Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Accepterat pris): 
4 525 000 kr
Månadsavgift: 3 033 kr/mån
Sammanfattning
Pris (Accepterat pris): 
4 525 000 kr
Månadsavgift: 3 033 kr/mån

Lilla Aspuddsvägen 6, vån 3 av 3, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1414
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 3 033 kr
  • Driftkostnad: ca 440 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Magisk 30-talstvåa med eldningsbar kakelugn!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56 kvm
Lägenhetsnummer: 1414
Pris (Accepterat pris): 4 525 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: ca 440 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via kabel-TV.

Föreningen har nyligen installerat bredband (fibernät, Ownit) i samtliga lägenheter, 1000Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 76 kr/månad. Summan är inkluderad i angiven avgift.

Under 36 månader (fr.o.m. 2017-11-01) kommer det tillkomma en avbetalningssumma om 53 kr/månad för högteknologisk mottagare/reuter/wifi-sändare. Summan är inkulderad i angiven avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, bokantikvariat, kafferosteri, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien.

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,784900
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 698 kr

Om föreningen

I föreningen finns 114 stycken lägenheter (varav cirka 10 hyresrätter) och 22 stycken lokaler.
Föreningen består av fastigheten Ljungspoven 1-11 i Stockholmsförorten Aspudden i Hägersten. Kvarteret avgränsas av Hägerstensvägen, Lilla Aspuddsvägen och Erik Segersälls väg.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Ljungspoven
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2019 Fönsterrenovering/ommålning utsida, längs med Hägerstensvägen.
2016 - Ny högre grind har installerats mot Erik Segersällsväg och Aspudden centrum. Dörr med kodlås och grind med brandlås som kan öppnas för bil m.m. installerades. Två stora äldre almar som drabbats av almsjuka togs ned på innergården.
2014-2015 - Ett traditionellt stambyte (EJ relining) genomfördes i föreningens samtliga fastigheter, klart år 2015. Samtliga avlopps- och tappvattenstammar byttes, för både kall- och varmvatten, till både kök och badrum.
2013 - Nya gårdsportar av trä inklusive kodlås.
2010 - Alla ytterkarmar på fönster målades. Bullerglas sattes in för alla boende mot Hägerstensvägen.
2009 - Ett fiber-fastighetsnät för internet installerades i fastigheten.
2004 - Renovering av gården enligt plan gjord av landskapsarkitekt boende i föreningen.
2003 - Nya portar av trä mot gatan. Målning av trapphus, cykelrum och källare.
2002 - Renovering av fasader och målning av tak.
Kommande renoveringar: 2019-2020 Renovering av föreningens trapphus

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad är nyttjanderätten till ett externt förråd. Antingen på vind eller i källaren. Till denna bostad hör nyttjanderätten till ett stort förråd på vinden (cirka 20 kvm, i samma port).

- Tre tvättstugor i föreningen, varav två ligger på nära avstånd.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Föreningslokal (Lilla Aspuddsvägen 6C)
- 1st gästlägenheter - 200 kr/dygn
- I föreningen finns ett fräscht gym (Erik Segersälls väg 7)

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har relativt nyligen sålt en av föreningens bestånd av hyresrätter. Denna summa stärkte föreningens sedan tidigare starka kassa ytterligare.

Conzignus Hem och Fastighet sköter den ekonomiska förvaltningen. maklare@hemochfastighet.se

Kommunikationer

T-bana Aspudden på 1 minuts gångavstånd. (röd linje)

Ekonomi

Pris (Accepterat pris)

4 525 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 628 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 033 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften så ingår, förutom värme och vatten, även kollektivt tecknat bostadsrättstillägg samt fiberbredband. Ger en reell kostnadsbesparing om cirka 250-350 kr/månad.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg kollektivt. Den som är bostadsrättsinnehavare behöver därför inte själv teckna detta utan en vanlig hemförsäkring är det som krävs.

Driftkostnader

ca 440 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med en vuxen.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 140 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 193 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-25
Beskrivning: Energideklarations-ID: 825231
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lilla Aspuddsvägen 6, vån 3 av 3, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3033 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare