Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 797 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 2 797 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Aprilgatan 12B, vån 3 av 4, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1202
  • Byggnadsår: 1911
  • Månadsavgift: 2 797 kr
  • Driftkostnad: ca 500 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4

Underbar sekelskiftesfyra med enorm charm!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 kvm
Lägenhetsnummer: 1202
Byggnadsår: 1911
Driftkostnad: ca 500 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Digital-TV via Boxer/Canal Digital (eget abonnemang) alt. via bredband. Fiberbredband indraget i fastigheten. Föreningen har tecknat ett förmånligt, obligatoriskt avtal med Ownit där man får fiberbredband (100/100Mbit). Bredbandet är således inkluderad i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Midsommarkransen
Visa all fakta

Omgivning

NÄROMRÅDE:
Fastigheten är belägen i lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med hantverkare och kulturbiografen Tellus med intilliggande café. Nära till T-bana (ca 3-4 min), affärer, restauranger, grönska, service och kommunikationer.

Krogtäta kvarter med närhet till bl.a. Nalle och Kroppkakan, Scandwich, Pizzeria Tellus, Svenska Sushi-, Tapas- och Hamburgerköket.

Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe.

Lika nära är det till expansiva Telefonplan med centrum där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen Landet. I centrumet finner du även bank, apotek, livsmedelsbutik, caféer, S.A.T.S, populära Söderbergs bageri och mycket annat. På bekvämt gångavstånd från bostaden finns även bl.a. COOP FORUM, ICA Supermarket, Systembolaget, Rusta, Cykloteket och OKQ8. (vid Västbergarondellen).

På gångavstånd når man även härliga Aspudden med dess caféutbud, centrum och T-bana.

Liljeholmens Galleria som rymmer cirka 90 butiker med bl.a. Sveriges största ICA Kvantum nås på kort avstånd. Endast 15 minuters gångavstånd eller en station med T-banan.

Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader.

Cirka 10 minuter på cykel till Hornstull med ett digert café- och publiv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,42237
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 2001 och köpte loss fastigheten 2002. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Nyligen så genomförde föreningen en omfattande vindstillbyggnad där 7 mindre bostäder byggdes. I och med försäljningen av dessa så har föreningens redan stabila kassa stärkt ytterligare, med kraftigt sänkta avgifter till följd.

Observera att siffrorna i årsredovisningen från 2018 därmed är s.k. släpande och såväl resultat som belåningsgrad är i dagsläget betydlig mer stabila. Belåningsgraden är idag stabila 7.125 kr/kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Aprilgatan 12
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Bl.a.:
-Stambyte 1978-1979
-Säkerhetsdörrar samt låssystem 2003
-Upprustning av gården 2003-2008
-Spolning av VA-stammar 2004
-Omputsning fasad 2003-2005
-Omläggning av tak 2003-2005
-Trapphusrenovering samt fjärrvärmeinstallation 2005
-Våtrumsbesiktning 2005
-Nya entréportar och kodlås 2005-2006
-Takvärme 2006
-Uppgradering av centralantennsystem 2007
-Byte av elmätare 2007-2008
-Renovering av tvättstuga 2009
-Obligatorisk ventilationskontroll 2009-2010
-Målning av gång och grind samt fönsterrenovering 2010
-Dragning av fiber/stadsnät fram till fastigheten 2012
-Spolning av VA-stammar 2012
-Värmeväxlare utbytt samt uppgraderad till dubbel värmeväxlare 2012
-Takunderhåll 2013
-Indragning av fiber 2013
-Bättringsmålning av plåttak och fasad (2014/2015)
-Stamspoling 2015
-Fönsterrenovering 2015
-Renovering av tak i samband med vindsomvandling 2019
-Ventilation - renovering samt byte till mekanisk frånluft i samband med vindsomvandling 2019
-Vindstillbyggnad - 7st bostäder 2019

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

I föreningen finns det cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga (rel. lätt att få tid).

Stor, avskärmad innergård som är mycket barnvänlig. Liten bod och två sitttgrupper. Gott om plats för lek, umgänge och grillning.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nyligen så genomförde föreningen en omfattande vindstillbyggnad där 7 mindre bostäder byggdes. I och med försäljningen av dessa så har föreningens redan stabila kassa stärkt ytterligare, med kraftigt sänkta avgifter till följd.

Kommunikationer

Gångavstånd 4-5 minuter till buss och T-bana, Närmaste är Midsommarkransen. Även bekvämt gångavstånd till Aspudden. Endast 12 minuter med T-bana till T-Centralen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Månadsavgift

2 797 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I månadsavgiften så ingår, förutom sedvanliga värme och vatten, även kostnaden för fiberbredband. Således en reell kostnadsbesparing om cirka 250-350 kr/månad.

Driftkostnader

ca 500 kr/mån
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt två barn.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Aprilgatan 12B, vån 3 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare