Känner du inte
igen oss? Vi har
snyggat till oss
lite och bytt look.
Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 611 kr/mån
Älvsjö

Tosterövägen 15

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 611 kr/mån

Hemtrevlig lägenhet i mysiga och idylliska Örby Slott!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 43 kvm
  • Lägenhetsnummer: 113
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 2 611 kr
  • Driftkostnad: 230 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna hemtrevliga bostad med välplanerade ytor i populära Örby Slott. Väl inne i lägenheten möts du av en praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. Köket finner du i anslutning till hallen och här finns goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. I köket har du fräscha ytskikt och all den utrusning du behöver - kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för en soffgrupp, tv-möbel, matbord och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet når du utgången till den trevliga balkongen där du kan avnjuta en trevlig frukost eller kaffe i solen. Lägenhetens sovrum är rogivande med gott om plats för en dubbelsäng. Badrummet är stort och helkaklat med ett fönster för vädring. Här finner du toalett, handfat samt dusch.

Detta mysiga, idylliska och trivsamma område i Örby Slott är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära och fint. Här har du ett boende i en populär och stabil, gammal HSB-förening alldeles i närheten av Örby Slottspark. Örby Slottspark är en historisk parkanläggning som fungerar som en grön oas för såväl lek som vila. Där finns stora gräsytor, grusgångar, häckar, planteringar, en fontändamm och en plaskdamm. I området finner du en massa fläderbuskar som kan plockas och göras till saft på sommaren! Föreningen har en egen tillhörande stor innergård med boulebana, grillplats och lekplats. I föreningen finns även bastu, gym, hobbyrum och föreningslokal.

Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade hall med gott om yta för bra förvaringsmöjligheter, på golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv.

KÖK
Fräscht och stilrent kök med gott om arbetsytor samt förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, fläkt, spis med häll, kyl/frys. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. I köket får du plats med ett matbord och på golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till balkongen. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare de stora fönsterpartierna har man rikligt med ljusinsläpp och på golvet ligger ett snyggt fiskbensparkett.

SOVALKOV
Sovalkoven är tillräckligt stor för att få plats med en dubbelsäng och annat möblemang som kan önskas.

BADRUM
Helkaklat och fräscht som är utrustat med kommod, toalett och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 43 kvm
Lägenhetsnummer: 113
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 230 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Ethernet uttag finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Telenor/Bredbandsbolaget eller Comhem.

Kabel TV: Comhem levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Comhem för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns även möjlighet att teckna avtal för bredband via Comhem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Älvsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,26584%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningen omfattar 275 bostadsrätter samt en lokal med äganderätt
Föreningen har en hemsida, gå gärna in där för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/orbyslott.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Örby Slott
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020 Byte av ett antal fönster färdigställdes.
2013-2019 - Byte av samtliga elstigarledningar, mätartavlor samt fastighetsarmaturer i trapphus och källargångar
2018-2019 - Renovering av samtliga ekportar
2008 - Samtliga undercentraler/fjärrvärmecentraler byttes
2003-2006 - Renovering av putsfasader
1988 - Takrenovering, översyn skedde 2012.
1993-1994 - Fönsterrenovering
1992-1993 - Avloppsstammar byttes.
Kommande renoveringar: Föreningen jobbar efter en underhållsplan, inga större renoveringar planerade i dagsläget. (Avstämt med styrelsen 29/11.2021)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam bastu (Vibyholmsvägen 2-6). Det finns även en föreningslokal (renoverad 2011) på Vibyholmsvägen 14 samt träningslokal vid gaveln av Vibyholmsvägen 25. Föreningen har källarförråd.

Cykel och barnvagnsförråd finns i källaren.

Parkering

112 Parkeringsplatser: utan el 125:-/mån med el 250:-/mån.

Ansökan om parkeringsplats i HSB:s digitala tjänst.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (Avstämt med styrelsen 29/11-2021)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 611 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten, com hem basutbud ingår i avgiften.

Driftkostnader

230 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är för 2 personer beräknad på säljarens årsförbrukning. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Fördelas enligt följande

El: 110 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-05

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tosterövägen 15, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2611 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

30
jan
Anmälan krävs
Sön 11:30-12:00
Välj tid
31
jan
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Oscar Lindberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Kajsa Bergklint

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning