Vasavägen 31, 1 tr

HALL
Bra förvaring samt avhängning ytterkläder.

BADRUM/DUSCH
Klinkergolv, helkaklade väggar, handfat, kommod, wc-stol, duschvägg.

KÖK
Välplanerat arbetskök med bra arbetsytor. Bänkskiva trä. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt.

RUM
Parkettgolv, ljusmålade väggar/ytskikt. Förvaring i rejäl garderob med skjutdörrar i frostat glas.
Utgång till balkong.

BALKONG
Balkong i syd/väst. Plats för litet bord och ett par stolar. Ogenerat läge.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 8

Driftkostnad: 953 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Lägenheten står som 1 rum och kök i ekonomiska planen.

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

Tvärbanan
Trafiken är nu igång från Solna Station till Sickla utan byte i Alvik 7.Det innebär bl.a. att vi kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. 2021 invigdes en gren till Bromma Blocks och Bromma Flygplats.

Arenastaden och Westfield Mall of Scandinavia
Arenan används flitigt både för fotboll, musikarrangemang, ryttararrangemang, speedway, etc.
Mall of Scandinavia - Nordens största shoppinggalleria öppndes i slutet av 2015
Gula linjen för tunnelbanan planeras också till Arenan och Hagalunds industriområde, beräknas vara klar 2028.

Omgivningar
Närmaste promenadstråk är runt Råstasjön, där man lätt går över till Lötsjön (Sundbyberg).
Lite längre bort finns Hagaparken och Brunnsviken, som leder vidare till Ulriksdals Slottsträdgård.
I vår stadsdel– Råsunda – finns härliga promenadområden i de gamla villakvarteren.
Golfbanan Ulriksdal är fortfarande igång, och därifrån kommer man till Överjärva Gård och till Igelbäckens Naturreservat, med flera markerade leder, mellan 3 till 15 km.

Kommunikationer
Vårt hus är lättillgängligt med bil genom närheten till E4 och Solnavägen.
Vid Solna station finns pendeltåg som tar dig till Centralen på ca 7 minuter, eller norrut mot Märsta, samt Arlanda och Uppsala, och Tvärbanan till Sickla Strand via Alvik, Liljeholmstorget, Globen och Hammarby Sjöstad.
T-banans Blå linje vid Solna Centrum tar dig till Akalla och Kungsträdgården.
Busslinjerna 515, 509, 505, 70 och 176/177 har hållplatser i vår närhet.

Boendeparkering på gatan
Du kan ansöka om tillstånd från Solna Kommun – tillståndet är gratis;
Nu gäller avgift för parkering alla 24 timmar/7 dagar

Närservice
I Solna Centrum och Mall of Scandinavia finns ett stort utbud av affärer, frisörer, banker, apotek, Systembolag, Närakut, bibliotek mm.
Vid Råsundavägen finns ICA Furuvik, Blomserhandel mm mm. Många biografer i Westfield Mall of Scandinavia och tre st i gamla Filmstaden, vid Näckrosens Tunnelbana.

I vårt närområde finns flera restauranger, pubar, jourbutiker.
Närmaste Bankomat finns vid Stråket. Circle Q (ex Statoil) har en bensinmack vid Solna Centrum, OKQ8 och Preem längre bort på Solnavägen, där det också finns en McDonalds

Närmaste Vårdcentral finns på Stråkvägen, Råsunda Vårdcentral.
På Hannebergsgatan 41 (andra sidan Solna C) finns även Vårdcentralen Capio Axcess.
I Solna Centrum Folktandvården.

På Råsundavägen finns Vasalundshallen med simbassäng och gym. I september 2022 öppnas nya Solna Simhall på Kolonnvägen, invid de tre ishallarna. Ett flertal andra gym och motionsanläggningar finns också att tillgå i vår närhet.

Föreningen bildades år 2007 och består av 19 lägenheter med bostadsrätt.
Genomförda renoveringar:

2006: Radonmätning genomförd, resultat under gränsvärdet.
2008:Stambyte, nya elstigar och modernisering av elcentraler. Energideklaration genomfördes.
2010: Tvättstugan målades om, nya tvättmaskiner införskaffades och torkskåp samt torktumlare renoverades. Fasad-, fönster- och balkongrestaurering.
2011: Komplettering och byte av stuprör och rännor, inköp av tvättmaskin.
2013: Renovering och målning av trapphus. Montering av styrd LED belysning i trapphus, källargång, vind och utanör entrédörrar.
2014: Isolering av samtliga balkongdörrar samt byte av entrédörr och kodlås.
2015: Föreningens stadgar revideras och antas i 2 på varandra följande stämmor. Markarbeten på baksidan utförs.
2017: Säkerhetsdörrar installeras till samtliga lägenheter
2018: Renovering av källare färdigställs under första kvartalet med reparation av och målning av väggar, golv och tak. Samtliga dörrar i källare renoveras och ny ytterdörr monteras. I oktober genomförs OVK-besiktning.
2019: Två nya tvättmaskiner installeras, en ny torktumlare och nytt värmeaggregat i torkrummet installeras.
2020: Nytt torkskåp installeras i tvättstugan. Installation av brandskydd.
2021: Relining av avloppsrör i källaren.
2022: En lägenhet återställs efter vattenskada.
2022-23: Fönsterrenovering i hela fastigheten. Därtill byttes ytterglas till energiglas. Belysningen på vinden byttes ut.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 10% månadsskiftet januari/februari 2023 för att följa det ekonomiska marknadsläget och den långsiktiga underhållsplanen som löper över 50 år. Föreningen gör årligen en analys, med stöd av den ekonomiska förvaltaren, för att sätta en långsiktig rätt avgift.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 874 kr

953 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 491 kr

Försäkring: 181 kr

Bostadsrättstillägg: 39 kr

Kabel-tv samt bredband: 242 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes med 10% månadsskiftet januari/februari 2023 för att följa det ekonomiska marknadsläget och den långsiktiga underhållsplanen som löper över 50 år. Föreningen gör årligen en analys, med stöd av den ekonomiska förvaltaren, för att sätta en långsiktig rätt avgift.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2017-02-04

Besiktningsman: Jan Andersson

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.