Hoppa till innehåll
Sök bostad / Nacka / Bostadsrätt / 1,0 rok / Nya gatan 9
Alla bilder (3)
 
Månadsavgift: 2 104 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Hallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Hallquist
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Nya gatan 9

  Se på karta
Månadsavgift: 2 104 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Hallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Hallquist
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv nyproducerad etta med balkong i Nacka stad.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 1606
  • Månadsavgift: 2 104 kr
  • Driftkostnad: 525 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

- Högt upp i huset
- Exklusiva materialval
- Balkong med kvällssol
- Bilpool och garage i huset
- Utmärkta kommunikationer
- Generös policy kring andrahandsuthyrning
- Juridisk person kan accepteras av föreningen

Varmt välkomna till denna fantastiska etta med sovalkov och balkong i Stadsporten, Nackas nya landmärke. Här bor man på väl genomtänkta kvadratmeter med exklusiva materialval, full maskinell utrustning och utmärkta kommunikationer. Lägenheten genomsyras av en öppen och modern planlösning och stora fönsterpartier som skänker ett härligt ljus. Lägenheten är nyproducerad och har allt ett modernt boende kräver såsom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, välutrustat kök, vattenburen golvvärme samt ett stort badrum. Faciliteter i direkt anslutning till lägenheten som gör detta till ett boende att trivas i.

Välkommen hem till Nya gatan 9!

Nacka Stad är en ny stadsdel som växer fram i takt med att tunnelbanan expanderar till Nacka. En urban stadsmiljö mellan innerstadens puls och skärgårdens lugn. Här kommer ett rikligt kvartersliv växa fram med restauranger, caféer, idrott, skolor och en unik stadspark. Den direkta närheten till Nacka Forum ger dig redan nu ett fantastiskt serviceutbud med shopping, restauranger och livsmedelsbutiker.

Innan tunnelbanas anländande finns redan nu utmärka kommunikationer, på ca 15 minuter tar du dig till slussen. En kort promenad ner till Nacka Strand erbjuder även det populära alternativet med pendelbåten in till stan, eller till Vaxholm och vidare ut till skärgården. Bilpool och garage finns även i huset.

Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Interiörbeskrivning

Här kommer du in i en bostad där kvadratmetrarna verkligen är väldisponerade. Hallen är rymlig och här finns garderob och städskåp. Intill hallen har du badrummet som andas nyproduktion. Här har du dusch, WC, handfat samt spegel. Kakel och klinker från populära Bricmate.

Vidare in i lägenhet möts du av stora rummet med vitlaserad mattlackad ekparkett och stora öppna ytor. Takhöjden är 2,78. Köket och vardagsrummet är socialt sammankopplat. Köket från HTH är fullt utrustat med diskmaskin, kombinerad ugn / mikrovågsugn och induktionshäll samt kombinerad tvätt och torkmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Bänkskiva i praktiskt stenkomposit i grå kalkstenskulör.

Intill köket har du en stor yta som rymmer matplats, soffa och övrigt möblemang. Sovalkoven är välutformad och rymmer säng av större modell. Lägenhetens balkong är mysig och belägen i nordväst (balkongen var ej färdigställd vid fotografering och därav inga bilder finns att tillgå).

Till lägenheten hör ett förråd rätt att nyttja.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 1606
Driftkostnad: 525 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3215%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

441 195 kr
Organisations­nummer:
769634-3362
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
113 111 950 kr
Kortfristiga skulder:
27 547 375 kr
Kassa och bank:
2 002 440 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
1 693 808 kr
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
267 200 kr
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
137 230 277 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stadsporten bildades och registrerades år 2017. Husen byggdes och stod färdiga under år 2021/2022. Föreningen består av 139 bostadsrätter och nio lokaler. Samtliga lägenheter har balkong eller terrass.

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd i föreningen på plan 10.

Parkering
Bilpool och garage finns i huset. Det finns vanliga platser och för elbil. Green park AB kommer att äga och förvalta garaget.
Totalt finns 104 platser. De olika storlekarna, priser och aktuell kö finnes nedan.
Liten: 1600 kr - Ingen kö
Normal: 1800 kr - Vanligast till antalet - 16 platser i kö.
Normal+: 2000 kr - Kö
Premium: 2200 kr - Kö

Intill fastigheten har man Nacka Forum där det finns obegränsat med gästparkering. Där står man i tre timmar gratis och sedan efter taxa.

TV & Bredband
Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för bredband. 250/250.

Månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning.

Extra förråd
Förråd finns på plan 10 och 11.
Varje lägenhet har ett förråd.

Kommande renoveringar
Husen är helt nybyggda vilket innebär att att det inte finns några större kommande renoveringar eller underhåll.

Permanentboende
Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten
har föreningen rätt att vägra medlemskap.

Projektets hemsida
https://storstadenbostad.se/projekt_stadsporten/

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 104 kr

Driftkostnader

525 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nya gatan 9, Nacka

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Nacka Forum
ca 150 m
Spårvagn: Lillängen
ca 371 m
Tunnelbana: Björkhagen
ca 3,3 km
Tåg: Stockholms södra
ca 5,8 km
Kristallens förskola
ca 315 m
Föräldrakooperativet Lyckolunden
ca 401 m
Förskolan Optimus
ca 513 m
Förskolan KUL i Forum
ca 680 m
Familjedaghemmet Eva Stork
ca 889 m
Järla skola
ca 257 m
Internationella Engelska Skolan Nacka
ca 759 m
Nacka Idrottsgrundskola
ca 778 m
Montessori Mondial Nacka
ca 784 m
Noblaskolan Nacka Strand
ca 850 m
Willys Hemma Stockholm Nacka
ca 166 m
Holland & Barret
ca 205 m
Nacka Forum
ca 209 m
Hemköp Nacka Forum
ca 305 m
Pizzeria Il Secondo
ca 667 m
Långsjöbadet
ca 1,5 km
Bastusjöbadet
ca 2,7 km
Badplats
ca 1,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2104 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Henrik Hallquist

Fastighetsmäklare

073-867 65 51
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Nacka
Lediga tider: mån 24/3 och tis 25/3
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Nya gatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm