Fogdevreten 10, 3 tr

HALL
Ljus och inbjudande hall med stilrent klinkergolv i ljusa nyanser och målade väggar som ger en fräsch känsla. Här finns gott om plats för förvaring och avhängning.

KÖK
Praktiskt och välplanerat kök med ljusa väggar, kakelgolv och en stilfull röd kakelvägg ovanför arbetsbänken som skapar en fin kontrast. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, köksfläkt samt generösa över- och underskåp som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

ALLRUM
Luftigt och lättmöblerat allrum med laminatgolv, ljusa väggar och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för en större säng, soffgrupp och även en skrivbordsdel för den som önskar.

BADRUM
Stilrent badrum totalrenoverat i samband med stambytet 2022. Helkaklade väggar och klinkergolv ger en modern känsla. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handdukstork, kommod och spegelskåp som erbjuder extra förvaring.

ÖVRIGT
Föreningen erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter såsom gemensamhetslokal, gym, bastu, tvättstuga och en trevlig grillplats. Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 10307

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Föreningen består av 260 bostadsrättslägenheter samt 10 hyresrätter samt en hyresrättslokal.
Föreningen förvärvade fastigheten 2001.
Detta är en äkta Brf. Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-08-03.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2002 Renovering av cykelrum
2003 Stamrenovering (prolinemetoden) badrum/wc och kök
2001-2004 Fuktskadesanering badrum
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Nytt nyckelsystem
2004 Installation av bredband och IP-telefoni
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2007 Obligatorisk OVK utförd
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstugor
2011 Diverse åtgärder värmesystemet
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller. Avsikten är att spara energi och ge en lägre ljudnivå och jämnare temperatur i lägenheterna.
2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus.
2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet
2014/2015 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2019 Installation av porttelefon
2019/2020 Byte av elmätare
2020 Ny panel i bastu
2021 Nya planteringar innergård, nya cykelställ, utökad plattsättning, delvis utbytt maskinpark i tvättstuga
2022 Nya fiberkablar
2022/2023 Fönsterbyte, stambyte, ny lösning för dagvatten, OVK - godkänt
2023/2024 Radonmätning

Föreningen har beslutat att sälja marken som ligger mellan föreningen och Solnavägen till byggföretaget Nordr. Detaljplanen för de tänkta nya byggnaderna offentliggjordes för samråd av Solna Stad under hösten 2017. Affären är värd ca 150-170 mkr. Mer information om projektet finns på www.tomteboda1.se/markförsäljning.

Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Installation av varmvattenmätare för IMD

Nu är stambytet och fönsterbytena klara och föreningen går in i en lugnare period renoverings- och underhållsmässigt.

Tvättstugan ligger på entréplanet i hus 8. Det finns en stor tvättstuga med 5 olika tvättstationer.
Till varje tvättstation finns 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Ett källarförråd disponeras av lägenheten.

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se. Man kan köpa parkeringsbiljetter av styrelsen.

Kommande avgiftsförändringar: Från och med den 1a april 2024 höjdes avgiften med 10%. Beroende på kostnadsutveckling för drift samt ränta kan ytterligare höjning behövas framöver.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 365 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Stockholms stadsnät (1000/1000mbit). El och varmvatten mäts och debiteras enskilt. Nuvarande ägare disponerar förråd.

Från och med den 1a april 2024 höjdes avgiften med 10%. Beroende på kostnadsutveckling för drift samt ränta kan ytterligare höjning behövas framöver.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-20

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.