Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 499 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wiberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wiberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Finntorpsvägen 10

Månadsavgift: 2 499 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wiberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wiberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt 2rok med stor uteplats i populära Finntorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 037-10-1001
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 2 499 kr
  • Driftkostnad: 404 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Kontakt mäklare Daniel Wiberg för att boka visning - 070-754 46 54

- Stor uteplats
- Låg avgift
- Lugnt område
- Stabil och bra förening
- Två förråd ingår
- Framtida tunnelbana

Välkommen till Finntorpsvägen 10 och denna fantastiska tvåa belägen i attraktiva och lugna Finntorp. Här bor du i en väldisponerade bostad med stor uteplats i söderläge, här kan man sitta och njuta av solen något som säljaren verkligen har uppskattat. Nu är det dags för nästa ägare att stormtrivas!

Lägenhetens 46,5 kvadratmeter ger verkligen en känsla av rymd och erbjuder goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem där ni vill bo länge. Stort och mysigt sovrum med mycket plats för förvaring. Välplanerat kök med bra arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat samt handdukstork. Vidare kommer du in till vardagsrummet som är ljust och rymligt med utgång till den härliga uteplatsen. Gott om förvaring i garderober i lägenheten samt i två tillhörande källarförråd.

Välkomna hem till Finntorp och Finntorpsvägen 10!

Välskött och trevlig förening med mycket låg skuldsättning. Föreningen har en bastu med dusch som går att boka. Stor tvättstuga i samma hus samt grillplats på den fina gården.

Attraktiva Finntorp är ett mycket lugnt och trevligt bostadsområde i centrala Nacka med allt från 50-tals karaktär till modern nybyggnation. Finntorp Centrum erbjuder butiker och restauranger och endast fem minuter bort finns Sickla köpkvarter med ett stort utbud av restauranger och affärer (se www.sicklakopkvarter.se).

Natursköna omgivningar finns lättillgängligt då det är nära till vatten och fina natur- och strövområden som bland annat Svindersvik och Nyckelviken. Sköna promenadstråk med idyllisk utsikt finns också runt Järla- respektive Sicklasjön. På kort gångavstånd från bostaden finns också ett flertal busslinjer och Saltsjöbanan som du med stor lätthet tar dig till Nackas övriga utbud såsom till exempel Forum Nacka. Stadens puls i form av Slussen nås på cirka fem till 10 minuter med bil eller buss och kommunikationerna dit är täta. 2030 kommer även tunnelbanan till Nacka och kommer ha en uppgång nära bostaden.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad.

SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.

I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030.

Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad.

Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre.

För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.

Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46,5 m2
Lägenhetsnummer: 037-10-1001
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 404 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,50476%
Andel av månadsavgift: 0,50142%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

48 248 kr
Organisations­nummer:
714000-0113
Räkenskapsår:
2024

Långfristiga skulder:
5 000 600 kr
Kortfristiga skulder:
6 000 000 kr
Kassa och bank:
63 548 kr
Kortfristiga placeringar:
1 314 878 kr

Total nettoskuld efter korrigering:
9 622 174 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Berglandet i Nacka består av 151 lägenheter belägna på Finntorpsvägen 10 till 13 i fyra punkthus, mellan sju och åtta våningar höga. Husen är uppförda 1952-1953.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen har medlemmarna gemensamma utrymmen i form av tvättstuga (hus nr 10 med ingång genom källardörren), cykelrum (hus nr 10 & 13), grovsoprum (i hus nummer 12), samt bastu (hus nr 12 med ingång från baksidan). Bastunyckel kan erhållas mot deposition. Det finns även ett hobbyrum i föreningen som ligger på första källarplan.

Ekonomi
Föreningen är lågt belånad och har endast 1 792 kr lån/kvm (uppgift från 2022 årsredovisning). Föreningen höjde avgiften med två procent 1/1-2024 (kontrollerat med styrelsen 2024-01-29)

Bredband
Tele 2 basutbud och Stockholms Stadsnät fiber 1000/1000 och ingår i avgiften.

Parkering
Boendeparkering finns att tillgå längs gatan. Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Sedan december 2015 gäller Nacka kommuns regler för avgiftsparkering i hela Sicklaområdet. Boendeparkering gäller och den som är boende i området kan söka boendeparkeringstillstånd via Nacka kommun.

Förråd
Alla lägenheter har ett källarförråd/vindsförråd som tillhör lägenheten samt en separat matkällare.

Gjorda renoveringar
2000 - Fullständig stamrenovering (vatten och avlopp) gjordes i samtliga lägenheter samt renovering av badrummen.
2000 - Elstigar byttes ut.
2003 - Fasad- och balkongrenovering.
2008/2009 Ny takplåt och byte till treglasfönster.
2019 - Nya avloppsstammar under fastigheterna

Kommande renovering
Hissrenovering i ett av de fyra husen det närmaste året, underhållsplan finns att tillgå under dokument i annonsen.

Övrigt
Medlemmarna behöver inte ha medlemskap i HSB. Föreningen anser sig vara en välskött förening med god ekonomi i ett lugnt område
och med goda kommunikationer.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 499 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

404 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 254 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-13
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finntorpsvägen 10, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2499 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Finntorpsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning