Turbinvägen 5D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 33 m²

Lägenhetsnummer: 10 11 04

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 677 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel i föreningen: 0.25630

Andel av månadsavgift: 0.26

558 804 kr

Beräkna indirekt nettoskuld

Nettoskuld: 214 924 568 kr
Aktuell lägenhets andelstal i procent: 0.26 %

Beräknad indirekt nettoskuld: 558 804 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024:

Organisations­nummer: 769629-0464
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 231 974 021 kr
Kortfristiga skulder: 1 500 040 kr
Kassa och bank: 18 549 493 kr

Total nettoskuld efter korrigering: 214 924 568 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Turbinhallen registrerades hos Bolagsverket den 6 november 2014 och innefattar fyra byggnader med namnen Turbinhallen, Maskinhallen, Ritningskontoret och Gårdshusen. Antal våningsplan är 2-4 st och antal trapphus 14 st. Turbinhallen och Ritningskontoret byggs i de befintliga delarna av Gustaf de Lavals fabrikslokaler. Gårdshusen är nyproduktion i form av 8 radhus placerade på den trevliga innergården. Föreningen innefattar totalt 205 st lägenheter i varierande storlek från 1-5 rok, det finns även 2 hyreslokaler och 1 skola.

Lägenhetsfördelning
35 st 1:or
102 st 2:or
21 st 3:or
36 st 4:or
11 st 5:or

Bredband & Kabel-Tv
Fastigheten är fiberansluten via Tele2. Bredband levereras med upp till hastigheten 1000 Mbit och debiteras som en obligatorisk avgift på 220 kr/mån utöver månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 och avtal tecknar den boende med Tele2.

Individuell elmätare
Föreningen har ett centralt el-abonnemang med individuella mätare i varje lägenhet. (Den boende tecknar alltså inget eget elabonnemang). Avgiften för elförbrukning debiteras respektive lägenhet enligt förbrukning och läggs till på avin för månadsavgiften.

Kommande underhåll/renoveringar
Inga stora kommande renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2025-01)

Parkering
Föreningen har ett garage i 2 plan med ca 120 stycken parkeringsplatser. Det råder även boendeparkering i området till en månadskostnad (se Järla Sjö Samfällighet).

Idag administreras kön till garaget, avtalsskrivning och avisering för garageplatserna av Parkando.
Priser från parkando (2025-05-23)
Mc p-plats - 250 kr
Liten p-plats - 1000 kr
Normal p-plats - 1250 kr
Premium p-plats - 1500 kr

Alternativet är att ha boendeparkering i området som. Boendeparkering för en bil kostar cirka 600/månad och då står man på utsatta platser längs gatorna i området. Vidare följ länken för mer information, https://jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/parkering/parkeringsregler/

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme. Varmvatten debiteras separat månadsvis utifrån förbrukning. Kostanden för förbrukningen av varmvatten läggs på avin för månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård, som är plattbelagd och har planteringar. Det finns gemensamma cykelförråd i garaget samt cykelställ på gården. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. I husets södra del finns tillgång till bastu samt ett mindre gym.

Uppvärmning
Fastigheten värms upp med hjälp av bergvärme samt komplettering av fjärrvärme.

Källsortering
Föreningen tillhandahåller miljörum för källsortering.

Ekonomisk förvaltning
Föreningen har avtal för ekonomisk förvaltning med Ekerö Redovisningsbyrå AB. De hanterar avisering av månadsavgift, el och bredband, hanterar överlåtelser och godkänner medlemmar, hanterar panter och kan ta ut utdrag ur lägenhetsregistret. Överlåtelseavgift betalas av köparen. Överlåtelseavtal, medlemsansökan samt panter skickas till ERB, Box 2, 178 21 Ekerö.

Järla Sjö samfällighetsförening
Föreningen/fastigheten är medlem i Järla Sjö Samfällighetsförening. Samfälligheten har till ändamål att äga, förvalta och utveckla områdets vägar, trottoarer, trappor, uteparkeringsplatser, garage, el-, avlopps- och dagvattenledningar och belysning, fläktar och pumpar samt grönområden inklusive bad och brygganläggningen. Samfälligheten svarar även för snöröjningen området. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Fiskerätt, Båt- och kanotklubb
Genom Järla Sjö Samfällighet finns en fiskerätt i Järlasjön. Föreningen arbetar även för ett aktivt föreningsliv med båt och kanotklubb.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2 090 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

677 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 200 kr

Försäkring: 257 kr

bredband: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-09-07

Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.