Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 300 000 kr
Månadsavgift: 8 173 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Harplingegränd 36

Accepterat pris: 
2 300 000 kr
Månadsavgift: 8 173 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt planerad 3:a i Östbergas bästa läge! (Inglasad balkong)

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 482
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 8 173 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till Harplingegränd 36 - ditt nya drömhem! Denna fräscha 3:a erbjuder en välkomnande atmosfär och välplanerade ytor som kommer att imponera på dig och din familj.

När du kliver in i lägenheten möts du av en praktisk hall som ger gott om utrymme för jackor och skor. Till vänster om hallen finner du det nyrenoverade köket, som har blivit omsorgsfullt designat med moderna detaljer och bra förvaringsmöjligheter. Här kan du enkelt laga fantastiska måltider med den fullständiga uppsättningen av vitvaror, inklusive kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

Steg förbi köket och du kommer in i det rymliga och ljusa vardagsrummet. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, TV-möbel, matbord och allt annat möblemang du kan önska dig. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen där du kan njuta av härliga stunder med sällskap och koppla av under soliga dagar. Dessutom har bostaden en inglasad balkong, perfekt för att förlänga sommarkvällarna och skapa extra utrymme för avkoppling.

Denna bostad erbjuder även två sovrum, båda med gott om plats för en dubbelsäng. Det ena sovrummet har till och med inbyggda garderober, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort och helkaklat, och har blivit stambytt för att säkerställa hög kvalitet. Här finner du en modern dusch, handfat, kommod och handdukstork. I anslutning till badrummet finns en separat toalett med WC, handfat och belyst spegelskåp.

Området kring Harplingegränd erbjuder ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till grönska, bekvämligheter och kommunikationer. En kort promenad bort ligger Årstafältet, där du kan njuta av aktiviteter som driving range och rugby. Det finns också flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats för barnfamiljer. Inom Östberga finner du en närliggande Coop-butik och Stamparken, en populär park där du kan koppla av och njuta av naturen. Dessutom finns det en trevlig bageri på Stamgatan 2 samt andra bekvämligheter såsom en pizzeria, livsmedelsbutik och sushirestaurang.

Tveka inte att låta detta drömhem glida dig ur händerna - kom förbi och upplev det själv! Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information och för att boka en privat visning. Detta är en chans du inte vill missa. Välkommen till Harplingegränd 36!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 482
Accepterat pris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Open Universe. Se deras hemsida för vilka bolag som kan tecknas avtal med.
TV genom Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning med bergvärme. Ventilation: FTX.
(Endast kolfiberfläkt är tillåten.)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östbergahöjden

Omgivning

Föreningen ligger bra till i Östberga med sin närhet till det mesta. Precis i närheten finns mataffär, tobaksaffär och pizzeria. Skola och flera förskolor ligger också inom någon minuts promenadavstånd. Bara några minuter bort ligger Årstafältet för promenader eller picknickar. Östbergahöjden ligger som namnet avslöjar på en höjd så från flera ställen kan man se en fantastisk utsikt över södra Stockholm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,14397%
Andel av månadsavgift: 0,0122226

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Svärdssidan Östberga ligger i södra Stockholm och har 96 hushåll. Föreningen är en äkta förening och består av fyra hus på Ullaredsgränd 4 – 32 och Harplingegränd 12 – 38. Husen är byggda 1968, Föreningen bildades 2004 och husen ombildades till bostadsrätter 2008. Föreningen har 11 hyresrätter och 85 bostadsrätter. Stambyte och renovering av trapphus, hiss och källare 2008 – 2009.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%.

Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper ut 2027-09-30.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/svardssidanostberga

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022- OVK, Tvätt stugor uppdateras
2008-2009 stambyte samt renovering av trapphus källare och hiss.
2016- bergvärme installerades samt fönsterbyte.
2017-2018 fasadrenovering samt utbyggnad av befintliga balkonger.
2018 -nya tvättmaskiner.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga framtida planerade renoveringar i nuläget. (enligt styrelsen 2024-08-15)

Gemensamma utrymmen

I varje källare finns det tillgång till förråd för dem boende. Finns även möjlighet att hyra ett extra källarförråd.
Tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, föreningslokal med bastu finns men är i behov av renovering så den hyrs inte ut för tillfället.

Parkering

I dagsläget har föreningen 36 parkeringsplatser. En parkeringsplats per hushåll. Det är idag kö till platserna och den som stått längst har stått från 2020. Avgiften för parkeringsplatserna är 500 kr/mån.
(Enligt årsredovisningen 2023)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften i januari med 5%. Inga fler planerade avgiftshöjningar för 2024. (2024-08-15)

Kommunikationer

Buss 134 mot Liljeholmen via Årstaberg.
Buss 168 mot Gullmarsplan via Årstafältet.
Buss 144 från Gamla Östberga mot Gullmarsplan eller Fruängen.
Buss 165 från Anneboda mot Liljeholmen eller Farsta Strand via Högdalen.

Tvärbanan från Årstafältet:
Årstafältet – Gullmarsplan – Sickla Udde.
Årstafältet – Årstaberg – Liljeholmen – Alvik - Solna Station.

Ekonomi

Accepterat pris

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 173 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel tv.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften i januari med 5%. Inga fler planerade avgiftshöjningar för 2024. (2024-08-15)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-24
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Harplingegränd 36, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8173 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östbergahöjden, Stockholm
Harplingegränd 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning