Pris (Utgångspris):

2 795 000 kr

Månadsavgift: 3 907 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Solna

Gustafsvägen 6, 3 tr

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 795 000 kr

Månadsavgift: 3 907 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Högst upp med balkong och öppen spis!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 m²
Lägenhetsnummer: 1305
Byggnadsår: 1938
Månadsavgift: 3 907 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

-HÖGT LÄGE
-BALKONG I VÄSTERLÄGE
-ÖPPEN PLANLÖSNING
-RENOVERAD
-ÖPPPEN SPIS
-STAMBYTT FASTIGHET

Välkommen till denna välplanerade tvåa om 41 kvm – en riktig pärla där charm möter funktion i en trivsam och ljus bostad. Här bor du i en hemtrevlig och stilren lägenhet med öppen planlösning som skapar en social och luftig känsla. Den öppna spisen ger både värme och atmosfär under årets kallare månader.
Från det generösa vardagsrummet leder dörren ut till en solig balkong i eftertraktat sydvästläge – perfekt för avkoppling i solen med utsikt över grönskande trädtoppar. Här njuter du av lugnet och det rogivande lummiga läget, helt utan insyn.
Det stilrena köket är integrerat med vardagsrummet och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta – idealiskt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har smart förvaring som maximerar ytan. Badrummet är fräscht och funktionellt.

Lägenheten är belägen i en välskött fastighet med närhet till både natur, kommunikationer och service – en perfekt kombination för dig som söker det lilla extra i både hemmet och läget.

Välkommen hem – här väntar både känsla och kvalitet i ett kompakt men mycket trivsamt format!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Inbjudande hall med ljust parkettgolv, ljusmålade väggar, platsbyggd hatthylla samt goda förvaringsmöjligheter i tre garderober.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverades i samband med stambytet år 2007. Vita helkaklade väggar, klinkergolv i ljusgrå nyans, tvättmaskin, spegelskåp, handdukstork, väggskåp, handfat med kommod, duschplats samt en WC.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffa, matbord och arbetsplats. Ljusa parkettgolv, ljusmålade väggar, vacker öppen spis samt utgång till den härliga balkongen i soligt sydväst läge!

KÖK
Underbart kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket bjuder in till matlagning och social samvaro. Vita köksluckor med svarta handtag, vitt kakel, ljusgråa bänkskivor av laminat, härlig bardel med plats för två stolar.
Utrustning:
-Integrerad kyl/frys
-Gasspis
-Diskmaskin
-Spisfläkt
-Ugn

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för en 180 cm säng. Ljust parkettgolv och ljusmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 1305

Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1938

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Öppet stadsnät (via Telia), avtal tecknas separat av innehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag (s.k. stockholmsventilation).
Godkänt med kolfilterfläkt i köket, fläkten får under inga omständigheter anslutas till den befintliga ventilationen.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,2842%

Pantsättningsavgift

443 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Välten 7 som består av totalt 21 lägenheter med bostadsrätt fördelat 19 st 1:or samt en 3:a med en samanlagd yta om 800 kvm.
Föreningen förvärvade fastigheten år 2005.
Den ekonomiska förvaltningen utförs av Viredo AB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Byte av delar av fastighetens el
2022 Beskurit stort träd på fastighetens tomt. Brandsäkring av vind
2021 Omläggning av tak. Omläggning av plattor vid entrén.
2019 Godkänd radonmätning, godkänd ventilationskontroll, spolning av stammar
2018 Ny cirkulationspump i fjärrvärmecentralen, målning av trapphuset, postboxar installerades i entrén, delvis ny elservice och renovering av elinstallationer på bottenvåningen, utökad ventilation med värmeåtervinning i tvättstugan
2016 Lokal (1002) ombyggd till lägenhet.
2015 Dränering av grunden på baksidan av huset
2014 Nya dörrar till tvättstuga och cykelrum installerades, fasad och balkonger mot gatan renoverades, ny entréport
2013 Spolning av stammar
2012 Lokal (1001) ombyggd till lägenhet.
2010 Målning av yttertak
2008 Ny fjärrvärmecentral
2006/2007 Stambyte i kök och badrum. Nya elcentraler i trapphus och lägenheter
1980-talet Ny lägenhet byggd på vinden.

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGA: I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen på entréplan.
FÖRRÅD: Till lägenheten finns ett vindsförråd.
CYKELFÖRVARING: I fastigheten finns ett cykelrum.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gustafsvägen 6, 3 tr, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dalvägen

ca 151 m

Spårvagn: Solna station

ca 245 m

Tåg: Solna

ca 315 m

Tunnelbana: Solna centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3907 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-254 85 48

jonas.solna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: fre 27/6 och sön 29/6

Boka möte med mig

Karin Ström

Fastighetsmäklare

072-964 81 39

karin.strom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: mån 30/6 och tis 1/7

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Gustafsvägen 6, 3 tr

Högst upp med balkong och öppen spis!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gustafsvägen 6, 3 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Karin Ström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev