Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 134 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hägersten

Vapengatan 3

Månadsavgift: 4 134 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sofia Nilsson Westman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Nilsson Westman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Rymlig trea med solig balkong på populär adress i Aspudden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2061-3-90-7
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 134 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna trevliga trea i populära Aspudden!

Här kommer du in i en inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter och bra förvaring i en stor platsbyggd garderob med överskåp. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord utan att det känns trångt. Här finns utgång till den härliga balkongen belägen i söderläge med många soltimmar! Kök med vita släta skåpluckor och bra arbetsytor. Här får du plats för matbord för 4 personer. Två rymliga sovrum med fina trägolv som med enkelhet rymmer plats för dubbelsäng samt erbjuder bra förvaring i platsbyggda garderober. Snyggt helkaklat badrum i stilrena färgval samt en praktisk gästwc sedan stambytet.

Lägenheten är disponerad med två entréer för att enkelt kunna skärmas av med en uthyrningsdel.

Centralt belägen på en av Aspuddens populäraste gator, med riktigt nära T-bana och centrum.

Bostaden är belägen i HSB BRF Rödstjärten som är en stor och stabil förening som är lågt belånad. I fastigheten/föreningen finns cykelförråd, föreningens gästlägenhet, tvättstuga, gemensamhetslokal och pingisrum. I källaren finns ett av lägenhetens två förråd (matkällarförråd ca. 1 kvm) och det andra ligger på vinden (ca. 6-7 kvm) i samma trapphus.

Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvartersbistron Kniv och kavel, som endast ligger 50 meter från porten. På kvällarna serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även omåttligt poulära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat.

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob och överskåp.

Kök
Vita släta skåpluckor, bänkskivor i laminat samt rostfritt. Kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin. Plats för matbord för 4 personer.

Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp och matbord utan att det känns trångt. Här finns utgång till den soliga balkongen i söderläge.

Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober.

Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum: Helkaklat badrum sedan 2016 med wc, tvättställ i kommod, spegelskåp och duschhörna bakom vikväggar.

Wc: Klinkergolv och tapetserade väggar. Kakel över tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2061-3-90-7
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt en s.k. matkällare.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 2-glas

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV: Grundutbud med cirka tio kanaler från ComHem ingår i avgiften. För ytterligare kanaler tecknas separat avtal med ComHem.
Bredband: Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget. Obligatorisk avgift på 125 kr/månad som tillkommer utöver angiven månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Bo i absoluta hjärtat av Aspudden med Centrum och T-bana på 200 meters gångavstånd. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och väl smakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, surdegsbutik/bageri, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt och frisör. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 10 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull ett digert café- och publiv. Även Liljeholmens galleria på bekvämt gångavstånd om cirka 10-15 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,89328 %
Andel av månadsavgift: 0,89328 %
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

En trevlig förening där man hälsar och pratar med varandra. Föreningen Brf Rödstjärten bildades 10 juni 1943 och består av 132 lgh och 21 lokaler placerade på Vapengatan 3-11, Hägerstensvägen 146-156 och Manhemsgatan 5-9.

Föreningen har en egen hemsida väl värd ett besök: www.hsb.se/stockholm/rodstjarten

Föreningen förvaltas av HSB.
Medlemskap i HSB erfordras, kostnad ca 600:-/ person i depositionsavgift samt ca 225:-/ person i första årsavgift. Resterande år betalas årsavgiften av föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Rödstjärten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021 Energiutredning (tagit upp: Solceller, bergvärme, uppdatering värmecentral, nytt styrsystem för värme)
2020-2021 Fasadrenovering på Vapengatan 3-11
2018 Fuktmätning badrum.
2018 Upprustning av trädgårdsytor.
2018 Byte av trapphusbelysning.
2017 Fasadrenovering på Hägerstensvägen 146-156.
2017 Renovering av gästlägenhet.
2013 Renovering fasad Hägerstensvägen 154-156
2013 Nya sopskåp
2010 Samtliga tak med underlag byttes
2009 Underhåll av fasaderna på huset på Vapengatan, Hägerstensvägen och Manhemsgatan
2006 Föreningen har genomfört en fönsterrenovering där man även installerade ljudisolerglas. Alla fönster mot Hägerstensvägen är bytta till ljudisolerade fönster.
1995 renoverades VA-stammar inkl. alla badrum, EL-stigar samt trapphus med tillhörande säkerhetsdörrar.

Föreningen har besiktat samtliga badrum i föreningen. I de fall där brist/fel upptäckts så har ägaren/-arna anmodats att åtgärda aktuellt badrum.
Kommande renoveringar: -OVK besiktning sker under 2021
-Det som nu ligger först för beslut är upprustning/byte av teknisk utrustning i undercentral samt nytt styrsystem för värme (Styrelsen fattar beslut under okt alt vid budgetmöte november 2021).
-Åtgärder skorstenar (Manhemsgatan).
-Ev vindsisolering.
-Försäljning av råvindar till medlemmar i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt en s.k. matkällare.

Cykelförråd och barnvagnsrum. (Vapengatan 3, Manhemsgatan 5, Hägerstensvägen 146 och 152)
Fyra tvättstugor (Manhemsgatan 7, Hägerstensvägen 152 samt två på Vapengatan 11)
Föreningen har en stor fräsch gästlägenhet med 4 bäddar och eget kök som kan nyttjas för 200 kr/dygn.
En samlingslokal/festlokal som nyttjas för 250 kr/dygn.
Hobbyrum
Pingisrum

Stor trevlig gård som är inbäddad av grönska mellan föreningens huskroppar. Här finns en mindre lekplats, stora gräsytor samt flera grupper av utemöbler med grillar.

Parkering

Inom föreningen finns 29 stycken p-platser med bilvärmare. Till dessa är det separat kö.
Boendeparkering i området (Taxa 4, d.v.s. 500 kr/månad)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Genomförd justering av avgifterna vid årsskiftet 2019/2020, avgifterna höjdes med 3%.

Föreningen har en gedigen och väl utarbetad underhållsplan som innefattar (se kommande renoveringar) det kan göra att föreningen beslutar sig för en eventuell avgiftsjustering.

Kommunikationer

Tunnelbanans röda linje. Hållplats Aspudden finns på cirka 3-4 minuters promenadavstånd.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 134 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

500 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Kostnaden för el och hemförsäkring är uträknad enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta & område

Vapengatan 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofia Nilsson Westman

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning