Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Månadsavgift: 4 298 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Solna

Västra Vägen 19, 2 tr

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Månadsavgift: 4 298 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad lägenhet med stor balkong i soligt sydväst läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m²
Lägenhetsnummer: 19-230
Byggnadsår: 1986
Månadsavgift: 4 298 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

-RENOVERAD
-BALKONG I SYDVÄST
-GENOMGÅENDE PLANLÖSNING
-STORT KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING MOT VARDAGSRUMMET
-NÄRA SOLNA CENTRUM

Välkomna till denna mycket fina och välplanerade 3,5:a!
Stilren lägenhet med fina ytskikt, ljus färgsättning på väggarna och gott om förvaring genom diskreta lösningar.
Smakfullt, funktionellt kök som ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Lätt möblerat vardagsrum med utgång till den stora balkongen med plats för utemöbler och planteringar.
Två luftiga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, båda med fönster mot lugn innergård. Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv.
En lägenhet att trivas i för par eller barnfamilj!

Föreningen håller fn på med renovering av loftgångarna, arbetet kommer vara klart under hösten.

Här bor man bra, gammal som ung med närhet till Solna C, kommunikationer samt promenadavstånd in till Vasastan.

Området Rudviken vid Solna C erbjuder en mysiga innergård med parkbänkar, grönska.
Flera fina lekplatser i skyddade miljöer finns i området och den närmaste ligger på föreningens gemensamma gård. I närheten finns Hagalundsparken med stora gräs- och lekytor samt plaskdamm för barnen på sommaren.

Trots sitt lugna läge är det endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger. Vid närliggande Solna Station ligger Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang. Här hittar du även Nordens största köpcentrum - Mall of Scandinavia.

Endast 5 minuters promenad till Solna Centrum med fantastiska kommunikationer. T-bana och busstorg med en mängd olika busslinjer.
Tvärbanan trafikerar sträckan Solna station- Alvik.

Härifrån cyklar du till Vasastan på endast ca 10-12 min, halvvägs hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. En kort promenad på några minuter och du befinner dig i vackra Hagaparken.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommande hall med ekparkettgolv och målade väggar.

KÖK
Underbart kök som ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa skåpluckor med mattgråa handtag, bänkskiva av laminat samt dekorativ kakel som stänkskydd. Matplats för 4-6 personer, parkettgolv och ljusmålade väggar.
Utrustning:
-Kyl
-Frys
-Diskmaskin
-Spisfläkt
-Ugn
-Glaskeramikhäll

VARDAGSRUM
Lättmöblerbart vardagsrum med parkettgolv, ljusmålade väggar samt utgång till balkongen i loftgången.

BADRUM
Stilrent badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv i ljusgrå nyans. Här finns handfat, spegelskåp, duschplats samt en WC. Förberett för el till tvättmaskin.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med parkettgolv, ljusmålade väggar, fönster mot lugn gård samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober med skjutdörrar.

HALVA/ARBETSRUM
Praktiskt halva som är perfekt att använda som arbetsplats eller göra om till ett barnrum. Parkettgolv och ljusmålade väggar.

SOVRUM 2
trivsamt sovrum med parkettgolv, ljusmålade väggar, fönster mot lugn gård samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober med skjutdörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 19-230

Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen har sedan 2019 ett gruppanslutningsavtal med Telenor, vilket innebär att det i månadsavgiften ingår Bredband 250/250 (router behövs och fås utan kostnad), fast telefoni och basutbudet av TV-kanaler i det analoga nätet.

Vill man ha digitala TV-kanaler krävs en digitalbox och en uppgradering av avtalet som bekostas av resp. medlem

OBS! Du som nyinflyttad behöver själv kontakta Telenor och aktivera dina tjänster.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Rudviken Solna Centrum

Omgivning

Området Rudviken passar perfekt för er som vill ha ett lugnt område men ändå närhet till såväl grönområden, kommunikationer och shopping!
Några minuter från lägenheten når du Solna centrums breda utbud av affärer, caféer och restauranger.
Mall of Scandinavia och Friends Arena är det ca 10-12 minuters promenad till.
För barnfamiljen finns tre förskolor att tillgå, flertalet lekplatser och runt hörnet finns en populär plaskdamm omgiven av en stor gräsplan för barn att leka vid sommartid.

I NÄRHETEN
Solna Centrum 296m
Tunnelbana 473m
Parkskolan 167m
Fitness 24seven 226m

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43906%

Andel av månadsavgift: 0,0143906

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Rudviken 7 i Solna.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Rudviken 7 och Rudviken 8 i Centrala Solna och bildades 5 sept 2001 och är fördelad på två huskroppar belägna på Blomgatan 4-8 samt Västra vägen 15-23.
Föreningen består av 76 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 3 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 Byte ytterdörrar till säkerhetsdörrar Västra vägen
2017 Renovering yttre fönsterbågar Västra vägen
2018 Renovering yttre fönsterbågar Blomgatan
2019 Byte undercentral
2020 Renovering yttre fönsterbågar Västra Vägen

Kommande renoveringar i föreningen:
Beslutat om att renovera loftgångar och fasader på Västra Vägen. Via NABO gjordes en statusbesiktning och
därefter upphandlades projektet. Renoveringen beräknas vara klar vecka 48.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma tvättstugor, en mellan Blomgatan 4 och 6 för boende på Blomgatan. Två tvättstugor finns för boende på Västra vägen. En finns på Västra vägen 15 och en på Västra vägen 23. Föreningen har även en lokal för uthyrning lämplig för sammankomster med 15-20 personer. Lokalen omfattar ett rum med pentry, stolar och bord. Toalett finns i anslutning till lokalen liksom en städskrubb med städutrustning. Medlemmar i BRF Rudviken 7 har tillgång till bastu och föreningslokal. Föreningslokalen kostar 200kr och bokas via föreningens mail.

Parkering

Brf medlemmar är i närområdet hänvisad till gatuparkering på Blomgatan, Västra vägen, Regnstigen eller till stora parkeringen mellan Västra vägen och Solnavägen.

Garageplats i närområdet finns att skaffa via Aimo park. Föreningen har ingen koppling eller mer information om dessa utan hänvisar till deras hemsida för mer information. Ta kontakt med Aimo park för priser och tillgänglighet.

Kommunikationer

I anslutning till området finns ett brett urval av kollektivtrafik - T-bana, tvärbana, busstorg och pendeltåg.
Du tar dig enkelt med buss mot Karolinska/Stockholm samt mot Sundbyberg och Danderyd.
Fn pågår arbeten/förberedelser för att bygga ut tunnelbanenätet med gula linjen med station ett par minuter från Blomgatan.
När detta är klart så kommer du ha tillgång till 2 T-banelinjer (blåa och gula) inom 5 minuter.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 298 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västra Vägen 19, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4298 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-254 85 48

jonas.solna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Lediga tider: fre 29/8 och sön 31/8

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västra Vägen 19, 2 tr

Renoverad lägenhet med stor balkong i soligt sydväst läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Västra Vägen 19, 2 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev