Månadsavgift: 2 874 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karin Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Solna

Storgatan 29A, 1tr

Se på karta

Månadsavgift: 2 874 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Karin Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och trivsam bostad med balkong i soligt sydvästläge och dubbla förråd! Möjlig 2:a!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42 m²
Lägenhetsnummer: 1102
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 2 874 kr
Driftkostnad: 555 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

- BALKONG I SYDVÄST
- DUBBLA FÖRRÅD
- MÖJLIG 2:A
- RENOVERAT BADRUM
- NÄRA KOMMUNIKATIONER
- STAMBYTT 2017

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning, fina ytskikt och en härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot grönska. Här möts du av en rymlig hall med ljusa väggar och gott om plats för avhängning, samt en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet.

Det charmiga köket har ljusa skåpluckor, vitt kakel och bra arbetsytor. Här finns gott om förvaring samt spis, ugn, kyl/frys och en praktisk diskbänk med ho. I anslutning finns plats för en mindre matplats – perfekt för både vardag och helg. För den villige kan lägenheten göras om till en 2:a där man gör dagens kök till ett sovrum och sätter köket i rummet.

Det stora rummet har vackert parkettgolv och målade väggar i ljus ton, med gott om utrymme för både soffa och säng. Härifrån når du bostadens balkong, som med sitt sydvästläge blir en solig favoritplats större delen av dagen – perfekt för utemöbler, krukväxter och avkoppling i grönskande omgivning.

Det helkaklade badrummet är stilrent med grått klinkergolv, vita väggar och ett badkar för sköna stunder. Här finns även handfat med spegelskåp som ger både förvaring och en modern känsla.

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. En välplanerad bostad med lugnt läge – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i eller din första bostad!

Välkomna till Storgatan 29A!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor hall med ljusa väggar och plats för avhängning av ytterkläder, stor klädkammare. Säkerhetsdörr.

KÖK
Ljusa skåpluckor, vitt kakel, arbetsbänkar och bra förvaring i flertalet skåp. Spis, ugn samt kyl/frys. Diskho med diskbänk. Plats för mindre matplats.

RUM
Parkett och ljust målade väggar med plats för soffa och säng, Utgång till bostadens balkong.

BALKONG
Balkong i sydvästmed och vy mot grönska. Plats för önskad utemöblering.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat med spegelskåp ovanför. Badkar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör både ett vindsförråd och källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 555 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Leverantör av kabel-tv och bredband är Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Huvudsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,03088%

Andel av månadsavgift: 0,0403088

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

436 250 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

• Föreningen består av 20 st lägenheter varav 19 är upplåtna med bostadsrätt. Den totala
bostadsytan är 1120 m2 fördelat på 8 st 3:or, 4 st 2:or samt 8 st 1:or
• Föreningen har 1 lokal i markplan som är uthyrd
• Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret och som tillägg finns
styrelseansvarsförsäkring
• Ett s.k. bostadsrättstillägg bör ingå i lägenhetsinnehavarens hemförsäkring
• Andrahandsuthyrning sker endast enligt vissa regler och måste godkännas hos styrelsen.
Föreningen tar ut en årlig avgift om 8 % av gällande prisbasbelopp
• Tomtmark med äganderätt. Mestadels hårdgjorda ytor till entréer och parkeringar. Mindre
gräsytor/ naturmark.
• Lägenheterna har självdragsfrånluft.
• Yttertaket är belagt med betongtakpannor och är generellt sett i tillfredställande skick, enligt
bedömning.
• Föreningen anordnar städdagar då de tillsammans håller snyggt i gemensamma utrymmen
inne och i trädgården ute.
• Föreningen accepterar 10 % andelsägande.
• Förvärvaren av en lägenhet förväntas bosätta sig i denna.
• Pantkontroll sker genom den ekonomiska förvaltaren, som är ansvarig för lägenhetsregistret.
Handlingar skickas direkt till föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 installerades en ny värmeväxlare och ett nytt trycksatt expansionskärl.
2017 har föreningen grävt ner nya dagvattenledningar på tomtmarken.
2017 Stambyte har genomförts under hösten. Samtliga VA stammar har byts ut och 18
badrum har helrenoverats. Fastighetens elinstallationer är utbytta och ursprunglig el i
samtliga lägenheter har trådats om.
2017 renoverades tvättstugan och ny avfuktare installerades i torkrum.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är utförd och godkänd
2018 kopplades en ny elservice in till fastigheten.
2018 byggdes en lokal i markplan om till 2 nya bostäder.
2018 Byttes ytterdörrarna till samtliga bostäder till Daloc säkerhetsdörrar.
2020 Radonmätning har genomförts med gott resultat.
2020 Alla fönster och balkongdörrar har bytts mot nya energieffektiva och bättre
ljuddämpande 3-glasfönster.
2020 Ny tvättmaskin köptes in till tvättstugan.
2021 Bottenavloppet i fastigheten har renoverats och bytts ut.
2021 Energideklaration utförd
2023 Låsbyten till samtliga gemensamma utrymmen och ett sopskåp för matavfall har införskaats
Fasadrenovering /omputsning beräknas ske 2026 enligt lagd budget.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till tvättstuga med två Electrolux tvättmaskiner, en torktumlare,
ett torkskåp, en kallmangel samt ett torkrum med avfuktare. Tvättider 07-21 alla dagar.
Cykel/ barnvagnsrum finns i källaren med ingång från baksidan.

Parkering

Föreningen har 12 p-platser utan el, varav 11 hyrs ut för 275 kr/månad. En plats är
reserverad för fastighetsskötare/jourbilar. Föreningen har ett internt kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För nuvarande har föreningen inga planer på förändring av avgiften.
Solna 2024-05-12

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 874 kr

I avgiften ingår värme, VA, vinds/källarförråd.

Driftkostnader

555 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 169 kr

Bostadsrättstillägg: 86 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

För nuvarande har föreningen inga planer på förändring av avgiften.
Solna 2024-05-12

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-02-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Storgatan 29A, 1tr, Solna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storgatan

ca 192 m

Tunnelbana: Solnahallen;Skytteholms IP;Bussterminal

ca 596 m

Spårvagn: Solna centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2874 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Karin Ström

Fastighetsmäklare

072-964 81 39

karin.strom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Solna

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	2,90%
5 år	3,48%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 29A, 1tr

Ljus och trivsam bostad med balkong i soligt sydvästläge och dubbla förråd! Möjlig 2:a!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Storgatan 29A, 1tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Karin Ström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

5 enkla steg till rätt bostad

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev