Uppfartsvägen 14

HALL med parkettgolv, ljusmålade väggar, nisch med plats för stol/pall samt spegel och avhängningskrokar. Säkerhetsdörr.

Nyrenoverat, helkaklat BADRUM med golvvärme, fina kakelplattor på väggarna i mörk nyans, vägghängd wc-stol, stort handfat med spegel ovan med infälld belysning. Duschvägg i klarglas, spotlights i taket, handdukstork.

Rymligt SOVRUM med parkettgolv, målade väggar i rogivande kulört, tillbyggd walk-in-closet med hyllor, krokar samt klädstång.
Möjlighet att bygga ytterligare hyllor finns för att anpassa klädkammaren maximalt.
I en nisch i ena hörnet av sovrummet finns en arbetshörna där det tidigare fanns en garderob med skjutdörr.
Utgång till balkong med trätrall.

Stilren och exklusiv känsla i KÖKet som har en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen.
Parkettgolv, målade väggar i ljus, harmonisk ton. S samt spotlights. 4 fönster totalt i vardagsrum/köks-del ger bra ljusinsläpp.
Vitt kök med stora, smakfulla kakelplattor i grå ton, spisfläkt (Franke), spishäll, inbyggd kyl/frys, integrerad diskmaskin, Mora-blandare.

I VARDAGRUMSDELEN placerar man lätt ut soffgrupp samt fåtöljer. Olika placeringsmöjligheter för TVn. Öppen planlösning mot köksdelen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 311330000019

Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr

Byggnadsår: 1944-1946

Driftkostnad: 1 198 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-tv levereras via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Ownit. 100 Mbit ingår i avgiften med en obligatorisk avgift om 149kr/mån.
Fiber är kopplat till lägenheten.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

NÄROMRÅDET
Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner ni det mesta, allt i från nybakat mat- och fikabröd till heminredning, florist, frisör, kemtvätt flera caféer och restauranger precis utanför porten. Vill man äta ute finns det flera restauranger ett stenkast bort däribland Texas Longhorns, fiskrestaurangen Sardin och Esuku Sushi. Uppskattat är också glassbaren och vin-och kaffebaren som ligger intill Stråket med fontän av Milles. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree en bit upp på Råsundavägen som erbjuder nyttiga luncher, brunch, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och bröd står bageriet Du bon Pain för på Tottvägen, så gott att bageriet blivit tilldelat en stjärna i White guide. I Filmstaden kan ni avnjuta nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 10 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Detta är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping för alla plånböcker, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni också hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt en promenad bort. Matinköpen görs enklast runt knuten på den lokala ICA-butiken, i Solna C finns en ICA Kvantum och med bil 5 min bort i Solna Businesspark finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta och inom kort promenadavstånd ligger både T-bana Solna C & Näckrosen (5 min bort) , pendeltåg, tvärbana och busstopp. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station.

Andel i föreningen: 3,13203

Andel av månadsavgift: 3,29352

588 kr

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Apeln 7 i Solna kommun med adress Uppfartsvägen 12-14. Föreningen bildades 2003.
Föreningen upplåter 32 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter samt 1 lägenhet (för uthyrning) . Brf Apeln 7 är en skuldfri förening som äger marken. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel på 10%.

Föreningen genomför renovering och underhåll i enlighet med underhållsplan.
(Kontrollerat 2024-06-27)).
Gjorda renoveringar:
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
2021 Omvandling av lokal till uthyrningslägenhet
2021 Byte av termostatventiler genomfört
2019 Fasadtvätt
2019 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2019 Takrenovering, plåt och målning
2018 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2017 Renovering av gemensamma utrymmen
2014 Omdränering av fastigheten
2014-2015 Målning av fönster
2013 Målning av trapphus
2013 Byte av trapphusbelysning
1999 El-stigar byttes
1999 Stambyte Kök och badrum

Till denna lägenhet hör 1 vindsförråd och 1 matkällarförråd.
Föreningens tvättstugor är placerade på entréplan. Där finns en bokningsbar tvättstuga samt en drop-in tvättstuga.
I föreningen finns en stor solterrass med grillmöjligheter och en fantastisk utsikt. I anslutning till terrassen finns en gemensam bastu med tillhörande dusch- och omklädningsrum.
På fastighetens entréplan finns även ett enklare gym som tillhör föreningen.
På husets baksida har föreningen anordnat en mysig uteplats med murad grill.
Föreningen har gemensam vindsterrass samt uteplats med grill.
I föreningen finns även cykelrum på entréplan.

Föreningen förfogar inga parkeringsplatser. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan.
Boendeparkering dygn
40 kr/dygn därefter 4 kr/påbörjad timme.
Möjlighet finns att köpa dygn för dygn.

Boendeparkering period
Köps som periodbiljett eller långtidsbiljett (se val i appen)
30 dygn = 450 kr
90 dygn = 1350 kr

HÄR BOR MAN BRA (säljarens ord)
"Efter snart nio år i lägenheten kan vi med handen på hjärtat säga att vi har trivts otroligt bra. Det här har varit vår första gemensamma bostad, och det är en plats där vi verkligen har känt oss hemma. Att bo på bottenplan har varit en stor fördel – särskilt under sommaren när vi öppnar köksfönstret och langar ut maten direkt till grillen på uteplatsen på baksidan. Gräsplätten precis utanför köksfönstret har också blivit en favoritplats för en kaffe i solen och en bra bok mitt på dagen. Vi har använt det nyrenoverade gymmet i föreningen flitigt – det känns lyxigt att ha det så nära (en dörr bort) till hands i vardagen. Och efter träningspasset är bastun högst upp i huset en riktig vardagslyx, särskilt under de kallare månaderna. Många fina minnen är knutna till vårt stora matbord, där vi ofta samlar vänner för middagar och långa kvällar fyllda med skratt, god mat och gemenskap. Och när vi inte lagar mat själva älskar vi att gå till vår kvarterskrog Sardin eller ta en fika på mysiga Juniper Tree. Läget är verkligen perfekt för den som vill ha både och – närheten till naturen i Ursvik och Hagaparken, men också smidiga kommunikationer med blå linjen in till stan. Föreningen är välskött, och vi har haft turen att få fantastiska grannar. Under alla år har vi upplevt en varm, familjär och trygg stämning i huset – något vi verkligen har uppskattat.
När vi nu har behov av ett större boende vill vi med varm hand lämna över denna fina lägenhet till nästa ägare – med förhoppningen att ni ska trivas minst lika bra som vi har gjort och skapa era egna minnen här

OMRÅDET
"Området är lugnt och barnvänligt, men ändå levande. Här finns en blandning av människor och ett vardagsliv som rullar på i lagom tempo. Det mesta man behöver finns inom gångavstånd, och många fina gångstråk eller löprundor om du gillar att springa. Några kilometer bort finns konstsnöspår om du gillar att åka längdskidor! Några kilometer åt andra hållet så är du mitt inne i stan med allt Stockholm har att erbjuda. Just den här blandningen är det vi uppskattat mest med Råsunda. Samtidigt finns det små saker som gör området extra trevligt: en spicy tuna-macka på Café Juniper, råbiffen på Sardin, en kall öl under lindarna vid Filmstaden, eller ett glas vin på vinbaren på Stråket."

ÅRSTIDER
"Sommaren på Uppfartsvägen 14 innebär grillning och umgänge på den insynsskyddade och grönskande uteplatsen, bara några meter från lägenheten, så det är nog ändå favoriten!"

3 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 112 kr

Kabel-tv levereras via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Ownit. 100 Mbit ingår i avgiften med en obligatorisk avgift om 149kr/mån.
Fiber är kopplat till lägenheten.

1 198 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Bredband levereras via Ownit. 250 Mbit ingår i avgiften med en obligatorisk avgift om 149kr/mån.

El: 750 kr

Försäkring: 150 kr

Bredband levereras via Ownit. 100 Mbit ingår i avgiften: 149 kr (obligatorisk)

Bredband: 149 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.