Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 562 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Mittfältsgatan 3, plan 2

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Månadsavgift: 5 562 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Möjlig 4:a med balkong väst med fantastisk kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: H1201
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 562 kr
  • Driftkostnad: 890 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

-MÖJLIG 4:A
- BALKONG I VÄST MED SOL FRÅN EFTERMIDDAG TILL SENA KVÄLLEN
- GENOMGÅENDE PLANLÖSNING
- BÅDA SOVRUMMEN MOT LUGN INNERGÅRD
- TOPPSKICK DÅ ALLT ÄR FRÅN ÅR 2021
- STENKAST FRÅN TUNNELBANA OCH TVÄRBANA

Underbar lägenhet med balkong i väst läge, här ligger solen på från eftermiddagen till sena kvällen! Inbjudande kök med sobra materialval, rejäla arbetsytor samt utrymme för en matplats. Mycket goda förvaringsmöjligheter i form av garderober i hall, sovrum samt en klädkammare/förråd. Stilrent badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans (komfortvärme). Badrummet har plats för badkar och här finns både tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet finns att göra om lägenheten till en 4:a, se den alternativa planskissen.

Tänk så bekymmersfritt att flytta in i en bostad i toppskick, här kan ni istället enbart lägga fokus på inredningen för att skapa ert nya drömboende!

Området bjuder på förutom en underbar och mixad arkitektur av nytt och gammalt, trevliga restauranger, gym runt husknuten och en trevlig småstadsatmosfär. Optimalt läge med endast någon minuts promenad till T-bana Solna Centrum, tvärbana och bussar.

Hela området sjuder av liv, från Solna Centrum till Gamla Råsunda med dess sekelskiftes arkitektur och området känns nästan som en liten småstad. Längs Råsundavägen finns ett rikt utbud av restauranger samt flera mysiga kaféer. På närliggande Tottvägen ligger populära Du bon pain som erbjuder det godaste nygräddade brödet. Du behöver inte gå många meter för att kunna handla mat, både Ica, Hemköp och Coop finns inom kort gångavstånd. Många Solnabor njuter av de fina promenad - och joggingvägarna runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön som även har utegym och trevliga restaurang Gröna Stugan.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen till en praktiskt hall med klinkergolv i grå nyans vid entrén som övergår till ett ekparkettgolv. Vitmålade väggar, en akustikpanel, plats för avhängning vid hatthylla och bra förvaringsmöjligheter i två garderober.

VARDAGSRUM
Hallen leder vidare in till lägenhetens härliga sociala yta i dess väl tilltagna vardagsrum. Ekparkettgolv och målade väggar i sandfärgad nyans. Stora fönsterpartier som skänker rummet ett ljusinsläpp utöver det vanliga och här kan man ha riktigt stora middagar för släkt och vänner. Här ryms ledigt en stor soffgrupp och ett rejält matbord.

BALKONG
Härlig balkong i väst läge med utsikt mot Råsunda. Här ligger solen på från eftermiddag till sena kvällen. Möjlighet finns att glasa in balkongen.

KÖK
I öppen planlösning från vardagsrummet ligger det fullt maskinellt utrustade köket. Här finns skåp från Vedum som pryds av vita luckor, snyggt kakel över arbetsbänkar och diskho. Möjlighet finns att bygga om matplatsen i anslutning till köket till ett ytterligare sovrum/arbetsrum, se den alternativa planskissen. En ombyggnation skall anmälas till byggnadsnämnden för att få godkänt om att tilluften är OK. Kostnad för att koppla på befintlig ventilation är ca 20-25 000 kr.
Utrustning (samtliga vitvaror är från Electrolux):
-Inbyggnadsugn
-Induktionshäll
-Diskmaskin
-Fullstor kyl och frys
-Spiskåpa
-Mikrovågsugn

SOVRUM
Trivsamt sovrum med fönster mot gården. Perfekt som barnrum/gästrum eller arbetsrum. Ekparkettgolv, ommålade väggar i ljusgrå nyans och en garderob.

SOVRUM
Rymligt och lugnt beläget sovrum med ekparkettgolv och målade väggar i grågrön nyans. Fönster mot föreningens gård samt bra förvaringsmöjligheter i fyra garderober.

BADRUM
Rejält badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med skön komfortvärme. WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med duschvägg av glas (plats för badkar finns om du föredrar att ställa in ett sådant). Här finns bekvämt en kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: H1201
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 890 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

179 kr/mån tillkommer för kostnaden av Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).
Möjlighet finns att få upp till 1000 Mbit/s. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
Vattenburet radiatorsystem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen mitt på Gamla Råsundastadions mark, granne med den gamla bebyggelsen i Gamla Råsunda.
I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
I området finns det flera restauranger, serviceinrättningar och SF biograf med tre salonger. På Råsundavägen ligger bl.a trevliga restaurang "Mezzo", ofantligt populära Sushirestaurangen "Esuki" och på granngatan finns bageri "Du Bon Pain" som serverar de mest gudomliga bakverk. På Solnavägen finns även restaurang Sardin som är inspirerat av det franska köket.
Trevlig Yogastudio, "Little Peace" och "STC" ligger runt knuten.
Kort promenadavstånd till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena.
Endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, gym SATS och ytterligare service.
Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når du Hagaparken med vackra grönområden och fina promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Landskampen, totalt 127 bostadsrättslägenheter i varierande storlekar och planlösningar samt 3 st hyreslokaler. Lokalerna är i dagsläget uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB 37 Media AB (produktionsbolag).
Byggherre är Peab Bostad AB.
Ekonomisk förvaltare är Nordstaden.
Föreningen accepterar inte en juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande med krav på att minsta ägarandel är 10%

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet. Det genomförs även individuell mätningen för varmvatten.

Föreningen har följande räntor på sina lån:
45 100 400 kr, ränta 2,53% bundet fram till 2028-10-31
46 600 400 kr, ränta 2,49% bundet fram till 2027-10-31
46 600 400 kr , ränta 1,15% bundet fram till 2026-11-02

Det är tillåtet att grilla med elgrill på balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 stora cykelrum med ingång från gatan. Det inns även cykelställ på gården.
Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång på våning 1.
Trivsam innergård med bänkar, lekytor och gemensam grillplats.
Två miljörum (papp, plast, glas, plåt) med ingång från gatan på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6, samt sopsug för hushållssopor på gården (Påsar till kompost finns att hämta i miljörum).

Parkering

Garage finns under fastigheten och bokas via Parkman AB, ingång via Garvis Carlssons gata.
Tfn. 08-734 90 00 uthyrning@parkman.nu

Elladdplatser finns.
Parkering för ej boende i föreningen är 30 kr per påbörjad timme alt 180 kr/dygn

Samtliga platser är oreserverade, dvs man ställer sig i en tom ruta. Årlig höjning per 1/1, på 2% av priset exklusive moms.

Avtalsalternativ:
Boende: Mån-Fred 16.00-09.00 + Lörd och Sönd 1 083,29 kr
Boende: Mån-Fred 16.00-09.00 + Lörd och Sönd laddplats* 1 547,58 kr
Boende: Dygnet runt 2 489,16 kr
Boende: Dygnet runt laddplats** 2 953,44 kr
MC-parkering 1 082,01 kr
Kontor/Företag: Vardagar 06:00-18:00 2 435,84 kr
Kontor/Företag: Vardagar 06:00-18:00 laddplats* 2 900,11 kr
Kontor/Företag: Dygnet runt 3 112,10 kr

*Laddplats, rörlig kostnad betalas till Waybler
** För Laddplats: tidsbegränsning för laddning, mån - fre 18:00 - 07:00, samt 00-24 helger.

I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna, kostnaden är 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana Solna Centrum eller Näckrosen , endast fem minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Buss 70 till Karolinska Institutet trafikeras från Solna Station som ligger på ca 20 minuters promenad från bostaden. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 562 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
179 kr/mån tillkommer för kostnaden av Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).

Driftkostnader

890 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 250 kr
Varmvatten: 290 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mittfältsgatan 3, plan 2, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5562 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 12:45-13:30
28
apr
Öppen visning
Mån 18:15-18:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råsunda, Solna
Mittfältsgatan 3, plan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning