Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 846 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Onsalagränd 7

Månadsavgift: 4 846 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andy Shabo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andy Shabo
Partner, Reg Fastighetsmäklare
Salim Odeh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Salim Odeh
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Väldisponerad trea om 83 kvm, nyrenoverad lägenhet med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 632
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 4 846 kr
  • Driftkostnad: 440 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

( ACCEPTERAT PRIS 2 750 000 )

Varmt välkomna till denna topp renoverade 3:a belägen nära natur, och enbart 10 min till city. Här bor du nära alla bekvämligheter du kan tänkas behöva runt hörnet.

Planlösningen är ytterst genomtänkt vilket bidrar till en rymlig och luftig känsla, här kan man verkligen gå runt i bostaden. Här bor ni på 83 välplanerade kvadratmeter fördelade över två bra sovrum, stort och lättmöblerat vardagsrum, öppet kök som är fullt utrustat och renoverad med fina vitvaror.

Lägenhetens ytskikt är genomgående fräscha och fina, här har ingenting lämnats åt slumpen! Bostaden har genomgående nylagt golv, renoverat badrum och väldigt fina ytskick. Vardagsrummet är stort med flertalet möblerings alternativ samt utgång till den mysiga inglasade balkongen.

På Onsalagränd 7 får du ett boende i lugna och barnvänliga kvarter med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. En kortare promenad bort ligger Årstafältet med bl.a. driving range, spelplan för rugby samt ett område för spontanidrott. I området ligger ett flertal förskolor och skolor vilket gör det till ett bra läge för barnfamiljen. Inom Östberga finner du en Coop nära som ligger intill den populära Stamparken. Det finns även ett trevligt bageri på Stamgatan 2. I övrigt finner du en pizzeria, livsbutik, sushirestaurang etc.

Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 632
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 440 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östbergahöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.71207440
Andel av månadsavgift: 0,0164933000

Andelskommentar

Andelstal på nettoskuld

Pantsättningsavgift

476 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

461 938 kr
År 2020
Kassa 5740574
Lån 31172833

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Svärdsidan 1 har 72 lägenheter samt 1 lokal, varav f.n. 52 st bostadsrätter och 12 st hyresrätter. Detta det kommer att ändras i augusti och september troligtvis. Två av lägenheterna med hyresrätt är nämligen uppsagda, den ena 31 juli och den andra 31 augusti. När de är sålda så blir det bara 10 hyresrätter kvar. (enligt styrelsen 2021-06-24)

Marken är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet gäller fram till 2028-09-30.

Se mer info på föreningens hemsida: https://www.svardsidan1.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Stammar 2004
- Fasad renovering 2004
- Nya hissar installerade 2012.
- Nya 3-glas fönster 2017.
- Bredband via fiber. Leverantör Ownit 1000/1000 mbit/s, installerat November 2018
- Nya säkrare postboxar installerat Oktober 2018
- Kameraövervakning, källare installerat Juni 2018
- Portkod i samtliga portar, installerat Juni 2018
- Energideklaration genomförd December 2019
- OVK-besiktning 2019
- Stamspolning 2020
- Radonmätning genomförd Februari 2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade för 2021. (Enligt styrelsen 2021-06-24)

Gemensamma utrymmen

Till bostaden finns ett källarförråd med nyttjanderätt, det finns även cykelrum och barnvagnsförråd för gemensamt bruk..
Föreningen har även separata förråd på 4 - 11 kvm för uthyrning.

Parkering

Föreningen har inga egna P-platser, men det finns att hyra i grannföreningarna och man får ställa sig i kö där. Det är för närvarande gratis att parkera på gatan runtom hela området, dock är det städgata 1 dag/vecka vintertid.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2021. (Enligt styrelsen 2021-06-24)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 846 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Basutbud från Com Hem ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg om 114kr/mån tillkommer för bredband 1000Mb. (Denna kostnad är inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften)

Driftkostnader

440 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Försäkringskommentar: Kostnaden för hemförsäkring är inte medräknat i driftskostnaderna då dessa varierar beroende på omfattning och val av bolag. Driftskostnader varierar över tid och beror bland annat på hur varmt man har, förbrukning, antal personer i hushåll och val av bolag. Se därför dessa kostnader som riktvärden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2021. (Enligt styrelsen 2021-06-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Onsalagränd 7, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4846 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östbergahöjden, Stockholm
Onsalagränd 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning