Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Älvsjö

Bromsvägen 5

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 490 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och välplanerad etta med uteplats och grönskande utsikt i lugnt villaområde!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Månadsavgift: 2 490 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till en mycket charmig och smakfull etta om 33 kvm, belägen i hjärtat av Älvsjös grönskande och rofyllda villaområde. Här bor du i en trivsam fastighet med endast två våningar, och lägenheten är bekvämt placerad på våning 1 med en underbar utsikt över en intilliggande park. Läget är helt utan insyn, vilket ger en privat och harmonisk atmosfär där du kan njuta av solen under sommarhalvåret.

Bostaden är i gott skick med genomgående stilrena ytskikt. De vitmålade väggarna tillsammans med det vackra ekparkettgolvet skapar en ljus och enhetlig känsla i hela lägenheten. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med praktisk garderob för ytterkläder och till vänster ligger det stora helkaklade badrummet.
Vidare in öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett tilltalande sätt. Här finns en dekorativ tegelvägg som ger rummet karaktär. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen, en perfekt plats för avkoppling eller umgänge med utsikt över den vackra trädgården.

Köket är stilrent med grå köksluckor, ljus laminatbänkskiva och ett fint mönstrat kakel som stänkskydd. Här finns spishäll, ugn samt kombinerad kyl och frys, och plats för en mindre matgrupp för trevliga middagar. Sovalkoven är smart placerad och rymmer en dubbelsäng samt erbjuder god förvaring i två garderober.

Till bostaden hör även tillgång till en gemensam tomt med uteplats och möjlighet till egen odling, vilket förstärker känslan av att bo med villakaraktär. Läget är mycket attraktivt med närhet till goda kommunikationer, endast cirka 50 meter till busshållplats, samt närhet till Älvsjöskogen och Långsjön för den som uppskattar natur och friluftsliv. I området finns även skolor och förskolor, vilket gör detta till ett hem som passar många.

Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett stilrent och inflyttningsklart boende med charm, lugn och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Theo Maric Wallenberg 070-999 70 75

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m2
Lägenhetsnummer: 2
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Boende ansvarar själva tecknandet av Tv och bredbandsavtal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,73311%
Andel av månadsavgift: 0,0557485

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

311 660 kr
ENL ÅR 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna bebyggdes 2004 - 2007 och består av 1 flerbostadshus och 2 parhus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
2025
Reparationer i källaren och avloppsrör ut mot gatan har relinats
2024
Tvätt av fasader och stuprännor
Trädgårdsunderhåll inklusive plantering av buskar, borttagning av ris mm
Reparation av täcklist för grund/fasad Bromsvägen 5
2023
Tvättning av fasader på förråd, stuprännor och mittenhusets entrévägg
Ordningsställande av trädgård för mittenhuset inkl. trimning av buskar, träd, plantering
Mittenhuset. Markanslutning, byte av topptäcklister
Åtgärder rör och uppvärmning i källaren på mittenhuset
Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK), alla fastigheter
Rensning av ventilationssystem i parhus
2021
Byte av staket
Badrumsreparation - Bromsvägen 3B
2020
Badrumsreparation - badrum i mittenhus
2018-2019
Balkongrenoveringar
2017
Trapprenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar under 2026 att reparera trappan i mittenhusen och tak i källarförråd i samma hus ska lagas. (Enligt styrelsen 2026-03-24)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på Bromsvägen 5. Det finns utrymme för viss förvaring av cykel, i överenskommelse med övriga boende och på ett sätt som inte blockerar utgångar mm. Cykelparkering kan annars ske på baksidan av huset på Bromsvägen 5.
Föreningen har källarförråd.

Parkering

Gatuparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen justerade avgiften 1/1-26. Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade. (Enligt styrelsen 2026-03-24)

Övrigt

Pantsatt
Pantsatt innebär att säljaren har bolån med bostaden som säkerhet. Dessa löses alltid på tillträdesdagen i samband med att köparen erlägger slutlikvid.

Bostadsbevakning
För att ge dig bästa insynen på marknaden får du en bevakning av det område som du visat intresse av. Dina personuppgifter administreras av oss och inkluderar att bevakningen kan skapas. Denna bevakning kan i varje mail avslutas eller förändras av dig. På så vis ökar du chanserna att hitta bostäder innan de kommer ut på Hemnet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Slutpris
Både säljare och köpare godkänner att fastighetsmäklaren efter-marknadsför slutpriset på bostaden. Om köparen eller säljaren motsätter sig detta måste ni informera mäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 490 kr
Vatten ingår. Uppvärmning sker via bergvärme, elkostnader för driften belastar lägenheterna enligt en fördelningsnyckel.
Obligatoriskt tillägg för El tillkommer om 1306kr/mån.

Avgiftsförändringar

Föreningen justerade avgiften 1/1-26. Inga ytterligare avgiftsförändringar är planerade. (Enligt styrelsen 2026-03-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bromsvägen 5, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2490 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stockholm
Bromsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning