Regementsgatan 26

HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i intilliggande garderob. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

KÖK
Stort och trivsamt kök med gott om förvaring bakom köksluckor i grått utförande samt arbetsyta ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, mikrovågsugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Naturlig matplats intill fönster. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

BADRUM
Renoverat, helkaklat badrum utrustat med duschhörna, handfat med underhängd kommod, wc, och tvättmaskin.

SÄLLSKAPSRUM
Trivsamt och öppet sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt sällskapsmöblemang. Flertalet fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Ljusa ytskikt och fiskbensparkett. Utgång till den rymliga, inglasade balkongen.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Förvaring i platsbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med målade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar i dagsläget ett förråd beläget i källarplan.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,9 kvm

Lägenhetsnummer: 24

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Öster

Andel i föreningen: 1,38924

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Pantsättningsavgift: 525 kr

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten nr 2 i kvarteret Bataljonen i Västerås kommun, som byggdes 1963.
Antal lägenheter: 69st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994: installation av säkerhetsdörrar, inglasning av balkonger.
2014: renovering av tak.
2017-2018: fönsterbyte, relining av stammar.
2018-2019: lokal har renoverats och finns tillgänglig för uthyrning.
2019-2020: kodlås har satts upp på alla ytterdörrar, ny tvättstugebokning, renovering och delvis ombyggnad av lokal på Regementsgatan 38 och 36, installation av el-stolpar för el-bilar.

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2022-09-15 så finns det inga större underhåll planerade.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
2023-01-01 skedde en höjning av månadsavgiften.

Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten, digital-TV grundutbud, bredband, telefoni samt el.
Elen debiteras alla 600kr/mån. Använder man el för mindre än 600kr/mån, får man tillbaka mellanskillnaden. Använder man mer el än 600kr/mån, får man betala extra.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem, ingår i månadsavgiften.
Möjlighet att ansluta sig till stadsnätet finns, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykelrum.
Vävstuga.
Gym.

PARKERING:
Parkering utan el 30st. Kostnad 125kr/mån. Finns inga lediga 2022-09-15.
Parkering med el 32st. Kostnad 250kr/mån.
Garage 36st. Kostnad 450-500kr/mån. Finns inga lediga 2022-09-15
Parkering för elbil 500kr/mån.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: beslut tas i varje enskilt fall.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Föreningens namn: Viksäng 1, MBF

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1203

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Kommun: Västerås

Markägare: Föreningen äger marken

Överlåtelseavgift: 1 310 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 483 kr

Vatten, el och comhem grundpaket ingår

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, telefoni samt el.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-01

Besiktningsman: Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB