Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 264 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Johan Skyttes väg 372

Månadsavgift: 5 264 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig trerumslägenhet i populära Långbro Park!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 0016
  • Byggnadsår: 1924
  • Månadsavgift: 5 264 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till en unik chans att förvärva en exceptionell bostadsrätt belägen i Långbro Park. Lägenheten är belägen på Johan Skyttes väg 372, i ett av Älvsjös mest eftertraktade områden, med närhet till både grönområden och stadspuls. Här erbjuds en boendemiljö där stil och funktion förenas i harmoni. Denna imponerande trerumslägenhet om 65 kvadratmeter framhäver tidlösa sekelskiftesdetaljer, vilket genomsyrar hela bostaden med en känsla av elegans och historia. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till social samvaro, där ni kan njuta av härliga middagar och trevliga stunder tillsammans. Köket är fullt utrustat med allt för att göra matlagningen till en fröjd. Från vardagsrummet når du den inbjudande balkongen, perfekt för att avnjuta morgonkaffet eller en lugn stund i solen. De rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsängar och förvaring. Missa inte möjligheten att göra denna unika bostad till ditt hem.

Långbro Park är en härlig oas i södra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Den var från början ett skogsområde som blev omgjort till en vacker engelsk park i början av 1900-talet och hyste Långbro mentalsjukhus från 1910 fram till 1990-talet. Långbro var ett stort sjukhusområde som innehöll flera vårdbyggnader från sekelskiftet. När sjukhuset lades ner 1994 köptes området av JM som sedan dess vidareutvecklat parken till ett lyxigt bostadsområde med främst nyproduktion och ett rekreationsområde med promenader, lek och avkoppling. Även de äldre vårdbyggnaderna finns bevarade då de har ett stort kulturhistoriskt värde. De gamla byggnaderna från sekelskiftet blandar sig spännande med Långbro Parks stilrena nyproduktion med dess ljusgrå fasader och stora glasade ytor och ger en levande karaktär åt parken. Långbro Park ligger inom promenadavstånd från Fruängens tunnelbana och Fruängen Centrum. I Fruängen Centrum finns bank, apotek, vårdcentral, rehabverksamhet, folktandvård, bibliotek, systembolag, skräddare, nyckelservice, diverse butiker samt två större mataffärer.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information 070-898 98 16!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 0016
Byggnadsår: 1924
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband levereras av Telia med en hastighet på 300/300 Mbit. TV levereras av Telia (Tv paket lagom).

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Älvsjö/Långbro Park

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,33000
Andel av månadsavgift: 0,0232546

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Svängbron 1 är en förening om 28 lägenheter. Huset byggdes ursprungligen i två våningar och stod färdigt 1909. Under 1920-talet brann det och byggdes sedermera om till trevåningshus.

Fram till mitten på 1980-talet fungerade byggnaden som centralkök, matsal, tvätteri och ekonomiavdelning till Långbro sjukhus.
Därefter stod huset outnyttjat fram till 2006-2007 då det renoverades av M3 Bygg till bostäder och kompletterades med två parhus.
De första medlemmarna flyttade in i juni 2007. I dag består föreningen av 24 lägenheter och två parhus, vilka varierar i storlek från 64 kvm till 167 kvm .

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Renovering och målning av fönster
2022 -Spolning avloppsstammar
2021 - Taktvätt
2021 - Fasadtvätt Parhusen
2019 - Installation av brand- och utrymmningslarm i etagelägenheter
2019 - Balkongrenovering
2018-2021 - Besiktning av ventilation
2016-2017 - Byte av säkerhetsventiler i värmepannor
2016-2021 Brandskyddsarbete
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Föreningen har två mindre poster för styrdon av takfläktar och en bergvärmepanna budgeterade - dock ej planerade. (Enligt styrelsen 2025-07-08)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt barnvagnsförråd och cykelförråd.
Källarförråd finns.

Parkering

Föreningen har 23 platser för uthyrning, varav 12 platser med laddstolpe för el-bil och resterande platser utrustade med elstolpe för motorvärmare.

Parkering med motorvärmare 350kr/mån, plats med laddare betalas av innehavaren av platsen.
I nuläget finns det inga lediga platser. (Enligt styrelsen 2024-04-18)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade för 2025 (Enligt styrelsen 2025-07-08)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 264 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
Värme, vatten, renhållning och sophantering ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-Tv och bredband tillkommer med 249 kr/månad. (denna kostnad är inte inkluderad i den totalt angivna månadsavgiften).

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3233 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: 249 kr bredband/tv obligatorisk
350 kr parkering

Fördelas enligt följande

El: 660 kr
Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade för 2025 (Enligt styrelsen 2025-07-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-01-10
Besiktningsman: Jonas Hed, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johan Skyttes väg 372, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5264 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvsjö/Långbro Park, Stockholm
Johan Skyttes väg 372
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning