Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 973 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Drottning Kristinas Esplanad 59

Månadsavgift: 4 973 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manuel Campos
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 2012- 2014
  • Månadsavgift: 4 973 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

-RYMLIG, DELVIS INGLASAD, MÖBLERBAR OCH INSYNSSKYDDAD BALKONG
-HÖRNLÄGENHET
-SOCIAL, ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM
-3 RYMLIGA SOVRUM VARAV ETT MED DUSCH OCH WC
-NÄRA PENDELTÅG, FLERTAL BUSSLINJER SAMT ULRIKSDALS SLOTTSPARK OCH HAGAPARKEN
-POPULÄR FÖRENING MED BRA EKONOMI
-GARAGE UNDER FASTIGHETEN MED LEDIGA PLATSER

Välplanerad fyrarummare i en mycket omtyckt bostadsrättsförening med stark ekonomi.

Bekväm access till garage med lediga platser direkt via hiss från bostadsplanet.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, där det större Master Bedroom har egen dusch och wc.
Ett stort, ljust vardagsrum skapar utmärkta förutsättningar för både vardag och fest – här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en matsalsmöbel för middagar med familj och vänner.

Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har generösa arbetsytor för matlagning.
Från vardagsrummet når du den stora, inglasade och möblerbara balkongen – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och sommarkvällarna.

Badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och stilrent.

Området:
Ulriksdal är ett attraktivt område strax utanför city med en blandning av bostäder och kontor.
Läget är svårslaget – med pendeltågsstationen precis intill tar du dig till Arenastaden på bara en minut och vidare till Stockholm City på ytterligare sju. Närheten till både Arlanda och Bromma flygplats underlättar för den som reser ofta. Några minuters promenad till flertalet busslinjer samt buss till Arlanda. Närhet till Universitetet och Tekniska Högskolan.
Flertalet trevliga restauranger i området samt även gym och matbutik.
I närområdet finns även Överjärva gård och Igelbäckens naturreservat med golfbana, ridstall och motionsspår i Ursvik – perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL

BADRUM

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM

SOVRUM

SOVRUM

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Byggnadsår: 2012- 2014
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja. Stor, modern hiss
Inflyttning: Enligt överenskommelse (gärna ca sept/okt 2025)

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Telia TV och bredband kollektivavtal ingår i avgiften. Tjänster som ingår är Telia digital-TV, kanalpaket Lagom med f n 22 kanaler, samt Telia bredband 1000/1000 Mbit/s.
Fiber finns indraget i fastigheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Till- och frånluft.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Fönster: 2+1 glas (för högre ljudreducering).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Ulriksdal

Omgivning

Området består av stadsradhus, lägenheter och kontor. Läget är strategiskt. I direkt anslutning till Ulriksdals Station är det endast en minut med pendeltåg till Arenastaden i Solna med Friends Arena och Mall of Scandinavia och ytterligare 7 min till Stockholm City. Avstånd är bekvämt till även Arlanda och Bromma flygplats och runt hörnet väntar Överjärva Gård med Igelbäckens naturreservat, golfbana, ridstall och Ursviksområdet med sina motionsspår för löpning, skidåkning och mountainbike.

Skolor och förskolor
Ulriksdalsskolan öppnade hösten 2014 och är en modern skola för elever från förskola till årskurs 9. Den drivs i kommunal regi och beräknas ha plats för 900 elever samt 130 personer i personalstyrkan. Den 10 000 kvadratmeter stora skolan ska innehålla lokaler för undervisning, laboratorium, bibliotek och skolmatsal med tillagningskök.
Skolans byggnader är miljöklassade. Finns även en idrottshall.

Nyligen öppnade också Raoul Wallenberg (RWS Bagartorp) en högstadieskola i Bagartorp som ligger mindre än 10 minuters promenad bort.

Pysslingen - Ulriksdals förskola
Ulriksdals Förskola med plats för 126 barn i två plan med 4 hemvister där barnen är uppdelade i mindre grupper på varje hemvist utifrån intresse. Förskolan har egen gård, eget tillagningskök och matsal. Den pedagogiska verksamheten styrs med inspiration från Reggio Emilia samt Solnas stads riktlinjer för förskola. Ulriksdals Förskola ligger på Britta-Kolas allé 26, precis innan golfbanan i ett område som växer för fullt.

Läs gärna mer om området och utvecklingen av Ulriksdal och Järva Krog på www.jarvakrog.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.14662
Andel av månadsavgift: 1,14662

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

523 459 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Slottsbacken i Ulriksdal bildades 2013 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen består av 131 bostadsrätter om 1–5 rum och kök. I föreningen finns även en lokal.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://slottsbacken.bostadsratterna.se/

Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar (detta enligt information från föreningens hemsida mars 2025.

Delat ägande godkänns då alla ägare är bosatta i lägenheten. I andra fall är föreningen restriktiva och prövar varje ärende individuellt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2024 Installation av solceller (137 kWp)
2022 Installation av 23 laddboxar
2021 Stamspolning
2020 OVK besiktning
2019 Garantibesiktning
2019 Installation av 10 laddboxar
2019 Radonmätning genomförd och godkänd
2017 Installation av modernt inpasseringssystem för entréer
2017 Målning av hissar
2017 Installation av LED-belysning i garage
2015 Installation av modernt inpasseringssystem för garage

Planerade renoveringar:
Styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året.

Gemensamma utrymmen

Förrådsutrymme till alla lägenheter finns i garaget. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd är placerat i anslutning till entréerna.
Tre cykelförråd finns på gården, ett för varje hus.

På gården finns planteringar, gräsmattor, lekplats och belysning och gångvägar.

Parkering

Bostadsrättsföreningen Slottsbacken har totalt 91 parkeringsplatser, varav 73 st bilplatser i garage, 6 st MC-platser i garage samt 12 st bilplatser på gården. Om boende önskar hyra en plats kontaktar man styrelsen.

Hyra för garageplats är 800 kr/mån för bil, från 1100 kr/mån för laddplats med 3,7 KW plus laddning,
200 kr/mån för laddplats med 11 KW plus laddning,
300 kr/mån för MC, och gårdsplats (utomhus) 400 kr/mån.
Boendeparkering finns i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 973 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Inkl vatten, värme samt Telia digital-TV (kanalpaket Lagom med fn 22 kanaler) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Separat mätning för hushållsel görs och debiteras i enlighet med förbrukning, då föreningen har ett kollektivt upphandlat elavtal.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-10-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottning Kristinas Esplanad 59, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4973 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulriksdal, Solna
Drottning Kristinas Esplanad 59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning