Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 1 692 kr/mån
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 1 692 kr/mån

Hägerstensvägen 105, vån 4 av 4, Hägersten

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 31 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1290
  • Byggnadsår: 1911
  • Månadsavgift: 1 692 kr
  • Driftkostnad: ca 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Toppläge i toppskick! Sekelskiftesfastighet med hiss!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31 kvm
Lägenhetsnummer: 1290
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1911
Driftkostnad: ca 370 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Bredband via fibernät (Ownit).

Föreningen inhandlar ett obligatoriskt fiberbredband med höghastighet (Ownit, 100/100Mbit) detta ingår i avgiften. Kostnadsbesparing på 250-300 kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden
Visa all fakta

Omgivning

Bo i hjärtat av Aspudden med ett mycket bra, centralt, men ändå lugnt och tyst läge. Centrum och T-bana på cirka 150 meters avstånd. Lagom promenadavstånd om cirka 10 minuter ned till Vinterviken med bad, populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana. Söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd.

Aspuddens centrum med T-bana och diverse service såsom; livsmedelsbutiker, caféer, pizzerior, bokhandel, antikvariat, bibliotek, apotek, blomsteraffär, cykelaffär och frisörer. Restauranger med influenser från Thailand, Vietnam, Japan och Indien. Nu har även spännande Bio Aspen smygstartat sin verksamhet som kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang. Denna är belägen så gott som snett över gatan (https://bioaspen.se/).

Det tar cirka 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Liljeholmens galleria med sina cirka 90 butiker finns även den på bekvämt gångavstånd om cirka 15-20 minuter.

Skyddad, mycket lummig innergård med utemöblemang och grill. Populär bland medlemmarna i föreningen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,88357
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 2000 och består av 48 bostadsrätter och 11 lokaler. Samtliga lokaler är hyresrätter. På baksidan av fastigheten finns en lugn mysig innergård (renoverades 1999) med tillgång till grillar, sittgrupper samt lekplats. Det finns ett gym.

Stark förening med mycket låg belåningsgrad. Se vidare i årsredovisningen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Pilgrimen 1-5
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fastigheten totalrenoverades 1978 (VA-stammar, EL-stigar etc).

1997-1999 - Renoverades fasader och fönster samt installerades mekanisk frånluft. Gården renoverades även.
2001 - Installation av fjärrvärme.
2005 - Montering av bullerdämpande glas.
2005 - Ommålning av trapphus
2010 - Ommålning av plåttak.
2011 - Slipning av golven i trapphusen, samt målning och renovering av alla fönster och portar utvändigt på baksidan.
2012 - Målning av portar på framsida.
2012 - Omfattande takrenovering (byte av all underliggand takpapp samt alla tegelpannor) - port 103-109.
2012 - Partiell omläggning av plåttak - port 101
2013 - Påbörjade takarbeten avslutades
2014 - Genomgång och optimering av värmesystem
2014 - Ny maskinpark i tvättstuga.
2015 - Skapande av övernattningslägenhet i styrelserummet
2016 - Stamspolning samt översyn av föreningens stammar
2017 - Omläggning plåttak
Kommande renoveringar: Stambyte kommer troligtvis ske under 2020-2021. Detta kommer med största sannolik bekostas av föreningen och de har en strävan att det inte kommer påverka avgiften något. (styrelsen 2019-03-15).

Föreningens gym kommer rustas upp inom kort.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Möjlighet finns eventuellt att hyra extraförråd i källaren. Separat kö.

I föreningen finns det cykel- och barnvagnsrum, källsorteringsrum, nyrenoverat gym och tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torkskåp och en torktumlare (port 105, nere i källaren). Ny maskinpark från 2014.

I föreningen finns det även en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja.

Parkering

Boendeparkering har införts i området samt större delar av söderort. Kostnad om 500 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stark förening med mycket låg belåningsgrad. Se vidare i årsredovisningen.

Kommunikationer

Väldigt nära tunnelbanan Aspudden, cirka 200 meter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 692 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

ca 370 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. Siffrorna baseras på ett hushåll med en vuxen.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 120 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hägerstensvägen 105, vån 4 av 4, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1692 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anders Ångström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anders Ångström

Fastighetsmäklare