Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 281 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Stora Kvinns Väg 62

Månadsavgift: 4 281 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 2:a i attraktiva Långbro park med påkostade materialval!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 18246-01-01-00333
  • Månadsavgift: 4 281 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till ett härligt, ljust boende med välplanerad planlösning. Här skapas trivsel direkt när du kliver in i lägenheten. Du välkomnas av en hall med mycket bra förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare. Vidare in i lägenheten finner du en öppen planlösning där köket öppnar upp sig mot vardagsrummet och bjuder in till en härlig rymd samt fantastiska sällskapsytor. Köket är fullutrustat med allt som kan tänkas behövas såsom spishäll, kyl/frys, diskmaskin, ugn samt stora arbetsytor. I vardagsrummet har du gott om plats för ett matbord och en större soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen där du kan avnjuta en trevlig frukost eller kaffe i solen. Lägenhetens sovrum är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng samt annat möblemang som kan önskas. För den som är i behov av ett ytterligare sovrum så finns det utrymme för en sovalkov i vardagsrummet. Lägenheten erbjuder ett helkaklat och stilrent badrum som är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, dusch samt goda förvaringsmöjligheter. Denna fina tvåa erbjuder 58 kvadratmeter i ett utmärkt skick och påkostade materialval i trivsamma Långbro park. Det är bara att flytta in!

Långbro Park är en härlig oas i södra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Den var från början ett skogsområde som blev omgjort till en vacker engelsk park i början av 1900-talet och hyste Långbro mentalsjukhus från 1910 fram till 1990-talet. Långbro var ett stort sjukhusområde som innehöll flera vårdbyggnader från sekelskiftet. När sjukhuset lades ner 1994 köptes området av JM som sedan dess vidareutvecklat parken till ett lyxigt bostadsområde med främst nyproduktion och ett rekreationsområde med promenader, lek och avkoppling. Även de äldre vårdbyggnaderna finns bevarade då de har ett stort kulturhistoriskt värde.

Lägenheten ligger inom promenadavstånd från Fruängens tunnelbana och Fruängen Centrum. I Fruängen Centrum finns bank, apotek, vårdcentral, rehabverksamhet, folktandvård, bibliotek, systembolag, skräddare, nyckelservice, diverse butiker samt två större mataffärer. Även Lidl finns i närområdet. I centrum finns också café, konditori och lunchrestauranger. Ett större utbud av shopping finns i Kungens Kurva och Skärholmen Centrum som ligger i närheten. Tunnelbanan (röd linje) tar ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 går till Skärholmen Centrum och IKEA från Skarpnäck, buss 141 går till Telefonplans T-bana, buss 163 till Kärrtorp via Älvsjö Station från Bredäng och buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 18246-01-01-00333
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Ownit med en hastighet på 100 Mbit/s. Router till bredband och IP-telefoni ingår inte i lägenheten. Man kan beställa sådan från Ownit eller ansluta egen inköpt. Dock viktigt att man kontaktar Ownit för att teckna abonnemang (som alltså inte kostar något).
När det gäller IP-telefoni får man betala för trafikavgiften.

Föreningen har ComHem som leverantör för TV. I månadsavgiften ingår ett baspaket med digitala kanaler.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0069048
Andel av månadsavgift: 0,0087192

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Skogslindarna 1 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 91 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessa är fördelade på fyra huskroppar.
Föreningen äger marken och husen är uppförda 2007.

Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Renoveringen av fasaderna har påbörjats på samtliga fastigheter och renovering på Hus 1 i JMs byggordning (nr. 66) har slutförts.
Ny handikapphiss på nr. 66 har installerats.
Antalet laddplatser i garaget har utökats från 5 till 10.
All armatur i garaget har bytts ut till LED.
Den lilla dörren i garageporten har försetts med larm och fungerar sedan dess enbart som nödutgång. Övrig passage till fots sker via trappuppgångarna.
En arbetsgrupp har bildats för att påbörja utredning kring installation av solceller på fastigheternas tak.
2021 - Samtliga fyra entréer har kompletterats med ytterligare en nedfällbar stolsits.
Nya garageportar installerades decemeber 2020 och under 2021 har dörrarna justerats in
Mindre sprickor i garagegolvet har under hösten 2021 spacklats och lagats.
Stopp i dagvattenbrunnen på Stora Kvinns Väg utanför port 66 har åtgärdats.
2020 - Renovering av båda miljörummen, ytskikten målning invändigt utförts och nya plåtdörrar har monterats.
Entrésystem och brandlarmsprinkler har uppgraderats. Armbågsöppnare har installerats i 62 & 64:an.
Golvvård med polish har utförts i samtliga trapphus.
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och avloppsrensning av samtliga rör i lägenheterna har genomförts.
Målning av plåtdörrar kv och trappräcken.
2018 - Ommålning av träpanel på balkonger, uteplatser samt inoljning av stående skyddsplank. Installation av fem laddplatser i garaget. Installation av farthinder samt anpassning trottoar utanför Stora Kvinns Väg 66.
2017 - Ommålning av golv i förrådsutrymmen, cykelrum samt byte av nödbelysning i garage.
I cykelrummet har hängfästen i tak för långförvaring monterats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar (Enligt styrelsen 2024-03-05)

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrättslägenhet finns det ett förråd på källarplan, det finns även på källarplanet plats för uppställning för barnvagnar, rullatorer samt rullstolar. Övriga utrymmen är ett styrelserum, två miljörum samt ett cykelrum.

Parkering

Garaget har totalt 179 parkeringsplatser varav föreningen disponerar 91. Föreningen har 10 laddplatser, 6 MC-platser, samt 75 vanliga parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Garaget har en gemensam in-/utfart med grannfastigheten Bågbron 1, Brf Hängpilarna.

Priser:
1000 kr/månad för bilparkering med undantag för platser med laddstolpe
350 kr/månad för en MC-plats

Kostnad för parkeringsplats med laddstation:
1000kr/månad för parkeringsplatsen + fast kostnad för hyra av laddstationen + din elförbrukning

Det finns även tillgång till korttidsparkering som ligger längs med en bit av Stora Kvinns väg.

P-platserna hör inte till lägenheten och kan inte överlåtas till köparen när en lägenhet säljs. Platserna fördelas efter ett kösystem, där prioritet ges för 1 plats/lägenhet. I mån av lediga p-platser i garaget så kan dessa även hyras ut till personer som inte är medlemmar i föreningen.

I nuläget finns det 2 platser lediga i garaget och 1 ledig plats med laddstation avsedd för el-/hybridbil.

(Enligt hemsidan och styrelsen 2023-11-13).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I nuläget finns inget planerat gällande avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2024-07-04)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 281 kr
Värme, vatten, bredband och TV med grundutbud ingår i avgiften.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inget planerat gällande avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2024-07-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-18
Besiktningsman: Per Emanuelsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Kvinns Väg 62, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4281 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stockholm
Stora Kvinns Väg 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning