Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 322 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Simon Entian, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Entian
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Johan Enbergs väg 19

Månadsavgift: 4 322 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Simon Entian, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Entian
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a med sjöutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 19-0204
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 4 322 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 10
  • Hiss: Ja

- Underbar utsikt
- Stor inglasad balkong i sydväst
- Genomgående fint skick
- Nyrenoverat badrum, stambytt

Välkommen till denna ljusa och rymliga 2:a belägen i attraktiva och sjönära Västra Skogen!
Ypperligt väldisponerad bostad med ett underbart ljusflöde från fönster i två väderstreck och en stor inglasad balkong i sydvästläge med en enastående utsikt över Ulvsundasjön, trädkronorna och Bromma. Tack vare balkongens inglasning förlängs dess nyttjande period och här kan du njuta ända från tidig vår in till sena hösten. Bostaden har ett fint kök med gott om förvaringsmöjligheter och en matplats med en underbar utsikt. Vardagsrummet är rymligt och via skjutdörrar helt i glas når du den härliga balkongen. Väl till taget sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. i en klädkammare och i två stor garderober med skjutdörrar.
Bostaden har genomgående ljusa färgval på väggarna och fina golv.

Mycket välskött Brf som nyligen genomfört sitt stambyte.
I avgiften ingår både kabel-tv och bredband. Dessutom står föreningen för bostadsrättstillägget i din hemförsäkring.
Brf Översten 1 har en s.k. gemensam el vilket betyder att du ej behöver står för den fasta elkostnaden utan endast debiteras för den el du nyttjat.

Lägenheten är belägen på lugna Johan Enbergs väg med Ulvsundasjön som närmaste granne där du kan ta svalkande bad under sommaren och föredrar du poolbad så ligger Huvudstabadet bara några100 meter bort
Promenad- och joggingspår löper längs Ulvsundasjön ända in till Kungsholmen och Vasastan. Pampas Marina, med populära restaurang K4 når du på några minuter.

Västra Skogens torg ligger knappt ett stenkast bort, vid tunnelbanestationen där blå linjen går åt två håll. Från stationen når du Stockholm C på bara cirka 7 minuter med T-banan . Utöver tunnelbanan finns flera busslinjer i närområdet. Om du har bil har du snabbt ut på E4:an.

Varmt välkommen!
För mer information kontakta mäklare Johanna Ekberg

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i två stora garderober med praktiska skjutdörrar och i bostadens klädkammare som slukar det mesta.

SOVRUM 1
Ljust och rogivande sovrum med ljust tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och även plats för ett skrivbord om du så föredrar. Fönster i högt insynsskyddat läge.

BADRUM
Väl tilltaget badrum som totalrenoverades i samband med det nyligen genomförda stambytet. Vita helkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans med skön golvvärme. WC, handfat med kommod, dusch med vikbara duschväggar i glas, spegelskåp och handdukstork.

KÖK
Ett ljust och trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpluckorna, vitt kakel över arbetsbänk i laminat och diskho. Laminatgolv och ljusmålade väggar.
Utrustat med:
- Spis med keramikhäll
- Kyl och frys
- Fläkt med vit kåpa
- Diskmaskin

Trevlig matplats vid fönster i högt läge med en enastående utsikt över trädkronorna och Ulvsundasjöns glittrande vatten.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som verkligen bjuder in till umgänge för stora sällskap. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Fint parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Ett underbart ljusinsläpp från de stora skjutdörrarna som öppnar upp sig till bostadens härliga balkong.

BALKONG
Stor inglasad balkong med trätrall i attraktivt sydvästläge. Här kan du njuta av den fantastiska utsikten över Ulvsundasjön och den varma eftermiddags- och kvällssolen in till solnedgång. Dess inglasning förlänger nyttjandeperioden och här kan du njuta av naturens skiftningar ända från tidig vår ända till sena hösten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 19-0204
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong i bästa sydvästläge.

Tv/Internetanslutning

Bredband: Föreningen har avtal med Bredband 2 där fast bredband ingår. Det går att välja en annan leverantör men då till självkostnadspris.
Kabel-TV: Kabel-TV levereras från Tele2 och i månadsavgiften ingår ett grundutbud av kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning. Tilluft sitter i golvet bakom element i sovrum och vardagsrum. Frånluft sitter i badrum och kök.
I kök får fristående kolfilterfläkt installeras.
Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Västra Skogen

Omgivning

Västra Skogen – ett attraktivt område som erbjuder både natur och närhet till stadens puls. Här bor du endast ett stenkast från Västra Skogens tunnelbanestation, där två linjer tar dig snabbt in till city. I området finns även bussförbindelser, mataffärer, restauranger och annan service som förenklar vardagen.

För dig som uppskattar natur och rörelse finns vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön direkt runt knuten. Ta en härlig promenad förbi populära Restaurang Grodhavet och vidare till Pampas Marina och Karlbergs Slott – en rutt som tar dig in till city på cirka 15 minuter till fots. På andra sidan vattnet väntar Hornsbergs Strand med ett rikt utbud av välbesökta restauranger och caféer.

Om du väljer att promenera åt andra hållet möts du av natursköna omgivningar vid Hufvudsta Gård, Augustendals 4H-gård med lekpark, samt Huvudstabadet. Längs strandpromenaden finns även fina klippbad och gångvägar som tar dig hela vägen till Sundbyberg.

Du bor dessutom granne med det växande området Nordvästra Kungsholmen och Hornsbergs Strand, där bostäder, butiker, restauranger och gröna parker skapar en levande och trivsam stadsdel.

För bilpendlaren är läget optimalt – på bara en minut når du Essingeleden eller är på väg in mot stadens puls.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,09977%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet, Översten 1, bebyggdes år 1969.
Föreningen bildades år 2000 och består av 2 bostadshus på Johan Enbergs väg 19 och 23. Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 83 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st lägenheter med hyresrätt.
Lägenhetsfördelningen är enligt följande: 43 st 2 ROK och 42 st 3 ROK.
Föreningen har en god ekonomi.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen står för bostadsrättstillägget i din hemförsäkring.

Föreningen har gemensam el vilket innebär att den enskilda bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna ett eget elavtal. Den förbrukade elen debiteras i efterskott på månadsavin.

Genomförda renoveringar:
2024/2025: Stambyte genomfört
2024: Byte av värmeväxlare i undercentralen och underhåll av hissar, moderniseringen av skyddsrummen färdigställd.
2021: Servicestation för cyklar på JEV 19, nya hissar
2020: Renovering av tvättstugorna
2014: Byte av fönster samt sanering av PCB på balkonger
2012: Renovering av yttre entréer
2011: Utbyte och nyinstallation av yttre belysning
2010: Renovering inre entréer
2006: Renovering av hissar
2002: Fasadrenovering och utbyggnad/inglasning av balkonger

För mer information se föreningens utmärkta hemsida http://oversten1.se/

Gemensamma utrymmen

Förråd: Till bostaden finns ett rejält källarförråd (hiss hela vägen ner).
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i huset (tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, tvättho för grovrengöring samt arbetsytor).
Cykel- och barnvagnsrum: Finns i huset
Soprum: Kärl finns för matavfall, glödlampor och små elektriska apparater.
Gemensam grillplats: Gemensamma uteplats finns för föreningens medlemmar och utrustning finns i källaren JEV23.

Parkering

Boendeparkering via Solna stad, kostnad 1 350 kr/kvartal.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 322 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg och kabel-tv . El debiteras individuellt via medlemsavgiften.

Driftkostnader

200 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnader enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johan Enbergs väg 19, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4322 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Skogen, Solna
Johan Enbergs väg 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning