Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Månadsavgift: 6 579 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Älvsjö Torg 17

Pris (Utgångspris): 
5 295 000 kr
Månadsavgift: 6 579 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor och modern bostadsrätt centralt i Älvsjö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 1308
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 6 579 kr
  • Driftkostnad: 888 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt på 97 kvadratmeter, belägen i hjärtat av Älvsjö. Denna moderna lägenhet erbjuder ett bekvämt och stilrent boende med tre sovrum, ett vardagsrum och ett funktionellt kök utrustat med den senaste tekniken. Lägenheten ger dig rikligt med ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck, vilket ger en genomgående ljus känsla, Här bor du med närhet till allt som Älvsjö har att erbjuda. Lägenheten ligger centralt, vilket ger dig utmärkta förbindelser med kollektivtrafiken. Du har bara några meters gångavstånd till Älvsjö station, varifrån du snabbt når både Stockholms innerstad och andra delar av stan. Detta gör boendet perfekt för den som vill ha ett smidigt pendlarläge. Den moderna utrustningen i bostaden ger en bekväm vardag, samtidigt som den genomtänkta planlösningen maximerar ytorna och ger gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Med sitt centrala läge finns det dessutom ett rikt utbud av service, shopping och nöjen inom räckhåll.

Med det centrala läget har du tillgång till allt som Älvsjö kan erbjuda, såsom flertalet gym och trevliga restauranger för en god bit mat Med pendeltåget tar du dig till Södermalm på endast 6 minuter och till Stockholm Central på ca 9 minuter. Det finns även planer på att en tunnelbanestation ska byggas i Älvsjö. Pendeln går även till Arlanda flygplats och Uppsala, medan bussar från Älvsjö station trafikerar hela Söderort. Älvsjö centrum erbjuder en fantastiskt bra service i form av gym, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag, samt flertalet mataffärer och restauranger. I området finns även flertalet populära förskolor, skolor och parker såsom Sjörövarparken. Närhet till grönområden såsom Solberga skogen, Årstafältet och Långsjön med en populär badplats.

Välkommen att trivas!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 1308
Pris (Utgångspris): 5 295 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 888 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är byggd med en tydlig stadskänsla och har 4–6 våningar med lokaler placerade längs entrévåningen. Lägenhetsstorlekarna varierar från yteffektiva ettor på 39 kvadratmeter till rymliga femmor på 138 kvadratmeter. Alla lägenheter har minst en balkong eller uteplats. Oavsett om det är din första lägenhet eller om du söker ett bekvämare boende har Brf Älvsjö torg något för dig.

Tv/Internetanslutning

Fiber och digital-tv: Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som levererar TV och fiber, det som ingår i månadskostnaden är Fiber 1000/1000Mbit/s samt Bas-utbud av kanaler. Om medlem önskar fler kanaler kan detta läggas till via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Omgivning

Området kring Älvsjö station ingår i Söderortsvisionen och står inför stora förändringar framöver. Det nya området ger plats åt cirka 500 bostäder samt ett nytt torg som blir hjärtat i Älvsjö centrum. Brf Älvsjö torg ligger intill det nya torget som blivit ett modernt och vackert utsmyckat stationstorg med spektakulär belysning, en ny mötesplats i området med torghandel och uteserveringar i de soligaste lägena.

Brf Älvsjö Torg ger dig närhet till bekvämligheter som mataffär, restauranger, caféer, apotek, skönhetssalonger och gym.
Runt husknuten finns vackra grön-, och skogsområden, lekparker, förskolor och skolor.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,28787%
Andel av månadsavgift: 0,0128932

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 961 428 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Älvsjö torg är en bostadsrättsförening skapad 2015 som omfattar 95 bostadslägenheter och 12 lokaler för uthyrning. Huset uppfördes samma år. Byggnaden består av ett bostadshus, innehållande sex trapphus. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har goda intäkter från alla de lokaler som hyrs ut.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är utförda då fastigheten är relativt ny.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer underhållsplanen som och sträcker sig fram till 2047. I övrigt finns inga planerade renoveringar. Fastigheten är förhållandevis fortfarande ny.(kontrollerat med styrelsen 2025-01-28).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett cykelförråd, ett miljörum samt barnvagnsförråd vid samtliga portar.
Föreningen har även vindsförråd till förfogande för medlemmarna.

Parkering

Föreningen har ett garage med 25 platser i fastigheten.
Kostnad för en garageplats är 1500 kr/mån. El finns framdraget till samtliga platser men nyttjaren av platsen installerar själv laddstolpe om så önskas. Nyttjaren står då själv för kostnaden och typ av laddbox är inte valbart. Förbrukning faktureras via föreningen.

I dagsläget står det 27 medlemmar i kö. (kontrollerat med styrelsen 2025-01-28).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2025-01-28)

Kommunikationer

Pendeltåget tar dig till Stockholm city på 9 minuter och förutom det finns busskommunikation till samtliga grannområden så som Liljeholmen, Gullmarsplan, Kungens kurva, Skarpnäck m.fl.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 579 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband och tv.
Avgiften för egen varmvattenförbrukning betalas separat.
Avgiften för egen varmvattenförbrukning kommer höjas vid årsskiftet 2023/2024 från 44 kr till 56 kr/m3, för att vara i fas med den faktiska kostnaden.

Driftkostnader

888 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3287 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Hot water charges. SEK 56 per 1000 liters + 25% taxes.

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 338 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (Enligt styrelsen 2025-01-28)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-02-23
Besiktningsman: Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Älvsjö Torg 17, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Älvsjö Torg 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning