Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 949 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Solnavägen 43, 3 tr

Månadsavgift: 6 949 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Ekberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Ekberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavel 4:a med stor inglasad balkong och burspråk, mitt i Råsunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: I1303
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 6 949 kr
  • Driftkostnad: 467 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8
  • Hiss: Ja

Underbar gavel 4:a i attraktiva Råsunda.

En ovanligt genomtänkt planlösning, ett gavelläge som ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga och dess generösa 105 kvadratmeter gör avtryck och här är oerhört lätt att trivas. Bostaden har genomgående ljusa färgval och fina parkettgolv. Lägenheten har tre bra sovrum och ypperliga förvaringsmöjligheter i flera garderober och i två bra klädkammare. Vidare bjuder bostaden på ett fullt maskinellt utrustat kök från Vedum med vitvaror från Electrolux. I delvis öppen planlösning från köket ligger det generösa vardagsrummet med burspråk som inbjuder till middagar och umgänge för stora sällskap. Stor härlig balkong med inglasning som förlänger dess nyttjande period, här kan du njuta ända från tidig vår in till sena hösten. Bostaden har vidare både ett badrum med tvättmaskin och torktumlare och en separat gäst-WC.

I lägenheten finns bekvämt dess förråd beläget.

Brf Landskampen byggdes klart 2021 och har stora hissar, cykelrum och barnvagnsrum i varje port.
Föreningen har en fantastisk innergård med gräsmattor, pergola med utemöbler, grillar och och grönska.
I huset finns självklart en hiss.

Här härskar lugnet bara minuter från Solna Centrum och omgivande restaurang- och nöjesliv i Råsunda.
Området bjuder på förutom en underbar och mixad arkitektur av nytt och gammalt, trevliga restauranger, gym, yogastudio runt husknuten och en trevlig småstadsatmosfär. Optimalt läge med endast någon minuts promenad till T-bana Solna Centrum, tvärbana och bussar.

Här är det bara att flytta rakt in i drömmen!

Kontakta mäklare Johanna Ekberg för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder och bra förvaringsmöjligheter i en garderob och i en av lägenhetens klädkammare/förråd.

GÄST-WC
Helkaklade väggar och klinkergolv i smakfull färgsättning. WC , handfat och spegel.

VARDAGSRUM
Hallen leder vidare in till lägenhetens härliga sociala yta i dess väl tilltagna vardagsrum där ljuset bokstavligen flödar in genom de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Golvet pryds av ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Den väl tilltagna ytan inbjuder till att samla släkt och vänner i massor och bjuda på riktigt stora middagar. Här ryms ledigt en stor soffgrupp och ett rejält matbord vid det trevliga burspråket som ger extra härligt ljusinsläpp. Från det rymliga vardagsrummet når du lägenhetens inbjudande balkong.

BALKONG
Stor härlig inglasad balkong om hela 12 kvm i attraktivt västläge. Dess inglasning förlänger dess nyttjande period och här kan du njuta från tidig vår ända in till sena hösten.

KÖK
I delvis öppen planlösning från det väl tilltagna vardagsrummet ligger det fullt maskinellt utrustade köket. Här finns skåp från Vedum som pryds av vita luckor, snyggt kakel över arbetsbänkar i laminat och diskho. Kökets utformning gör att det här går att skapa fler arbetsytor med en köksö alternativt förlänga de befintliga arbetsbänkarna om du så föredrar.

Utrustning:
Inbyggnadsugn
Induktionshäll
Mikrovågsugn
Diskmaskin
Fullstor kyl och frys
Spiskåpa
Samtliga vitvaror är från Electrolux

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i lugnt läge. Från sovrummet når du den andra av bostadens klädkammare/ förråd där elcentralen sitter.

BADRUM
Rejält badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med skön komfortvärme. WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med duschvägg av glas (plats för badkar finns om du föredrar att ställa in ett sådant). Här finns bekvämt både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan. Väggfasta överskåp ger bra förvaring.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i högt läge .

SOVRUM 3
"Master bedroom" med vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster i lugnt läge. Ingång till lägenhetens tredje klädkammare/förråd som bjuder på bra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: I1303
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 467 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong, ca 12 kvm.

Tv/Internetanslutning

179 kr/mån tillkommer för kostnaden av Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).
TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni via Telia Triple Play, 173 kr/mån tillkommer för detta.
Möjlighet finns att få upp till 1000 Mbit/s. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX-system (fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning).
Vattenburet radiatorsystem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen mitt på Gamla Råsundastadions mark, granne med den gamla bebyggelsen i Gamla Råsunda.
I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
I området finns det flera restauranger, serviceinrättningar och SF biograf med tre salonger. På Råsundavägen ligger bl.a trevliga restaurang "Mezzo", ofantligt populära Sushirestaurangen "Esuki" och på granngatan finns bageri "Du Bon Pain" som serverar de mest gudomliga bakverk. På Solnavägen finns även restaurang Sardin som är inspirerat av det franska köket.
Trevlig Yogastudio, "Little Peace" och "STC" ligger runt knuten.
Kort promenadavstånd till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena.
Endast några minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, gym SATS och ytterligare service.
Tar du en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når du Hagaparken med vackra grönområden och fina promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,04778 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Landskampen, totalt 127 bostadsrättslägenheter i varierande storlekar och planlösningar samt 3 st hyreslokaler. Lokalerna är i dagsläget uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB 37 Media AB (produktionsbolag).
Byggherre är Peab Bostad AB.
Ekonomisk förvaltare är Nordstaden.
Föreningen accepterar inte en juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande med krav på att minsta ägarandel är 10%

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang och individuell mätning av elförbrukningen sker för varje lägenhet. Det genomförs även individuell mätningen för varmvatten.

Föreningen har följande räntor på sina lån:
45 100 400 kr, ränta 2,53% bundet fram till 2028-10-31
46 600 400 kr, ränta 2,49% bundet fram till 2027-10-31
46 600 400 kr , ränta 1,15% bundet fram till 2026-11-02

Det är tillåtet att grilla med elgrill på balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 stora cykelrum med ingång från gatan. Det inns även cykelställ på gården.
Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång på våning 1.
Trivsam innergård med bänkar, lekytor och gemensam grillplats.
Två miljörum (papp, plast, glas, plåt) med ingång från gatan på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6, samt sopsug för hushållssopor på gården (Påsar till kompost finns att hämta i miljörum).

Parkering

Garage finns under fastigheten och bokas via Parkman AB, ingång via Garvis Carlssons gata.
Tfn. 08-734 90 00 uthyrning@parkman.nu

Elladdplatser finns.
Parkering för ej boende i föreningen är 30 kr per påbörjad timme alt 180 kr/dygn

Samtliga platser är oreserverade, dvs man ställer sig i en tom ruta. Årlig höjning per 1/1, på 2% av priset exklusive moms.

Avtalsalternativ:
Boende: Mån-Fred 16.00-09.00 + Lörd och Sönd 1 083,29 kr
Boende: Mån-Fred 16.00-09.00 + Lörd och Sönd laddplats* 1 547,58 kr
Boende: Dygnet runt 2 489,16 kr
Boende: Dygnet runt laddplats** 2 953,44 kr
MC-parkering 1 082,01 kr
Kontor/Företag: Vardagar 06:00-18:00 2 435,84 kr
Kontor/Företag: Vardagar 06:00-18:00 laddplats* 2 900,11 kr
Kontor/Företag: Dygnet runt 3 112,10 kr

*Laddplats, rörlig kostnad betalas till Waybler
** För Laddplats: tidsbegränsning för laddning, mån - fre 18:00 - 07:00, samt 00-24 helger.

I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna, kostnaden är 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana Solna Centrum eller Näckrosen , endast fem minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan.
Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Buss 70 till Karolinska Institutet trafikeras från Solna Station som ligger på ca 20 minuters promenad från bostaden. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 949 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
179 kr/mån tillkommer för kostnaden av Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).

Driftkostnader

467 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 185 kr
Försäkring: 200 kr
Varmvatten: 82 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solnavägen 43, 3 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6949 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råsunda, Solna
Solnavägen 43, 3 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning