Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 137 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Harplingegränd 34

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 6 137 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 2:a med inglasad och förstorad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 490
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 6 137 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska tvåa om 57 kvm på Harplingegränd 34, belägen i charmiga Östberga! Denna renoverade och smakfullt inredda bostad erbjuder ett hem att trivas i. Här kombineras stilfull design med funktionella lösningar och en härlig känsla av rymd.

Ett kök att inspireras av
Det moderna köket imponerar med sina vita skåpsluckor som harmonierar snyggt med en mörk bänkskiva som bryter av elegant. Utrustningen består av helt nya och oanvända vitvaror – kyl och frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin – allt du behöver för både vardag och fest. Dessutom erbjuder köket generösa arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till ett nöje.

Lugnt sovrum och stilrent badrum
Det rymliga sovrummet har gott om plats för en större säng och är utrustat med praktiska garderober för maximal förvaring. Det fräscha, helkaklade badrummet är stambytt 2013 och erbjuder en modern och bekväm miljö med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och ett belyst spegelskåp.

Förstorad och inglasad balkong – en extra vardagslyx
En av bostadens stora fördelar är den förstorade och inglasade balkongen som skapar ett härligt extrarum att njuta av året runt. Här kan du dricka morgonkaffet i lugn och ro, odla växter eller bara koppla av med en bok – oavsett väder.

Attraktivt läge i Östberga
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, butiker och goda kommunikationer. Östberga erbjuder en gemytlig atmosfär och är ett perfekt val för dig som vill bo nära både stadens puls och naturens lugn.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – missa inte chansen att göra Harplingegränd 92 till ditt nya drömboende!

Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information och en privatvisning.
Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 490
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1968
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

KabelTv via Tele 2. Fiber drogs in 2008. Just nu är det Global Connect som levererar fibern. Via deras hemsida kan man se vilka bolag som man kan teckna abonnemang med. Tele 2 finns också i huset. Endast grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning med bergvärme. Ventilation: FTX.
(Endast kolfiberfläkt är tillåten.)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östbergahöjden

Omgivning

Föreningen ligger bra till i Östberga med sin närhet till det mesta. Precis i närheten finns mataffär, tobaksaffär och pizzeria. Skola och flera förskolor ligger också inom någon minuts promenadavstånd. Bara några minuter bort ligger Årstafältet för promenader eller picknickar. Östbergahöjden ligger som namnet avslöjar på en höjd så från flera ställen kan man se en fantastisk utsikt över södra Stockholm.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,82697%
Andel av månadsavgift: 0,009179

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Brf Svärdssidan Östberga ligger i södra Stockholm och har 96 hushåll. Föreningen är en äkta förening och består av fyra hus på Ullaredsgränd 4 – 32 och Harplingegränd 12 – 38. Husen är byggda 1968, Föreningen bildades 2004 och husen ombildades till bostadsrätter 2008. Föreningen har 11 hyresrätter och 85 bostadsrätter. Stambyte och renovering av trapphus, hiss och källare 2008 – 2009.

Föreningen godkänner delat ägande med minst 10%.

Marken är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper ut 2027-09-30.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/svardssidanostberga

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008-2009 stambyte samt renovering av trapphus källare och hiss.
2016- bergvärme installerades samt fönsterbyte.
2017-2018 fasadrenovering samt utbyggnad av befintliga balkonger.
2018 -nya tvättmaskiner.
2023- Stamspolning
2024 - Ny tvättstuga på Ullaredsgränd 24 i juli 2024 och på Ullaredsgränd 8 i oktober 2024
2024- OVK
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga framtida planerade renoveringar i nuläget. (enligt hemsidan 2025-02-13)

Gemensamma utrymmen

I varje källare finns det tillgång till förråd för dem boende. Finns även möjlighet att hyra ett extra källarförråd.
Tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, föreningslokal med bastu finns men är i behov av renovering så den hyrs inte ut för tillfället.

Parkering

I dagsläget har föreningen 36 parkeringsplatser. En parkeringsplats per hushåll. Det är idag kö till platserna och det för närvarande 13 st i kö.
Avgiften för parkeringsplatserna är 500 kr/mån.
(Enligt hensidan 2025-02-13)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga fler planerade avgiftshöjningar för 2025. (enligt hemsidan 2025-02-13)

Kommunikationer

Buss 134 mot Liljeholmen via Årstaberg.
Buss 168 mot Gullmarsplan via Årstafältet.
Buss 144 från Gamla Östberga mot Gullmarsplan eller Fruängen.
Buss 165 från Anneboda mot Liljeholmen eller Farsta Strand via Högdalen.

Tvärbanan från Årstafältet:
Årstafältet – Gullmarsplan – Sickla Udde.
Årstafältet – Årstaberg – Liljeholmen – Alvik - Solna Station.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 137 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel tv.

Avgiftsförändringar

Inga fler planerade avgiftshöjningar för 2025. (enligt hemsidan 2025-02-13)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-24
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Harplingegränd 34, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6137 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Harplingegränd 34, 125 73 Älvsjö
OBS: Anmäl er för att inte missa viktig information, varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östbergahöjden, Stockholm
Harplingegränd 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning