Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Månadsavgift: 2 942 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Solna

Råsundavägen 117A, 1 tr

Utgångspris: 
6 495 000 kr
Månadsavgift: 2 942 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk sekelskiftesdröm i obelånad Brf med attraktivt läge i Gamla Råsunda

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1912
  • Månadsavgift: 2 942 kr
  • Driftkostnad: 651 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

-Totalrenoverad med dubbla balkonger
-Genomgående fiskbens mönstrat ekparkettgolv
-Vacker fastighet från 1912
-Obelånad förening

Underbar våning i hus anno 1912 i attraktiva Gamla Råsunda.

Denna mycket tilltalade 3:a med våningskänsla och utsikt över vackra sekelskiftesfastigheter samt Råsundavägen och dess blommande körsbärsträd om våren bjuder på det absolut bästa läget i Gamla Råsunda. Bostadens genomgående planlösning med dess generösa ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och den väl tilltagna takhöjden om 3 m ger en imponerande rymd. Ett hem där alla val följer en röd tråd och dessa generösa kvadratmeter gör avtryck. Tidsenliga detaljer som vackra snickerier, höga profilerade lister och stora fönster ger den karaktär man önskar från en fastighet från början av förra sekelskiftet. Samtliga väggar är målade i en rofylld nyans och golven pryds av fiskbensparkett som löper genom hela bostaden. Inbjudande och praktiskt kök med utgång till den underbara balkongen i söderläge med utsikt över den fina innergården med vackra grannfastigheter i blickfånget. Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Vidare bjuder bostaden på två rejäla sovrum varav master bedroom verkligen ger en lyxig hotellkänsla och en härlig rymd. Underbart vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt utgång till balkong i väster läge med utsikt över Råsundavägen! Bra förvaringsmöjligheter i flera inbyggda garderober med överskåp.

Till bostaden finns ett stort vindsförråd om ca 8 kvm och ett mindre källarförråd
Gemensam fin innergård med uteplats och grillmöjligheter.
I huset finns bekvämt en hiss.

Mycket välskött och helt obelånad Brf.
Låg avgift där både bredband (fiber 1 000/1 000 Mbit/s) och 18 Tv-kanaler via Sappa ingår i avgiften.

Attraktivt belägen i en av Gamla Råsundas trevliga byggnader i den mest anrika delen av Solna.
Stråket och Gamla Råsundas torg med fontänen Solglitter ligger runt hörnet får bostaden och precis utanför finns en välsorterad Ica -butik.
Området bjuder på förutom en underbar arkitektur på många trevliga restauranger, kaféer och en trevlig småstadsatmosfär.
Kommunikationerna är optimala med T-bana blå linje, bussar och tvärbana endast några minuters promenad från huset. En kort promenad längs Råsundavägen så når du även pendeltåget.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1912
Driftkostnad: 651 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Fiber 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät Bredbands-TV från Sappa med kanalpaket Sappa medium 18 kanaler

Totalt 212 kr ligger separat på avin från Fastum, ( är inkluderat i den angivna månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Kolfilterfläkt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Gamla Råsunda

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,183%
Andel av månadsavgift: 0,031827

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Eken 4 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förvärvade fastigheten i april 2002. Marken är friköpt.
Fastigheten inrymmer 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
I fastigheten finns 5 lokaler som är uthyrda.

Utförda renoveringar:
2022 Stammarna under bottenplattan renoverades
2013/2014 Trapphus målades om
2013 Byte av värmeanläggning (undercentral), installation av säkerhetsdörrar
2011 OVK genomförd.
2009-2010 Omläggning av yttertak
2009-2010- Färgning av fasaderna mot Råsundavägen och Parkvägen,
omputsning av gårdsfasaden
2009-2010 Nya balkongplattor och nya räcken till befintliga balkonger
samt tillbyggnad av 21 nya balkonger, varav 5 mot Parkvägen och 16
mot gården.
2005 Stambyte kök/badrum
2005 Tvättstugor renoverades
2004 Byte av ytterfönster

Föreningen planerar att byta sina fönster Q3-Q4 2024.

Föreningens lån om 3 100 000 kr som nämns i ÅR 2022 löstes i samband med att föreningen upplät en hyresrätt och föreningen är numer helt obelånad.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda.

- Det finns ett cykelrum att nyttja och även barnvagnsförråd finns i huset med ingång från Parkvägen.

- Ett hobbyrum finns i föreningen.

- På innergården finns en nyligen renoverad och fin gemensam uteplats med pergola och grill.

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 942 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

651 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 251 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Råsundavägen 117A, 1 tr, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2942 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gamla Råsunda, Solna
Råsundavägen 117A, 1 tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning