Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 436 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Reuterholmsvägen 21

Månadsavgift: 3 436 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Kajsa Bergklint, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kajsa Bergklint
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig tvåa i populära Örby Slott

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 436 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Reuterholmsvägen 21 och denna charmiga tvåa belägen i det eftertraktade området Örby Slott. Här möts du av en harmonisk mix av bevarad karaktär och moderna bekvämligheter, vilket ger hemmet dess speciella charm.

När du kliver in genom den inbjudande hallen, som fungerar som navet i bostaden, möts du av generöst med förvaringsmöjligheter i form av garderob och linneskåp. Det moderna köket är utrustat med alla nödvändiga apparater och erbjuder bra förvaringsutrymme.
Vardagsrummet välkomnar med ljusa ytor, vackert fiskbensparkettgolv och stora fönster som släpper in härligt naturligt ljus. Härifrån når du även den soliga balkongen med sydvästläge där du kan njuta av din morgonkaffe med utsikt över den grönskande innergården.
Sovrummet är rogivande med tillräckligt med plats för förvaring och önskad möblering. Det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med alla bekvämligheter och är förberett för att ha tvättmaskin.

Området runt Örby Slott är känt för sin idylliska atmosfär och närheten till natur. Här erbjuds en perfekt kombination av grönska och bekvämligheter. Föreningen är stabil och erbjuder en rad gemensamma faciliteter såsom boulebana, grillplats, lekplats, bastu, gym och hobbyrum.

Välkommen att trivas i detta underbara hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 33
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband
Som boende i HSB Örby slott har du två möjligheter om du vill ha bredband:
Med Tele2 via TV-uttaget.
Med Telenor via uttaget som sitter ovanför ytterdörren i lägenheten

Kabel TV
Tele2 levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Tele2 för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns även möjlighet att teckna avtal för bredband via Tele2.

Det finns ingen möjlighet att se analog TV. Digitalt-tv eller digitalbox är nödvändigt.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker med fjärrvärme och ventilation med självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Örby Slott - Älvsjö

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,003267

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 199 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrätter: 273 st
Parkeringsplatser: 120 st

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 - ett tak renoverat, samt en tvättstuga
2020 - Byte av styr/regleringsutrustning på sex centraler
2020 - Vicevärdsexpeditionen renoveras
2020 - Byte av fönster utmed Örby Slottsväg pga buller
2013-2019 - Byte av samtliga elstigarledningar, mätartavlor samt fastighetsarmaturer
2018-2019 - Renovering av samtliga ekportar
2008 - Samtliga undercentraler/fjärrvärmecentraler byttes
2003-2006 - Renovering putsfasader
1988 - Takrenovering 1988, översyn 2012
1993-1994 - Fönsterrenovering
1992-1993 - Byte av avloppsstammar
Kommande renoveringar: Renoveringar enligt underhållsplan. (Enligt styrelsens vicevärd 2024-02-15)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam bastu (Vibyholmsvägen 2-6), som medlemmarna har möjlighet att boka. Passagebricka köps av fastighetsskötarna. Gymlokal finns vid gavel av Vibyholmsvägen 25. Ett styrkegym finns i anslutning till bastun. Abonnemang kan köpas genom fastighetsskötarna.
Föreningen har även en föreningslokal på gaveln av Vibyholmsvägen 14. I föreningslokalen finns ett litet kök samt ett rum med plats för ca 20-30 personer. Lokalen får disponeras mellan kl. 10.00 och 22.00.
I källaren på husen finns lägenheternas förråd, vanligen tre per lägenhet: matförråd, linneförråd samt vanligt förråd. Marklägenheterna 102, 288, 289, 290 och 291 har endast ett mindre förråd.
I källarna finns också cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen har även gemensamma tvättstugor på Täckhammarsvägen 29, Reuterholmsvägen 7, Vibyholmsvägen 2 och Vibyholmsvägen 33 samt en grovtvättstuga på Vibyholmsvägen 33.

Parkering

Föreningen har flera parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra.
P-platser finns på ett antal olika ställen i föreningen. En karta finns i länkarna på föreningens hemsida.
Inga lediga p-platser i dagsläget, kötiden varierar.

Hyra parkeringsplats med el 292:- per månad
Hyra parkeringsplats utan el 176:- per månad
(Enligt styrelsens vicevärd 2024-02-15)

Du ansöker om parkeringsplats genom HSB:s digitala tjänst. Du kan ansöka om en parkeringsplats när du har blivit medlem i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftshöjningar för 2023/2024 i föreningen för tillfället. (Enligt styrelsens vicevärd 2024-02-15)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 436 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV basutbud

Driftkostnader

550 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftshöjningar för 2023/2024 i föreningen för tillfället. (Enligt styrelsens vicevärd 2024-02-15)

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-06-05
Besiktningsman: Vahid Jafarpuor

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Reuterholmsvägen 21, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3436 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örby Slott - Älvsjö, Stockholm
Reuterholmsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning