Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 278 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Persson
Fastighetsmäklare
Hägersten

Puckgränd 12

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 278 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Persson
Fastighetsmäklare

Underbar tvåa med solig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 278 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Varmt välkomna till denna ljusa och väldisponerade bostad med stor balkong i härligt solläge. Bostaden är genomgående med stora fönsterpartier i två väderstreck och gott om platsbyggd förvaring. Flera fina detaljer bevarade sedan byggåret såsom innerdörrar i original utförande, vackert trägolv i vardagsrummet och charmiga fönsterbeslag. Stabil förening med god ekonomi och flera gemensamma utrymmen.

Småstadsidylliskt område med endast en kort promenad till Västertorps Centrum med flera matbutiker, restauranger och ett brett utbud av service. Bara någon minut från bostaden finner ni goda kommunikationer genom tunnelbanans röda linje.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 kvm
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 325 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv levereras via ComHem
Bredband levereras via Ownit (fiber)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Västertorp

Omgivning

Västertorp med omnejd erbjuder gröna, lummiga områden med cykelavstånd till Mälaren och dess fina badmöjligheter. På gångavstånd finns även Västertorps sim- och idrottshall med stor simbassäng, barnavdelning, bastu, komplett Nautilusgym, komplett Nordicgym, komplett cardiogym, två stora idrottshallar och cafeteria. Här anordnas bl.a. gruppträningsklasser. Sommartid så finns även Hägerstensbadets utomhusbad med svalkande pool och stora grönområden. Trevligt utegym finns vid badet.

Västertorp är känt för sina trevliga parker och grönområden. Parkleken Lugnet är mycket populär och här finns både personal, plaskdamm, kaffeförsäljning m.m. För den som gillar att promenera finns trevliga promenadstråk till Långbro park där ni bland annat finner Långbro Värdshus. Här kan ni avnjuta en god middag, en drink i kvällssolen eller en trevlig brunch med nära och kära under helgen. Promenerar ni åt andra hållet kommer ni till Mälarhöjden och även här finner ni trevliga och barnvänliga caféer och restauranger (bl.a. Café Uddvillan med fantastisk utsikt eller kvarterskrogen Astrids).

Härligt välbevarade Västertorps Centrum inger en mysig småstadskänsla och har ett gott utbud med bl.a. bank, apotek, matvaruaffärer, flera caféer, folktandvård, skomakeri, blomsteraffär, hälsokost, restaurang, korvkiosk, sushibar, nagelvård, frisör, kemtvätt, telefonbutik, antikhandel, pizzerior m.m.

Flera förskolor samt skolor ligger på kort, geografiskt avstånd. Västertorpsskolan kommer att byggas ut för att rymma fler barn och klasser.

Västertorp är Stockholms skulpturtätaste förort med massor av spännande konstföremål.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,37343
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Samtliga hus i föreingen blev inflyttningsklara hösten 1950 till januari 1951.
Föreningen består av 8 fastigheter innehållande 237 st lägenheter och ca 300 medlemmar. En större renovering av föreningens fastigheter utfördes under åren 1993-1994 då man b.la genomförde stambyte.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Västertorp
Föreningsform: Bostadsrätt
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993-1994
En renovering av föreningens fastigheter utfördes då. Fastigheterna har försetts med nya yttertak inklusive plåtbeslag, hängrännor, säkerhetsräcken, bärande konstruktioner och undertäckning. De tidigare enkupiga takteglet har bytts ut mot betongpannor. På balkongerna har över- och kantbetong bilats bort och defekt armering har bytts ut.
Nya aluminiumräcken och nya skärmar har monterats. Fönster, fönsterdörrar och entrépartier har målats. VA-anläggningen, dvs rörledningar för vatten- och avloppsförsörjning i kök och badrum har ersatts med nya. Dessa har installerats i slitsar i fasaderna.
Syftet med denna lösning var att minska framtida risk för vattenskador och underlätta underhållsarbeten på VA-anläggningen. Samtliga badrum är upprustade till gällande normer för våtrum.
2000
Fjärrvärme installerades.
2002-2004
Utvändig fönstermålning i samtliga lägenheter i föreningen.
Nya entreportar har nyligen monterats samt nya kodlås.
Trappuppgångar har nyligen målats.
Kommande renoveringar: Det finns inga större planerade renoveringar i nuläget.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett förråd samt en matkällare.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna på Broddgränd nr 13 och nr 31 samt en på Puckgränd , cykelrum samt föreningslokalen Mysingen som går att hyra för både fest, möten och övernattning. Festlokalen går att hyra till en kostnad av 300 kr. Övernattningsdelen går att hyra till en kostnad av 300 kr/dygn.

Det finns ett sophus på Puckgränd och ett på Broddgränd för källsortering.

Parkering

Föreningen har 45 garageplatser och 51 parkeringsplatser. Separat kö till dessa platser.
Boendeparkering taxa 5 i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den ekonomiska förvaltningen sköts av Reconomi Redovisning & Förvaltning HB.

Kommunikationer

Med en mycket kort promenad (2 min) når ni Västertorps tunnelbana. Tunnelbanans röda linje går härifrån och ta er in till Södermalm och Hornstull på bara 8 minuter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Månadsavgift

3 278 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen har skrivit ett treårigt gruppavtal med Ownit för bredband som började gälla 1/1-2021. Föreningen kommer att stå för hela kostnaden under dessa tre år. För att få tillgång till bredbandet behöver en kabel/dosa installerades. Detta görs till en kostnad om ca 1000 kr

Driftkostnader

325 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-28

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Puckgränd 12, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3278 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning