Jungfrudansen 14 entréplan

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Lägenhetsnummer: 1001

Utgångspris: 5 300 000 kr

Byggnadsår: 1971

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren

Kabel TV
Com Hems kanalutbud. Föreningen har tv-avtal med Com Hem.
Våra boende kan med en digitalbox (inbyggd i tv:n eller som separat box) se följande digitala kanaler utan något abonnemang (och utan programkort): SVT 1, SVT 2, SVT 24, SVT B, Kunskapskanalen, TV 4, TV 6 och Axess TV. Dessa fungerar dock inte med Macab- och Sagemboxar. Slutligen medger vårt fastighetsnät access till våra samtliga tjänster av digital-tv, HD-tv, On Demand, bredband och telefoni, men detta kräver privata abonnemang av de boende.

Bredband
Föreningen erbjuder 1000 mbit bredband genom Stockholms Stadsnät förutsatt att man har en fiberconverter som klarar detta. Fiberconvertern är lägenhetsinnehavaren egendom. Uppkopplingsavgiften är 1800 kr, en engångskostnad som tas ut vid köp av lägenhet i vår förening. Därefter är bredbandet gratis. Tjänster som tex IP-telefoni beställer man själv direkt hos Stockholms Stadsnät.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Jungfrudansen

Här bor du nära strandpromenaden längs Ulvsundasjön, med vackra vyer och promenadstråk som tar dig förbi Pampas Marina och vidare mot Karlbergs slott. Längs vägen finns mysiga kaféer och restauranger. För den som gillar att röra på sig är det en fantastisk rutt för promenader eller joggingturer, och en 40-minuters promenad tar dig hela vägen till Sankt Eriksplan.
Om du föredrar en kortare tur har du Hornsbergs strand, med sina restauranger och badplatser, bara 2 km bort.
Läget är också perfekt för den som vill ha nära till både Solna centrum och Sundbybergs centrum, som båda erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För shoppingentusiaster ligger även Mall of Scandinavia nära, och för den sport- eller konsertintresserade finns Strawberry Arena (tidigare Friends Arena) på bekvämt avstånd.
För den golfintresserade finns Bromma Golf en kort bilresa bort, och i området finns dessutom en 4H-gård för den djurintresserade, vilket är en stor fördel för barnfamiljer. Kommunikationen är utmärkt – Huvudsta tunnelbanestation ligger bara 200 meter från bostaden och tar dig till centrala Stockholm på under 10 minuter. Dessutom går bussen precis utanför lägenheten, vid hållplats Skoga, som enkelt tar dig till både Solna centrum och Sundbybergs centrum.
Det är ett lugnt och tryggt område med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för familjer.
Här får du en härlig mix av stadsliv, grönområden och en trivsam vardag.

573 kr

Fastigheten är byggd år 1971.
Föreningen bildades 16 oktober år 2001 och förvärvade samma år fastigheten Dillen 2 som består av 3 st hus.
Föreningen upplåter 178 lägenheter med bostadsrätt, 18 lägenheter med hyresrätt samt 5 hyreslokaler.
Marken är friköpt.

Omtyckt och välskött förening som genom löpande underhåll håller fastigheterna i gott skick. Föreningen har tecknat en gemensam försäkring, så alla lägenheter är täckta av Trygg Hansas kollektiva bostadsrättstillägg. Därför behöver medlemmar inte ha en eget bostadsrättstilläggsförsäkring.

Utförda RENOVERINGAR I FÖRENINGEN

2024:
Rensning av ventilationskanaler, injustering av ventiler och OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
Genomgång av värmesystemet. Kontroll av undercentral, injustering av ledningar och kontroll av radiatorer.

2023:
Genomföra byte av gamla fönster
Renovering av taken
Solceller

2022:
Uppföljning av prognosbaserat värmestyrningssystem med avseende på minskning av kostnader för uppvärmning.
Underhåll av skyddsrum så att de uppfyller myndigheternas krav.

2021:
Nya hissar har installerats i hus C och därmed är samtliga gamla hissar bytta.
Nya digitala informationstavlor vid samtliga entréer.
Nytt bokningssystem till tvättstugorna.
Nytt hobbyrum för boende.
Målning av väggar och golv i källaren på hus A, B och C.

2020:
Nya hissar har installerats i hus A och B.
Genomförda förändringar av utemiljön med ny bredare trappa med räcken och stenmur med nya planteringar utefter gaveln hus A, B och C. Komplettering med nya stolpar och pollare för bättre belysning för en tryggare utemiljö.
Energideklaration utförd. Byggnaderna erhöll energiklass D.
Radonmätning utförd.

2019:
Under året slutfördes stambyte och våtrumsrenovering.
Stigarledningar till lägenheterna har bytts.
Omtrådning av elledningar i hyreslägenheterna gjordes i samband med stambytet.
EI-centraler i samtliga lägenheter har bytts och elmätare har installerats.
System for Individuell mätning och debitering har installerats. Under året har systemet testats och kontrollerats for att kunna tagas i drift 2020.

2018:
Stambyte och våtrumsrenovering: Styrelsens arbete har präglats av genomförande av stambytet. I samband med stambytet kommer byte av el-centraler och byte av stigar-ledningar att genomföras i samtliga lägenheter.

2017:
Justering av den nya värmecentralen (installerat 2016) har förbättrat värme komforten i våra lägenheter samt minskat förbrukningen av energi.
Arbetet med utemiljön har fortsatt, blommor och buskar har planterats utanför portarna, cykelställena har rustats upp.

2016:
I alla 2:orna på Jungfrudansen 2 i samband med renoveringen av badrum genomfördes ett stambyte.
Värmecentralen har bytts ut dels för att förbättra värmekomforten i våra lägenheter dels minska förbrukningen av energi. Vilket innebär lägre kostnaden för uppvärmning och samtidigt bidrar till bättre miljö.

2015:
Byte av armaturer och stolpar på utomhusbelysning vid Brf Dillen 2:s område.
Nya förråd har byggts.
VVS besiktning av slumpvis utvalda lägenheter.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll, har genomförts och blivit godkänd.
Spolning av avloppstammar har genomförts.

2014:
Målning av källargångar i hus A, B och C.
Installation av invändiga tryckknappar i portarna.
Nya förråd har byggts.
Byte av visa avloppsstammar i källargångarna har genomförts.
Undertak i entréerna till Jungfrudansen 12 och 18 har bytts ut.
Brandskydd, utbyte brandsläckare i tvättstugor, test av rökluckor samt brandskyddsinfo till alla hushåll.
VVS, besiktning av slumpvis utvalda lägenheter.

2013:
Installationer av energibesparande närvarostyrning belysning i trappuppgångar har slutförts under våren 2013.
Tätning av vindsöverbyggnaderna har utförts för att undvika vattenläckage i vindskontoren.
Nya torktumlare har installerats i alla tvättstugor.

2012:
Upphandling av förbättrat ventilationssystem, bland annat byte av fläktar har slutfört under 2012.
Genomgång av rökluckorna har gjorts.
Nya fiberswitchar har installerats för att förbättra prestanda i vårt bredbandsystem.
Tätning av vindsöverbyggnaderna har utförts för att undvika vattenläckage i vindskontoren.

2011:
Våra hus är numera PCB-fria efter den sanering i trapphusen som har genomförts under sommaren.

2010:
Ny grillplats
Avloppssystemet (både den vertikala och horisontella) har högtrycksspolats för att minimera risken för tidigt stambyte.
Justering av ventilationssystem har genomfört.
Filmning av nedre delar av stammar har genomförts.

2009:
Gården mellan hus A och B har rustats upp.
Översyn av värmesystem samt radiatorer.
Avloppssystemet (både den vertikala och horisontella) har högtrycksspolats för att minimera risken för tidig stambyte.

2008:
Fasadrenovering och balkongutbyggnad är klar
Omläggning av taken på alla hus är klar.
Dragning av optisk fiberkabel för bredband ingjuten i fasadisoleringen är klar.
Återställande av uteplatser för marklägenheter är klar.

2007:
Planering av återställande av markytor har påbörjats.
En grupp har bildats för att planera återställande av uteplatser för marklägenheter.
Brandvarnare har delats ut till samtliga lägenheter.

2006:
Fasadrenovering och balkongutbyggnad är igång, Hus C är nästan färdigt.
Påbörjat arbete med att omvandla två lokaler till bostadslägenheter för att under 2007 sälja dem som bostadsrätter.

2005:
Föreningen har fått 2 st lägenheter som skall upplåtas genom försäljning på den öppna marknaden.
Tvättstugan (Jungfrudansen 6) har målats om.
De två lokaler föreningen har för uthyrning har sagts upp, då tillstånd erhållits för ombyggnad till bostäder. Efter ombyggnad kommer bostäderna att säljas på den öppna marknaden.
En genomgång har gjorts av samtliga föreningens hyreslägenheter. En treårig underhållsplan har tagits fram för dessa.

2004:
Ommålning av trapphus har slutförts.
2 st lägenheter har upplåtits genom försäljning på den öppna marknaden.
Nya energisnåla tvättmaskiner har installerats i alla tvättstugor.

2003:
Korrigering av elinstallationer i tvättstugorna.
Uppsnyggning av tvättstugorna.
Generellt bygglov har erhållits för inglasning av balkonger.

FÖRRÅD
Till varje lägenheten finns ett förråd. De som bor på plan 1-3 har källarförråd. Övriga har vindsförråd.
Möjlighet finns att anmäla sig för hyra av ett extraförråd till en kostnad om 250 kr i månaden att hyra (fn kö)

GYM/TRÄNINGSLOKAL
En träningslokal belägen i källaren i hus C (Jung. 14–18) finns till medlems förfogande.

CYKELRUM
Varje port har ett eget cykelförråd. I nästan varje port finns ett barnvagnsrum.

TVÄTTSTUGA
Det finns en tvättstuga varje hus. Tvättstugorna har vanliga tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och elmangel. Innergården är lugn med cykelställ, sittplats vid lekplatsen, gräsmatta och murad grill.

HOBBYRUM
Det finns även ett pingisrum i källaren på Jungfrudansen 14-18 samt ett hobbyrum i källaren på Jungfrudansen 2-6. Hobbyrummet finns till förfogande för de händiga medlemmars sysselsättning som kan vara svårt att göra i lägenheten, t.ex. snickeri och målning.

GRILL
Föreningen har två fasta grillar som alla boende kan använda. När du är klar städar du självklart efter dig, gör rent grillgallret ordentligt och tar bort ditt skräp.

LEKPLATSER
Föreningen har två fina lekplatser som har iordningställts under de senaste åren. I sandlådorna får det gärna ligga kvar lite leksaker, för då slipper vi kattbajs där.

EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell el-debitering. Fakturering kommer med fyra månaders fördröjning dvs att du faktureras i april för januari månads förbrukning. Vår ekonomiförvaltare, Emvix, sköter fakturering. Samtliga lägenheter har en el-mätare.

Det är tillåtet att grilla på balkongen under förutsättning att det är en elgrill med lock, och att grannarna omkring inte störs. Andra ”bränslen” för grillar är inte tillåtna av säkerhetsskäl. Det är tillåtet att glasa in sina balkonger, men tillstånd krävs från styrelsen. Maila styrelsen@dillen2.se.
Konstruktionen ska vara ett så kallat viksystem.

Föreningen tillhandahåller en öppen container vid tre tillfällen om året (städdagarna och nyår) för ”icke alltför skrymmande” grovsopor. Högre upp på Jungfrudansen finns en återvinningscentral som är avsedd för glas, kartong och plastförpackningar.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, och det är inte tillåtet att parkera på föreningens mark.

Det finns parkeringsplatser utomhus i nära anslutning till föreningen. Solna Stad utfärdar parkeringstillstånd som berättigar till boendeparkering på Solnas gator, kostnad 1 350 kr/kvartal eller 450 kr månadsvis.

Kommunikationen är utmärkt – Huvudsta tunnelbanestation (Blå linje) ligger bara 200 meter från bostaden och tar dig till centrala Stockholm på under 10 minuter. Dessutom går bussen precis utanför lägenheten, vid hållplats Skoga, som enkelt tar dig till både Solna centrum och Sundbybergs centrum.

5 300 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 341 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

värme
varmvatten
tvättstuga
I de flesta fall förråd (vind eller källare)
Ett Kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen. Ska försäkringen gälla måste man ha en egen hemförsäkring. Läs mer på www.trygghansa.se.
1000 Mbit bredband genom Stockholms Stadsnät. Uppkopplingsavgiften är för närvarande 1800 kr (engångskostnad). Läs mer under TV och bredband.
Kabel TV, public channels via comhem.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.