Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 563 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Ripstigen 4, 3 tr

Månadsavgift: 4 563 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad med fritt gavelläge och stor inglasad balkong i sydostläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 563 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna underbara och välplanerade gavellägenhet med ett attraktivt läge i lummiga och naturnära södra Bergshamra.
Lägenheten bjuder på en väldisponerad planlösning och dess fina läge och fönster i två väderstreck ger lägenheten ett generöst ljusinsläpp. Samtliga rum är väl tilltagna och här finns två bra sovrum och riktigt bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt i en stor garderob. Lägenheten är genomgående i ett fint skick med ljusa färgval och fina golv. Väldisponerat och smakfullt inrett kök med mycket bra arbetsytor och en generös plats för middagssällskapet. Helkaklat badrum med badkar, föredrar du i stället en dusch och tvättmaskin så går det utmärkt. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Som pricken över i:et bjuder bostaden på en inbjudande inglasad balkong i högt sydostläge där du kan njuta av den fina utsikten och sköna morgon- och förmiddagssolen.

Välskött bostadsrättsförening som genomfört många stora renoveringar.
Föreningen har både gästlägenhet och en samlingslokal.
Prisvärda p-platser finns till uthyrning via föreningen.
Fiber finns indraget.

Den nuvarande ägaren nyttjar ett rejält källarförråd och ett mindre, även det beläget i källarplan.
I huset finns självklart en hiss.

Fantastiskt läge i södra Bergshamra med Brunnsviken och natursköna områden utanför knuten. Promenadavstånd till bl. a Bockholmen, Ulriksdals slott och den vackra slottsparken vid Edsviken. Endast en kort promenad till mysiga Kafé Sjöstugan samt Brunnsvikens vatten med skridskoåkning om vintern och fina sol- och badmöjligheter om sommaren. Närhet även till Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet.

I området finns flera lekparker, affärer, service, skola och förskolor. Det är knappt 100 meter till T-banan (röd linje) med en restid in till city på endast 10 minuter.

Varmt välkommen hem!

För mer information var snäll och kontakta mäklare Johanna Ekberg

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Välkommen in i entré med klinkergolv och ljust tapetserade väggar. Mycket bra förvaringsmöjligheter i en stor garderob med praktiska skjutdörrar.

HALL
Inre hall som fungerar som navet i lägenhet och härifrån når du samtliga rum i lägenheten. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i en ljus nyans. Här finns bra förvaringsmöjligheter i en stor dubbelgarderob.

VARDAGSRUM
Dekorativa originaldörrar med glas leder in till det rymliga vardagsrummet. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger det fina parkettgolvet i original. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till lägenhetens underbara balkong.

BALKONG
Stor inglasad balkong i högt sydostläge med en härlig vy. Här finns gott om plats för utemöbler och prunkade blomkrukor. Under vintern har du sjöglimt över Brunnsviken.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblering. Fönster i högt östläge. Ypperliga förvaringsmöjligheter ges i en klädkammare som slukar det mesta.

KÖK
Renoverat och fint kök med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring bakom skåp med vita luckor, snyggt stavkakel i gråa nyanser över arbetsbänkar i massiv ek och diskho.
Utrustning:
Kyl/frys
Induktionshäll
Integrerad diskmaskin
Kolfilterfläkt i rostfritt
Mikrovågsugn och ugn i bekväm arbetshöjd

Här finns en naturlig matplats för hela familjen. Fönster i högt och fritt östläge ger ett trevligt ljusinsläpp.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv i klassisk vit och grå färgsättning. WC, handfat, handdukstork med kommod och badkar. Det är förberett för tvättmaskin så föredrar du dusch och tvättmaskin är det enkelt att få till.

SOVRUM 2
Väl tilltaget sovrum med fönster i högt östläge. Parkettgolv och ljusmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 77
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong i högt sydostläge.

Tv/Internetanslutning

Bredband:
Föreningen har gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter.
Anslutningspunkt är bredbandsuttaget ovanför ytterdörren i varje lägenhet. Router (för WiFi) ingår ej i avtalet utan skaffas och installeras av respektive hushåll. Router går att köpa direkt från Stockholms Stadsnät.

TV: Föreningen har ett grupp abonnemang hos Tele2 som utöver baskanalerna ger åtta valbara kanaler.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen har ett IMD-avtal för elnät och elförbrukning. Elförbrukningen läses av föreningens leverantör och debiteras kvartalsvis av HSB som separat post utöver avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Bergshamra Södra

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6332 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ålkistan bildades 2000 och köpte fastigheten 2001. I föreningen finns 177 lägenheter, varav 4 med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Byggår 1959
Föreningen godkänner delat ägande med 2 stadigvarande boende på adressen. Föreningen godkänner inte någon som inte avser att bosätta sig i sin bostadsrätt.

Genomförda renoveringar:
2025- Modernisering av bokningssystem, lås- och passersystem
2024- Installation av belysningsarmatur över parkeringsytor, underhåll garagebyggnader
2023- Installation av 30 laddplatser, filmning och spolning av horisontiella stammar
2022- OVK (godkänd), renovering tak, underhåll av badrumstam mellan ettor och tvåor- Ripstigen 2, renovering tak garagelängan, asfaltering allmänna ytor
2021 - Ombyggnation av hiss
2020–2021 - Byte av trapphusbelysning och tvättstugebelysning till LED-armaturer
2020 - Förbättringar av takplåtar, ommålning av brandtrappor (utrymningsvägar), inspektion av alla balkonger och reparationer där behov finns
2019–2020 - Uppfräschning av innemiljöer (målning av väggar i trapphus)
2019 - Installation av 6 laddstolpar genomförd, modernisering av låssystem påbörjas
2018 - Djuptvätt och polering av marmorgolven i alla trapphus, intrimning av värmesystem i varje lägenhet, spoling av stammar
2016 - Hela undercentralen byttes dvs värmeväxlare och pumpar
2015 - OVK-besiktning av ventilationen
2013–2015 - Resterande fasader renoverades. Samma år byttes frånluftsfläktarna ut
2012 – Samtliga fastigheter på Ripstigen 2, 4, 6, 8 om dränerades och fick även isolerad grund. Samma år renoverades fasaden på Ripstigen 2
2011 - Portarna renoverades och mekaniska dörröppnare installerades
2010 - Tvättstugan renoverades och fasadskador fixades. Stammarna spolades
2009 - Samtliga fönster byttes och balkongpelare renoverades
2007 - Stammarna spolades
1995 - Balkonger byttes
1994–1995 - Samtliga vertikala V/A-stammar byttes
1990-talet - Fasaden putsades

Planerat underhåll:
2026-Utredning och planering för upphandling gällande återvinning av frånluftsvärme och bergvärmeanläggning. Föreningen diskuterar ett framtida stambyte.

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD: Till lägenheten finns en mindre matkällare och ett separat källarförråd.
TVÄTTSTUGA: Tre tvättstugor finns på källarplan med ingång från baksidan av Ripstigen 2. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstuga 2 har en större tvättmaskin och en större torktumlare än de andra tvättstugorna. Här kan du tvätta skrymmande textilier.
FÖRENINGSLOKAL: På Ripstigen 4 finns en lokal som lämpar sig för mottagningar, möten, studiecirklar, m.m. Dock får den inte användas för fester. En del av lokalen kan också användas som ett enkelt övernattningsrum. Ett av rummen är möblerat med ett bord med plats för 10 sittande. Där finns också glas och porslin samt diskbänk och spis. I det större rummet finns en bäddsoffa, sittmöbler och TV. Lokalen är försedd med toalett samt dusch. Lokalen kostar 400 kr per dag att hyra.
ODLINGSLOTTER: Föreningen har 10 st odlingslotter placerade mellan Ripstigen 6 och 8. Dessa går att hyra årsvis mot en avgift om 300 kr per år (debiteras som engångssumma via hyresavin). Kösystem tillämpas.

Parkering

I föreningen finns det 110 parkeringsplatser (varav 8 gästparkeringar) och ca 24 garageplatser. Det finns även 30 laddplatser. Laddplatser finns att hyra, med eller utan laddstolpe. Alla andra p-platser är uthyrda.
P-plats utan el: 550 kr/mån, 16 st
P-plats med el: 600 kr/mån inkl elförbrukning, 56 st
Laddplats för elbil: 600 kr/mån exkl. el-förbrukning, 30 st
Garageplats: 800 kr/mån, 8 st

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i Solna, kostnad 1350 kr/kvartal.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 563 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband via Stockholms Stadsnät (1000/1000). Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, tillkommer med en obligatorisk kostnad om 130/mån.
Inklusive värme, vatten samt bredband via Stockholms Stadsnät (1000/1000). Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2, tillkommer med en obligatorisk kostnad om 130/mån. Nuvarande ägare disponerar förråd.

Föreningen har ett IMD-avtal för elnät och elförbrukning. Elförbrukningen läses av föreningens leverantör och debiteras kvartalsvis av HSB som separat post utöver avgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Ripstigen 4, 3 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4563 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergshamra Södra, Solna
Ripstigen 4, 3 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning