Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Fina omgivningar
 
 
Månadsavgift: 4 943 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare
Nicolina Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Nicolina Lind
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 943 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare
Nicolina Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Nicolina Lind
Fastighetsmäklare

Sjövägen 2, våning 2, Solna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1203
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 943 kr
  • Driftkostnad: 663 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm
Lägenhetsnummer: 1203
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 663 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enligt säljaren
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Tv/Internetanslutning

Huset är utrustat med kabel-TV från Com Hem. Bredband installerades ursprungligen genom Bredbandsbolaget, numera Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Sjövägen ligger i Råsunda i Solna, vackert belägen vid ett mysigt villaområde och vackra sekelskifteslägenheter i Gamla Råsunda. Här bor du i ett lugnt läge med närhet till både natur, kommunikationer och shopping.

Råstasjön tillsammans med Lötsjön är ett naturreservat som bildar en grön lunga med motionsspår, stora gröna ängar och ett rikt fågelliv. Råstasjön kan bland annat stoltsera med ett 50-tal hägrar som är bosatta vid sjön. Sjövägen är numera enkelriktad för biltrafik.

På nära avstånd ligger Sveriges nya nationalarena Friends Arena i Arenastaden. Lyckligtvis ligger huset inte invid de stora vägarna till och från arenan. Här finns även Mall of Scandinavia som är Nordens största köpcentrum med det bästa inom mode, design, teknik, sport och mat. En unik retailmix.
Vasalundshallen erbjuder simhall och gym och finns endast 300 m från huset.
Promenad eller jogging runt båda sjöarna erbjuder en nästan 5 km skön runda. Endast 2,5 km bort finns Ursviks motionsområde.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Råstasjön är en äkta bostadsrättsförening som består av 45 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler, som upplåtes med bostadsrätt. Tomten är friköpt. Huset byggdes 1959. En lokal är ombyggd till daghem med ingång från husets baksida och ägs av Solna stad.

Valvet AB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Ett städbolag sköter städning av trappor, hissar, entréplan m.m.

Genomförda renoveringar:
• Renovering av lilla hissen 2018
• Installation av bergvärme samt nytt ventilationssystem 2017
• Renovering av stora hissen 2017
• Ny belysning i trapphus (2016)
• Byte av balkongtak (översta balkongerna) (2016)
• Takbyte (2015)
• Renovering av dagvattenrör på parkeringen (2015)
• Spolning av samtliga stammar samt byte av styrsystem till lilla hissen (2014)
• Installation av nya fjärrvärmestammar samt nya ventiler och termostater på elementen (2013)
• Installation ny torktumlare (2013)
• Installation av nya fläktar och elcentral på vinden (2012)
• Brandskyddsinspektion utförd och åtgärder vidtagna (2012)
• Dränering husets södra sida (2011)
• Renovering av tak och ventilation (2009)
• Renovering och reparation av hissar (2008)
• Stambyte badrum/WC (2006)
• Stambyte kök (2006)
• Byte av elstigar/elcentral (2006)
• Omdragning av el i lägenheten (2006)
• Tvättstuga nykaklad (2006)
• Entré, trapphus (2006)
• Fasad (2002)


Kommande renoveringar:
Balkonger kommer renoveras under 2018 och behöver på sikt göras om. Offerter för bergvärme är på gång. På årsstämman beslutades hur dessa projekt tas vidare, se hemsidan för stämmoprotokollet.

Ingen planerad höjning av avgift för 2017

Övrigt:

-Föreningen tillåter delat ägarskap av en lägenhet.

-Andrahandsuthyrning ska godkännas av styrelsen och medges endast för speciella skäl, som
studier eller tillfälligt jobb på annan ort och samboende på prov.

-All ombyggnation som innebär ändring av planlösning (t ex att riva/flytta en vägg) eller ändringar i ledningar för vatten, avlopp, värme, ventilation eller som på något sätt påverkar de delar av fastigheten som ligger under bostadsrättsföreningens ansvar kräver tillstånd från styrelsen.

-Köksfläktar får inte anslutas till ventilationssystemet.

-Balkonginglasning måste godkännas av styrelsen och bygglov krävs från Solna Stad.


Besök gärna Föreningen utförlig hemsida på http://rastasjon.bostadsratterna.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Råstasjön i Solna
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

I huset finns tvättstuga med 3 maskiner och separat torkrum samt en torktumlare och en mangel.
Det finns ett skyddsrum som innehåller cykelförvaring, litet motionsrum och hobbylokal.
Till varje lägenhet hör ett förråd (merparten på vinden, ett fåtal på källarplan) och en matkällare.

Parkering

På tomten utanför huset finns 32 parkeringsplatser, varav 20 med motorvärmare. I dagsläget är hyran för en plats med motorvärmare 350 kr/mån och utan motorvärmare 250 kr/mån.
En säljares parkeringsplats medföljer inte lägenheten. Köpare som önskar parkeringsplats får anmäla sitt intresse hos förvaltaren, som administrerar eventuell kö.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med både T-bana och bussterminal på kort gångavstånd vid Solna Centrum. Från Råsunda Torg, alldeles i närheten av huset, avgår bussar mot Odenplan, Bromma, Sundbyberg, Ekerö och Danderyd. Pendeltåg och Tvärbana finns inom gångavstånd. Med bil når du både E4 och E18 inom några minuter. En ny tunnelbana, gula linjen, kommer att få en uppgång på Dalvägen i korsningen Pyramidvägen intill Arenastaden, ca 800 meter bort.

Ekonomi

Månadsavgift

4 943 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

663 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 435 kr
Försäkring: 228 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-11-26
Besiktningsman: Jan Andersson

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta & område

Sjövägen 2, våning 2, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy