Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Månadsavgift: 4 572 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Månadsavgift: 4 572 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Ångström
Fastighetsmäklare

Torsten Alms gata 16, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 572 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4

Mycket sällan till salu! Unik gavelfyra!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 kvm
Lägenhetsnummer: 52
Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr
Byggnadsår: 1948
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong med underbart solläge i syd-/sydväst.

Tv/Internetanslutning

Com Hem-hus, analogt TV-utbud finns. Önskar man ytterligare TV-kanaler eller bredband kan man vända sig antingen till Com Hem eller Ownit. Från och med 2019 så ingår numera fiberbredband i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden

Omgivning

På Torsten Alms gata bor man med ett mycket bra läge i Aspudden/Örnsberg. Här erbjuds närhet till både Örnberget och dess klippbad samt Aspuddens centrum med ett utbud av livsmedelbutiker, lunchrestauranger, apotek, pizzerior, blomsterbutik, bibliotek, affärer m.m. Ett söderlikt caféutbud och restauranger med influenser från såväl Japan, Indien och Thailand.

På ett kort promenad-/cykelavstånd ligger Mälaren med klippbad, strandpromenader och småbåtshamnar. Ett stenkast bort ligger även Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även badplatser vid sjön Trekanten vid Liljeholmen (plogad skridskobana vintertid). Härlig, milslång strandpromenad med många mysiga stopp; perfekt för långa promenader. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo", nyrenoverad minigolfbana med sommarbar/restaurang samt en lek- och idrottsplats.

På femton minuter kan man med cykel rulla till heta Hornstull med sitt trendiga och digra café- och publiv.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,48244%
Andel av insats: 2,44882%
Andel av månadsavgift: 2,27757%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

På fastigheten är fyra bostadshus uppförda, innehållandes 59 st lägenheter, varav cirka 5 st fortfarande utgör hyresrätter (ett stort dolt kapital), samt en hyreslokal. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.

I föreningen finns det:
-6 st 4 rok (85 kvm)
-6 st 3 rok (75 kvm), -14 st 3 rok (70)
-18 st 2 rok (56 kvm), -6 st 2 rok (55 kvm)
-6 st (40 kvm), -2 st 1 rok (80 kvm).
Totalt yta är 3.796 kvm.

Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Sigurd Rings Gata 5-7 samt Torsten Alms gata 10-12-14-16.
I föreningen är det enfas (240V) växelström i lägenheterna. Huset är ursprungligen byggt för att använda gasspisar.

Stabil förening med alla de stora renoveringarna genomförda samt låg belåningsgrad (2.137 kr/kvm enl. årsredovisningen 2017).

Allmänt

Föreningens namn: Brf Tornsvalan Aspen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018 -Dränering av fastighet med adress Torsten Alms Gata 14-16
2017 -Stamspolning
2015-2016 -Dränering av fastighet med adress Sigurd Rings Gata 5 och 7
2015 -Installation av fiberbredband
2014 -4 takluckor byttes ut samt 4 luckor sattes igen
2012-2013 -Byte av ytterkarmar fönster samt balkongdörrar
2012 -Ny undercentral fjärrvärme
1999 -Installation av nya EL-stigar
1999 -Installation av nya tappvatten och avloppsstammar
1999 -Installation av nya tät- och ytskikt i badrum
-Installation av fjärrvärme
Kommande renoveringar: Föreningen kommer dränera Torsten Alms gata 10-12 samt byte av elservisledningar i samtliga hus.

Det finns framtida planer på att iordningställa en övernattningslägenhet.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd samt ett s.k. matkällarförråd.

I föreningen finns det även cykelförråd/barnvagnsparkering i samtliga hus samt tvättstuga (Sigurd Rings Gata 7).

Föreningens tvättstuga består av; 3 tvättmaskiner, 2 torkrum samt 1 torktumlare.

Parkering

Föreningen har 9 st P-platser som uthyrs i föreningen till en kostnad om 600kr/månad. Separat kösystem.

Boendeparkering har nyligen införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 300-500 kr/månad.

Stockholms stad har ett garage på närliggande Torsten Alms gata/Örnbacken där garageplatser kan hyras (kö via Stockholms stad).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planer på avgiftsjusteringar (Styrelsen 2019-03-06).

Föreningen tar ut en engångskostnad i form av en överlåtelseavgift om 1.162,50 (f.n.) vid försäljning. Denna kostnad delar köpare och säljare på solidariskt.

Kommunikationer

Närmaste T-bana är Aspudden på ca 5-6 minuters promenadavstånd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 572 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I månadsavgiften så ingår, förutom sedvanliga värme och vatten, även fiberbredband. En reell kostnadsbesparing på cirka 300-400 kr/månad.

Driftkostnader

Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med två vuxna samt två barn.

Utöver angivna kostnader så tillkommer kostnaden för gas enligt fast tarriff om cirka 271 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 186 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-08
Beskrivning: Energideklarations-ID: 43494
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Torsten Alms gata 16, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4572 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy