Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 396 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Råsundavägen 169 b

Månadsavgift: 2 396 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Ström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesdröm högst upp i huset med genomgående planlösning!

  • Typ: Lägenhet i Bostadsförening
  • Rum: 1
  • Boarea: 39 m2
  • Lägenhetsnummer: 029
  • Byggnadsår: 1911
  • Månadsavgift: 2 396 kr
  • Driftkostnad: 189 kr/månad
  • Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

-Lågt belånad bostadsförening
-Högt i tak
-Djupa fönsterpartier
-Högst upp
-Insynsskyddat läge


Belägen på en av Solnas mest eftertraktade adresser, högst upp i ett otroligt vackert sekelskifteshus finner vi denna våning med klassiska sekelskiftesdetaljer. Här kliver du in i en bostadsdröm som andas historia, men som samtidigt uppdaterats med varsam hand för att möta dagens krav på stil.
Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med sina magnifika spröjsade och djupa fönsterpartier där kvällssol flödar in i rummet och som skapar en känsla av rymd och tidlös elegans.
Badrummet är stilrent renoverat med ljusa ytskikt och genomtänkta materialval och stilren kommod. En praktisk hall med förvaring välkomnar dig in, härifrån når du alla rum i en genomtänkt och social planlösning.
Detta är en bostad för dig som uppskattar gedigen arkitektur, vackra detaljer och ett boende med själ.

Här bor du i ett rofyllt område nära till restauranger, mysiga kaféer och butiker. I närheten till bostaden finner du Råstasjön med fina promenadstråk, Strawberry Arena för evenemang och Westfield Mall of Scandinavia för en trivsam shoppingupplevelse.
Kommunikationerna är oslagbara för den som åker kollektivt, då Näckrosen samt Sundbybergs tunnelbanestation finns i närheten samt bussar som tar dig till bland annat Odenplan, men som också stannar vid Solna Station där du kan byta till både pendeltåg och tvärbana. För den som är bilburen kör man enkelt ut på E4 norrgående/södergående.

Råsunda som område började växa fram redan vid sekelskiftet 1900. Namnet Råsunda är en sammanslagning av de två gårdsnamnen Råsta och Frösunda (Råsta + Frösunda = Råsunda). Stadsdelen har blandad bebyggelse från olika tidsperioder under 1900-talet samt ett flertal nya områden i Råsunda som på senare tid har vuxit fram. Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar och upplevs som en småstad i storstaden. I Gamla Råsunda finner du den del som kallas Stråket som med vacker stenläggning och en fontän av Milles omges av hus med charmiga påkostade stenfasader.

Läget är underbart och bostadsföreningen är välskött och har en synnerligen välmående ekonomi.

Varmt varmt välkomna till Råsundavägen 169 b!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med en ytterdörr av säkerhetsklass 3. Hatthylla.

RUM
Stort rum med ljusa väggar, fem flyttbara garderober och ekparkett i fiskbensmönster. Högt i tak. Fönster mot Råsundavägen med djupa fönsterbrädor. Går att sitta i för balkongkänsla.

KÖK
Renoverat 2003. Laminatgolv (trägolv under), vit köksinredning med mörk bänkskiva. Kakel ovan diskbänk. Tegel vid matplats.
Integrerad kyl-frys och diskmaskin. Inbyggd mikro. Spishäll och separat ugn.
Matplatsen är generös och rymmer för större sällskap. Fönster mot gårdssidan med djupa fönsterbrädor även här.

WC/DUSCH
Ny kommod 2024. Toalett med dusch. Helkaklat och med klinkergolv och inbyggd spotbelysning.

Övrigt.
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd. I källaren finns tillgång till bastu, snickeriverkstad, cykel förråd och tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 1
Boarea: 39 m2
Lägenhetsnummer: 029
Byggnadsår: 1911
Driftkostnad: 189 kr/månad
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
42 kvm enligt föreningen
39 kvm enligt areamätning-(SS 021053). Uppmätningsprotokoll saknas.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via ComHem. 100 Mbit bredband ingår i avgiften. Leverantör Stockholms Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Råsunda

Omgivning

Lägenheten är belägen i attraktiva Råsunda som är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området växer och i dag byggs även nya fastigheter här.

I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön (ca 5 km).
Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen.
Kort promenadavstånd till Arenastaden och Friends Arena.
Gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger.
I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym och ytterligare service.
Två yogastudios finns att välja mellan i närområdet.

Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Pantsättningsavgift

525 kr

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1910-1911 och består av ett (1) flerbostadshus.
Fastigheten är ritat av arkitekterna A Ljunggren och Gustaf Hugo Sandberg och byggt i nationalromantisk anda. De typiska nationalromantiska inslagen är fönster som är uppdelade i många små rutor, tegelfasaden i sig, de kantiga burspråken, att fönster och dörrar som avslutas med stick-eller rundbågar och att fasadens många blinderingar
Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 2319 kvm, varav 2089 kvm utgör lägenhetsyta och
230 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 39 lägenheter och 2 lokaler.

Lägenhetsfördelningen är:
1 rok, 26 st
2 rok, 7 st
3 rok, 4 st
4 rok, 2 st

Byggnadens tekniska status
-Fönster utbytta 1984
-Elstigar i allmänna utrymmen utbytta 1989
-Köksstammar utbytta 1992
-Badrumsstammar utbytta 2000
-Bredband sedan 2013, upp till 1000/1000 Mbit/s.
-Undercentral, stamventiler och termostater utbytta 2018
-Fjärrvärme.

Underhållsplan 2018 - 2032 finns upprättad.

Bostadsförening:
Idag är bostadsrättsföreningar det begrepp man vanligtvis talar om.
En bostadsförening är en äldre boendeföreningsform. Inga idag existerande bostadsföreningar är bildade efter 1930.
En bostadsförening är en ekonomisk förening.
Det vi har att följa är lagen om ekonomiska föreningar och våra stadgar.
Även en bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som lyder lagen om ekonomiska föreningar, men bostadsrättsföreningen lyder till skillnad mot bostadsföreningen dessutom under bostadsrättslagen.
2018 fanns det i Sverige enligt Bolagsverket det 288 registrerade bostadsföreningar 2018. Merparten finns i Stockholms län med 178 föreningar.
Boende i en bostadsförening är andelsägare. I en bostadsrättsförening är medlemmen bostadsrättahavare.
Bankers, fastighetsmäklares och andra aktörers syn på bostadsföreningar jämfört med bostadsrättsföreningar är i allt väsentligt densamma.

Pantsättningsavgift: 1% av aktuellt prisbasbelopp / pantnummer
Överlåtelseavgift: 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (köparen debiteras)

Gemensamma utrymmen

Lägenheten har tillgång till ett vinds- samt ett källarförråd.
Föreningen erbjuder tvättstuga med moderna maskiner, bastu, snickeriverkstad samt en gemytlig innergård/altan med grillmöjligheter.

Parkering

Boendeparkering i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 396 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

189 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 189 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Råsundavägen 169 b, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Råsunda, Solna
Råsundavägen 169 b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning