Utanbygatan 6C

ENTRÉPLAN

HALL
Trägolv, tapetserade väggar. Extra förråd (förberedd för att bli tvättstuga)

KÖK
Trägolv, tapetserade väggar samt kakel ovan arbetsbänk. AEG induktionshäll med inbyggd fläkt, AEG varmluftsugn med ånga, AEG kombiugn (varmluft och mikrovågsugn), AEG diskmaskin med comfort lift, AEG vinkyl (15-18 flaskor) samt kyl och frys från Siemens.

VARDAGSRUM
Trägolv samt bröstpaneler med tapet ovan. Stuckatur i tak.

MATSAL
Trägolv, målade väggar samt tapetserad vägg. Stuckatur i tak.

SOVRUM 1
Trägolv, bröstpaneler samt målade väggar. Förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober samt skåp.

BADRUM
Våtrumsmatta, kakelsatta väggar. Wc, handfat med kommod, dusch, förvaringsutrymmen i skåp samt golvvärme.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trägolv, målade väggar. Här finns luftvärmepump /AC.

SOVRUM 2
Trägolv, målade väggar.

SOVRUM 3
Målat klickgolv (trägolv under), målade väggar.

SOVRUM 4
Målat klickgolv (trägolv under), målade väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta, målade väggar samt kakel. Wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin (Samsung 9kg, 2023).

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 7

Boarea: 160,3 m²

Lägenhetsnummer: 11

Utgångspris: 5 195 000 kr

Byggnadsår: 1925

Driftkostnad: 1 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 och 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning:
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 3,2966%

Andel av månadsavgift: 0,032966

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

764 172 kr

Beräknad på årsred. 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Hubert 3 och 4 samt Konrad 4 och 5 i Västerås kommun. Husen byggdes 1925-1930 men genomgick en ombyggnation under åren 1986-1987. Fastigheterna består av 3st bostadshus med tillsammans 15 trapphus, på adresserna Utanbygatan 6 och Karlsgatan 11. Detta är den andra HSB föreningen som grundades i Sverige.
Antal lägenheter: 48st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1986-1987: rotrenovering.
2004: utbyte av 50 % av maskinerna i tvättstugorna på Karlsgatan och Utanbygatan
2009: byte undercentraler, genomgång ventilation, fasad och fönsterrenovering.
2011: brandskyddskontroll och förbättring av ventilation.
2012: nya termostater.
2014: nytt tak med nya hängrännor, takutrustning och stuprör
2015: stamspolning, nytt passersystem.
2016: renovering av tvättstugan på Karlsgatan, nya entrésystem.
2017: nya staket och grindar med låssystem
2018: underhållsarbete av trapphusen och ventilationen.
2019-2020: omfattande renovering av fastigheterna. Renovering av fönster: byte av innerglas till bullerglas (mot trafikerad väg), byte till energiglas på övriga ytor. Ombyggnation av frånluft och uteluft inklusive installation av återvinningsaggregat för varmluft (FX system), byte av gamla spiskåpor/kryddhylleaggregat i lägenheterna, uppgradering av styrsystemet till undercentralerna.
2021: utbyte av lägenhetsdörrar och källardörrar med ett nytt låssystem för att säkerställa brandskydd och högre komfort. Samt installation av fastighetsboxar. Nya brand/rökdetektorer installeras i varje trapphus.
2022: ommålning av trapphus påbörjades i september.
2023: Ommålning av trapphus klart.

Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme, digital-TV grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor 2st.
Grillplats.
Hobbyrum.
Cykel-förråd.
Samlingslokal med biljardbord.
Snickarrum.

PARKERING:
Parkering utan el, 18st. Kostnad 750/mån.
Parkeringsgarage finns i närområdet, t. ex. Skrapan och Mimerporten.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: beslut tas i varje enskilt fall.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, barn och släktägande: ja, men minst 90/10.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen börjar behandla medlemsansökan.

För mer information, besök förenings hemsida: http://hubert-konrad.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2017: Förråd/tvättstuga nedre plan, förberett för tvättmaskin/torktumlare
2017: Badrummet övre plan (duschhörna 2021)
2019: Extra isolering kattvind övervåning
2021: Luftvärmepump AC
2021: Badrummet nedre plan
2022: Köket (Puustelli)
2023: Takfönster i sovrum på övre plan

5 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

8 645 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme (entréplan) digital-TV grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.

1 700 kr/månad

Kommentar: I elkostnaden ingår värme på övreplan.

El: 960 kr

Försäkring: 500 kr

Informationsöverföringsbelopp: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.