Källhagsgatan 1K

HALL
En inbjudande hall som ger ett första varmt intryck, med god förvarings möjlighet och en stilren, enhetlig yta.

SOVRUM
Ett lugnt och harmoniskt sovrum där mjuka toner och smart förvaring skapar en rofylld atmosfär.

KÖK
Ett trivsamt och funktionellt kök där ljuset flödar och golvet knyter ihop rummet, spis, kyl och frys – allt du behöver för matlagningen.

VARDAGSRUM
Ett ljust och öppet vardagsrum med vackert trägolv och direkt utgång till balkongen – här kan du njuta av solen från förmiddag till kväll.

BADRUM
Ett fräscht och funktionellt badrum där stilrena detaljer och smart förvaring skapar en avkopplande känsla.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 219006001-0143

Utgångspris: 830 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 775 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,59361%

Andel av månadsavgift: 0,0059361

882 kr

105 499 kr

Beräknad på andelstal av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Geväret i Västerås kommun, som består av 3 byggnader på adresserna Furugatan 1 A-G, Furugatan 3 A-E och Källhagsgatan 1 A-L.
Antal lägenheter: 143st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1989: rotrenovering - byte av varm och kallvattenstammar, el samt badrumsrenovering och fasader.
1999: miljö-bodar byggdes.
2003: ny undercentral för fjärrvärme.
2006: plåtklätt fönster.
2007: anslutning till Stadsnätet, renovering av tvättstuga.
2011: nya ventilationsfläktar.
2012: asfaltsarbete vid parkeringsplatserna.
2013: stamspolning.
2017: byte fönsterbleck, takpannor, takfläktar samt torkskåp, målningsarbete i trapphus.
2018-2019: målning av takplåt, relining av botten-stammar, OVK-besiktning.
2020: utbyte av radiatorer, dränering.
2021: byte av plåtdörrar, byte av låssystem, byta av armaturer i gemensamma utrymmen.
2022: nytt torkskåp, filmning av dräneringsledningar, yttertak.
2023/2024: Solceller på tvättstugan, värmeoptimering med AI, upprustning av grillplats, porttelefoni, upprustning av lekplats.
2025 8st nya elbils laddplatser

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt föreningen 2025-03-18 planeras infodring av bottenstammar med start i aug/sep. Dränering runt alla hus är på gång, har inga datum för det.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt föreningen 2025-03-18 finns inga beslut om några avgiftsförändringar. Föreningen har en mycket god ekonomi och en 30årig underhållsplan så dessa projekt kommer inte att påverka månadsavgiften på något sätt.

Vad ingår i månadsavgiften?
Bostadsrättstillägg, TV grundutbud via Tele 2, bredband via Bahnhof 250/250mbit, värme samt varm- & kallvatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof 250/250mbit, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Miljöbodar med källsortering, 2st.
Komplett tvättstuga.
Grillplats.
Lekplats, disponeras av en förskola. Tillgänglig för alla under den tid då förskolan inte använder den.

PARKERING 84st:
Parkering utan el. Kostnad ca 250 kr/mån.
Parkering med el. Kostnad ca 350 kr/mån.
MC-plats i garage, 4st. Kostnad 180 kr/mån.
8st laddplats för el bilar. 400kr/mån
Alla P-platser är ständigt upptagna. Kösystem på Mitt Riksbyggen där medlemmar kan logga in för att bevaka när det blir en ledig P-plats. Den som har flest köpoäng (dagar i kö) får platsen. Idagsläget det ganska lång väntetid på p plats utan motorvärmarstolpe. Laddstation kan man få hyra direkt. Medlemmen skaffar eget konto hos Assemblin Charge. Just nu kostar det 3kr/kWh, ingen avgift som planeras att höjas i nuläget (Kontrollerat med styrelsen 18/3-25).

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: ja.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägande: ja.
Vi har IMD för el nu så medlemmen betalar bara för sin egen elförbrukning och den läggs till på månadsavgiften.

Till varje lägenhet hör ett större källarförråd samt ett mindre förråd, tidigare matkällare.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

830 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 135 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV grundutbud samt vatten.
Obligatoriskt tillägg för bredband 188kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för värme 587kr/mån.

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV grundutbud samt vatten.
Obligatoriskt tillägg för bredband 188kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för värme 587kr/mån.

775 kr/månad

Bredband: 188 kr (obligatorisk)

Värmeavgift: 587 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-13

Summa: 527 kr

Beskrivning: Enl mäklarbild.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.