Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Spannarpsgränd 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus, modern och välplanerad 2:a högst upp i huset med solig balkong – Spannarpsgränd 8

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 1742
  • Byggnadsår: 2006
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och fräscha tvåa om 59 kvm, belägen högst upp i huset med ett av områdets mest eftertraktade lägen! Här möts du av ett stilrent hem med öppna ytor där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och ljus atmosfär med genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar som förstärker rymden.

Köket är modernt med fina materialval, bra arbetsytor och integrerade vitvaror – perfekt för matlagningsentusiasten. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och vetter mot en generös balkong i soligt söderläge med fri utsikt över grönska – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällshänget.

Det helkaklade badrummet imponerar med sina moderna färgval, dusch med glasväggar, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare – ett riktigt plus i vardagen!

Höjdpunkter:
Belägen högst upp – inget insyn, mycket ljus
Balkong i söderläge med sol hela dagen
Stort badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme
Stilrent kök med goda arbetsytor
Ljus ekparkett och målade väggar i hela lägenheten
Stabil och välskött förening med låg avgift

På trivsamma Östbergahöjden bor du i ett lugnt område med närhet till både grönområden, service och stadens puls. Här finns lekparker, butiker, restauranger och utmärkta träningsmöjligheter såsom Årsta Golfs driving range, tennisbanor, utegym och rackethall.

Kommunikationerna är mycket goda med buss precis utanför porten som snabbt tar dig till Liljeholmen, Årstaberg och Gullmarsplan. Tunnelbana är dessutom planerad, vilket ytterligare kommer öka områdets attraktivitet.

Ett växande område med stor framtidspotential
Östbergahöjden är ett expansivt tillväxtområde där över 2 500 nya bostäder, förskolor och infrastrukturprojekt planeras i takt med att tunnelbanan byggs ut. Inom kort kommer du kunna ta dig till Fridhemsplan på bara tre stationer! Närliggande Årstafältet utvecklas också med nya bostäder, vilket gör att Östbergahöjden och Årsta snart växer ihop – ett guldläge för framtiden!

Välkommen hem till Spannarpsgränd 8 – ett hem att trivas och växa i!
Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo för mer information eller för att boka en privat visning på 072 986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 1742
Byggnadsår: 2006
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen har en fastighetsförsäkring tecknad med Gjensidige AB, den inkluderar bostadsrättstillägg. (Enligt årsredovisning 2020)

Tv/Internetanslutning

TV: Fastigheten är ansluten till kabel-tv genom Telia.
Bredband: Telia levererar bredband till föreningen. (1000/1000)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östbergahöjden

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Årsta Backe är en bostadsrättsförening i Östbergahöjden, med sammanlagt 56 lägenheter där samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Tomträttsavtal omförhandlades 10 år framåt den 31 mars 2025.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen är byggda 2005- 2006 därav har inga behov funnits av stora renovering. (Enligt styrelsen 2025-04-09)
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga renoveringar planerade. (enligt styrelsen 2025-04-09)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamt barnvagnsförråd och föreningslokal samt övernattningslägenhet för uthyrning.
Varje lägenhet har även tillgång till källarförråd.

Parkering

Föreningen har 43 stycken parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad om 400kr/månaden.
I dagsläget finns lediga platser (2025-04-09)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgifterna med 5% 1/4-2025. Inga fler är diskuterade, allt beror på hur läget utvecklar sig under året.
(2025-04-09)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

Värme, vatten, Kabel-TV ingår i månadsavgiften samt kollektivt bostadsrättstillägg (Enligt styrelsen 2025-04-09)
Obligatorisk avgift på bredband tillkommer på månadsavin om 155kr/mån.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 5% 1/4-2025. Inga fler är diskuterade, allt beror på hur läget utvecklar sig under året.
(2025-04-09)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-16
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Eminenta

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spannarpsgränd 8, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östbergahöjden, Stockholm
Spannarpsgränd 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning