Idrottsgatan 3, våning 4

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 1402

Byggnadsår: 1944

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja. Mindre hiss för ca 2 personer

Inflyttning: Diskuteras

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Solna

Område: Råsunda

Tvärbanan
Trafiken är nu igång från Solna Station till Sickla utan byte i Alvik 7.Det innebär bl.a. att vi kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. 2021 invigdes en gren till Bromma Blocks och Bromma Flygplats.

Arenastaden och Westfield Mall of Scandinavia
Arenan används flitigt både för fotboll, musikarrangemang, ryttararrangemang, speedway, etc.
Mall of Scandinavia - Nordens största shoppinggalleria öppndes i slutet av 2015
Gula linjen för tunnelbanan planeras också till Arenan och Hagalunds industriområde, beräknas vara klar 2028.

Omgivningar
Närmaste promenadstråk är runt Råstasjön, där man lätt går över till Lötsjön (Sundbyberg).
Lite längre bort finns Hagaparken och Brunnsviken, som leder vidare till Ulriksdals Slottsträdgård.
Eller genonm Skytteholmsparken över Huvudstafältet ner till Huvudsta Strand.
I vår stadsdel– Råsunda – finns härliga promenadområden i de gamla villakvarteren.
Golfbanan Ulriksdal är fortfarande igång, och därifrån kommer man till Överjärva Gård och till Igelbäckens Naturreservat, med flera markeda leder, mellan 3 till 15 km.

Kommunikationer
Vårt hus är lättillgängligt med bil genom närheten till E4 och Solnavägen.
Vid Solna station finns pendeltåg som tar dig till Centralen på ca 7 minuter, eller norrut mot Märsta, samt Arlanda och Uppsala, och Tvärbanan till Sickla Strand via Alvik, Liljeholmstorget, Globen och Hammarby Sjöstad.
T-banans Blå linje vid Solna Centrum tar dig till Akalla och Kungsträdgården.
Busslinjerna 515, 509, 505, 70 och 176/177 har hållplatser i vår närhet.

Boendeparkering på gatan
Du kan ansöka om tillstånd från Solna Kommun – tillståndet är gratis;
Nu gäller avgift för parkering alla 24 timmar/7 dagar

Närservice
I Solna Centrum och Mall of Scandinavia finns ett stort utbud av affärer, frisörer, banker, apotek, Systembolag, Närakut, bibliotek mm.
Vid Råsundavägen finns ICA Furuvik, Blomserhandel mm mm. Många biografer i Westfield Mall of Scandinavia och tre st i gamla Filmstaden, vid Näckrosens Tunnelbana.

I vårt närområde finns flera restauranger, pubar, jourbutiker.
Närmaste Bankomat finns vid Stråket. Circle Q (ex Statoil) har en bensinmack vid Solna Centrum, OKQ8 och Preem längre bort på Solnavägen, där det också finns en McDonalds

Närmaste Vårdcentral finns på Stråkvägen, Råsunda Vårdcentral.
På Hannebergsgatan 41 (andra sidan Solna C) finns även Vårdcentralen Capio Axcess.
I Solna Centrum Folktandvården.

På Råsundavägen finns Vasalundshallen med simbassäng och gym. I september 2022 öppnas nya Solna Simhall på Kolonnvägen, invid de tre ishallarna. Ett flertal andra gym och motionsanläggningar finns också att tillgå i vår närhet.

Huset byggdes år 1938
Ombildning till Bostadsrätter år 2001-2002
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i SBC's fastighetsförsäkring, genom Söderberg & Partners/Protector.
Vi är medlemmar i Bostadsrätterna.
Alla medlemmar har möjlighet att söka information på deras hemsida, www.bostadsratterna.se. För inloggningsinformation, hör av dig till styrelsen.

I huset finns 31 st lägenheter, 10 st 2½ rumslägenheter om ca 64 m2 och
20 st 1½ rumslägenheter om ca 44.5 m2 + en vindslägenhet på ca 88 m2.
Till varje lägenhet hör ett Troax vindskontor.

Det finns 2 st lokaler i bottenplanet, 104 m2 resp. 130 m2.

Pantsättningsavgift
Köpare kommer att debiteras en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp, för merkostnad att registrera nya panter.

Överlåtelseavgift
Köparen skall betala 2,5% av gällande prisbasbelopp. Kostnaden är till för att täcka de utgifter föreningen har i samband med handläggning av överlåtelsen.

I samband med ombildning till bostadsrätter gjordes stambyte i kök och badrum, byte av el-stigare. En ny fräsch tvättstuga iordningsställdes med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, mangel, och 2 st torkskåp.

2007-2008 gjordes renovering av ytskikt på alla balkonger.
2009 - OVK besiktning godkänd
2009 - Energideklaration färdig
2010 - Brandsläckare installerade
2011 - Skåp och kärl för sortering av komposterbart avfall installerade
2011 - 2 nya tvättmaskiner från Miele installerade
2012 - Spolning av samtliga stammar
2013 - Ny torktumlare från Miele installerad
2015 - Nya torkskåp från Miele installerade
2016 - Ny trapphusbelysning installerad
2016 - OVK besiktning genomförd och godkänd
2017 - fönsterrenovering genomförd
2018 - Installation av fibernät för bredband och tv
2018 - Nytt fläktsysten/ventilation för tvättstugan
2019 - Nya stadgar registrerade hos Bolagsverket
2019 - Stamspolning genomförd
2019 - Trapphusmålning
2019 - Nät installerat vid trapphusbalkonger mot duvor/spillning
2020 - Radonmätning utförd av Nomor
Energideklaration har utförts av Eminenta
Föreningen tecknade gemensam Bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar
2021 - Cykelrensning genomförd
2022 - OVK besiktning genomförd och godkänd
-Installation porttelefon
-Åtgärder tvättstugan
-Inhägnad cykelstall

För mer info besök gärna föreningen hemsida:
http://www.idrottsgatan3.com/

Buss 515 till Odenplan från Råsundavägen. T-bana (blå linje) vid Solna C. Pendeltåg ca 10 min promenad till Solna station.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 408 kr

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.