Bangatan 45

HALL
De målade väggarna skapar en lugn atmosfär, medan förvaringsmöjligheterna, inklusive en klädkammare och garderober, ger gott om plats för alla dina tillhörigheter.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, spegelskåp och WC, vilket ger en både praktisk och stilren känsla.

VARDAGSRUM
De målade väggarna ger ett ljust och fräscht intryck, medan det ljusa allrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och en mindre matgrupp.

SOVALKOV
Sovalkoven är en smart och avskild del av rummet, perfekt för en dubbelsäng, vilket ger en mysig och privat sovplats samtidigt som den öppna ytan bibehålls. De vitmålade väggarna förstärker känslan av ljus och rymd i denna funktionella sovhörna.

KÖK
Det ljusa köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och är utrustat med kyl, induktionshäll och ugn, vilket gör det både praktiskt och funktionellt. Frys finns i klädkammaren.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34,5 m²

Lägenhetsnummer: 266

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 125 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,1798%

Andel av månadsavgift: 0,001798

Beräknad på andel av årsavgift

588 kr

31 990 kr

Beräknad på årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Kungsängsliljan 1-4 i Västerås kommun, som byggdes mellan åren 1961-1962. Fastigheterna består av 17 bostadshus med tillsammans 28st trapphus på adresserna Bangatan 21-55.
Antal lägenheter: 320st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1995: ombyggnation.
1998: byte fönster, byte radiatorer, ombyggnad av lokaler till 6 st marklägenheter.
2000: renovering av sophus och garagebyggnader.
2002: renovering av trapphus.
2003: renovering av tvättstugor, byte av garageportar, byte av hängrännor samt stuprör.
2005: takrenovering.
2006: byte värmeväxlare.
2008: byte av samtliga elledningar.
2011: installation av nytt låssystem.
2012: bastu och gym.
2015: asfalteringsarbeten på innergården.
2016: isolering av vindar och reparation av fasad och punkthusen, renovering av lokal "Stora Vinkeln".
2017: stamspolning, injustering varmvattencirkulation.
2018: relining, injustering av varmvattencirkulation forts.
2019: relining av rör i mark avseende spillvatten och dagvatten, relining avloppsstammar från lägenheter på vån 1 i anslutning till skyddsrum.
2020: byte luftfilter bakom radiatorer, uppgradering för driftoptimering av undercentraler, montering av inne-temperaturgivare, delvis asfaltering av parkeringsplatser.
2021: viss asfaltering av parkeringsplatser, installation av 10st ladd-platser till elbilar.
2022: OVK besiktning.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt information på hemsidan 2025-02-07, större planerade renoveringar, inom 5 år:
Byte av tak och installation av solpaneler
Byte av kallgarageportar
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt postfack i entréplan

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-02-07. Avgiften höjdes med 6 % från 1/1-2025.
Beslut om kommande avgifter tas av styrelsen vid budgeten som sker i november.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband (500/500) och bostadsrättsförsäkringstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften, debiteras som informationsöverföringsbelopp, 125 kr/ månad på månadavgiftsavierna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Fullutrustade tvättstugor med elektroniskt bokningssystem.
Cykelrum.
Festlokal Stora Vinkeln, 50 pers.
Hobbyrum.
Bastu.
Gym 2st, utan avgift för boende inom föreningen.
Solarium.
Bordtennisrum.
Grillplatser.
Miljöbodar, 3st.

PARKERING: (2025-02-07)
Parkering med elstolpe, 214st. Kostnad 200kr/mån. Ingen kö.
Laddstolpe för elbil. 20st. Kostnad 330kr/mån, elförbrukningskostnad tillkommer. Ingen kö.
Kallgarage. Kostnad 400kr/mån. Kötid ca 2,5 år.
Varmgarage. Kostnad 500kr/mån. Kötid ca 25 år.
Besöksparkering. 3 timmar gratis parkering med p-skiva.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem. Medlemskapsansökan behandlas ej innan avgiften är betald.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: beslut tas i varje enskilt fall.
Styrelsen är mycket restriktiv avseende tillstånd till andrahandsuthyrning. För att beviljas medlemskap i föreningen ska den sökande ha för avsikt att stadigvarande bo i den förvärvade lägenheten.
Anmäl till Mälarenergi om inflyttsdatum gällande el och Tele2 för router gällande bredband. Läs info på vår hemsida.

Föreningens hemsida: www.kungsangsliljan.se
Föreningen finns även på Facebook: BRF Kungsängsliljan, sluten grupp.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 176 kr

Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband (500/500) och bostadsrättsförsäkringstillägg.

125 kr/månad

Informationsöverföringsbelopp: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-04-18

Summa: 226 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.