Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 1 908 kr/mån
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 1 908 kr/mån

Doktor widerströms gata 46, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 25 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231791001-0420
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 1 908 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välplanerad etta i västerläge högst upp i huset!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25 kvm
Lägenhetsnummer: 231791001-0420
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är kollektivt ansluten till kabeltv-nät via Canal Digital. Kanalpaket om ca 18 analoga kanaler kostar 50,36kr/mån. Canal Digital levererar också ip-tv (bredbands-tv) i samarbete med Ownit. Separat avtal tecknas med leverantören Ownit. Möjlighet till ip-telefoni finns också. Bredbandstjänst levereras av Ownit som erbjuder två överföringshastigheter; 100/100 Mbit/s eller 500-1000/500-1000 Mbit/s. Månadskostnaden per lägenhet är 139kr för 100/100 Mbit/s och 399 kr för 500-1000/500-1000 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation. Enbart kolfilterfläktar med återcirkulation är tillåtna. Fläktar får inte anslutas till ventilationssystemet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Fruängen
Visa all fakta

Omgivning

På promenadavstånd finns trevliga Fruängens centrum med T-bana och flera anslutningslinjer med buss. Här finns all tänkbar service såsom; banker, livsmedelsbutiker, flertalet lunchrestauranger, grillkiosker, pizzerior, caféer, torghandel, tandvård, vårdcentral, bibliotek samt ett systembolag. Omtyckt fisk- och delikatessbutik att rekommendera!

Populära Långbro Värdshus och härliga Långbro Park med dess strövområden med vatten och grönska finner man på behagligt promenadavstånd. Även Långsjön finns på cykelavstånd eller buss från Fruängen centrum där det finns badmöjligheter och mindre servering/kiosk.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,26264%
Andel av månadsavgift: 0,28268%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Solfjädern 1 med tomträtt. Avtalet gäller enligt följande: 2016-07-01- 2017-06-30 med en årlig avgäld på 580 500 kr samt 2017-07-01- 2025-06-30 med en årlig avgäld på 633 400 kr. Föreningen består av sju flerbostadshus, tre våningsplan med källarvåning med sammanlagt 205 lägenheter varav 13 är hyresrätter samt 6 st lokaler.

Föreningen accepterar delat ägande.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Doktorn
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheterna stambyttes under 2005-2006. I samband med stambytet renoverades också badrummen.

- 2006 sattes nya treglasfönster in tillsammans med nya balkongdörrar.
- 2006 byttes elledningar och elcentraler.
- 2009 Föreningen installerade fiberuppkoppling/äkta bredband via Ownit

Föreningen har relativt nyligen renoverat trapphusen, bytt portar, källarportar och installerat portkodslås. En översyn av ventilationen har också gjorts under år 2013, samt rengöring av kanaler och fläktar eftergenomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Föreningen avslutade vid årskiftet 2012 ett större energibesparingsprojekt. Samtliga undercentraler har bytts ut, snålspolande kranar satts in, sensorstyrda armaturer med lågenergibelysning i källaren har monterats, byte av radiatorventiler och termostater mm. Större balkongrenovering utförd under våren och sommaren 2015. Taken totalrenoverades med nya lertegelpannor 2017/18. Ny källarventilation och ny utomhusbelysning installerades 2019.
Kommande renoveringar: Föreningen underhåller husen löpande. Fasadrenovering är planerat att utföras någon gång mellan 2020-2025 (kontrollerat mot föreningens hemsida 2020-04-08).

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har vanligtvis ett källarförråd med storlek från ca 2 kvm till ca 4 kvm, samt en mindre matkällare med hyllor på knappt 1kvm.

Föreningen har tre moderna tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner. Tvättstugorna ligger i port 34, port 22 och port 8. Varje tvättstuga har två tvättstugor med tillhörande separata torkrum. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en eller två torktumlare och en centrifug. Separat mangelrum finns också. Som boende har du tillgång till en trevlig parkliknade miljö på våra gemensamma innergårdar. En fin grillplats, med murad grill, finns på den första gården som ligger vid DW2-DW14. Brf Doktorn har också en gemensamhetslokal belägen på Doktor Widerströms gata 50 med bastu, solarium, gym och övernattningsrum. Vid Doktor Widerströms gata 28 finns ett hobbyrum som går att hyra mot deposition. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.

Parkering

Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm). För närvarande kö. Andrahandsuthyrning eller utlåning av garage medges ej. Kontakta Riksbyggens hyresadministration för anmälan till kölistan. I närheten av föreningen finns tre sjudygnsparkeringar. Det är även gratis parkering på omkringliggande gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga framtida förändringar är planerade eller beslutade (kontrollerat mot föreningens hemsida 2020-04-08).
Stabil ekonomi med flera hyresrätter kvar (dolt framtida kapital). Föreningen har under året gjort en stor amortering på sina lån och har som målsättning att vara helt skuldfria till sommaren.

Kommunikationer

Fruängens resecentrum med T-bana och busskommunikation finns på gångavstånd. Även flertalet passerande bussar mot centrum om man vill ha snålskjuts.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 908 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för TV om 50 kr /mån tillkommer.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-09-03

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Doktor widerströms gata 46, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1908 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Malin Malmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Malin Malmgren

Fastighetsmäklare