Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 5 188 kr/månad
Nacka

Serenadvägen 7A

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 5 188 kr/månad

Välplanerad och rymlig 3 rok i centrala Nacka!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Månadsavgift: 5 188 kr
  • Driftkostnad: 1 087 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

- Stor balkong i söderläge
- Fin utsikt över Stockholm
- Närhet till all service och kommunikationer
- Stabil förening med god ekonomi
- Framtida tunnelbana

I attraktiva kvarter och centrala delen av Nacka finner vi denna lägenhet. Bostadens 79,5 kvadratmeter är mycket väldisponerade och ger er goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem där ni vill bo länge.
Det finns mycket att gilla med denna lägenhet och till höjdpunkterna hör ett härligt ljusinsläpp samt utsikt där man ser Kaknästornet och en vy som bjuder på magiska solnedgångar. Balkongen i söderläge som vetter mot den lugna innergården är stor och rymmer såväl växter som större möblemang.

Här finns även ett smakfullt kök med parkettgolv med plats för större matbord. Köket går i ljusa nyanser och är utrustad med kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd mikro/ugn. Två stora sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang för den som önskar. Det rymliga badrummet har vitt kakel och klinkergolv med golvvärme. Stor tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare.

Detta är ett verkligt drömboende för dig som både vill ha nära till naturen och staden!

Bostaden tillhör den välskötta föreningen Capitolium med stark ekonomi och låg belåning. Detta visar sig bland annat i den låga månadsavgiften där allt utom elavgiften ingår. Här har ni en förening som erbjuder fina innergårdar, externa förråd, källsorteringsrum, tvättstuga och goda parkeringsmöjligheter.

Den attraktiva adressen erbjuder ett boende vid ett av Nackas bästa lägen - alldeles intill Nacka Forum med brett shoppingutbud och bekvämligheter så som vårdcentral och flera apotek! Med Hemköp runt hörnet, öppet mellan 7-22 gör det inget om du glömmer någon matvara till middagen. I området finns flera förskolor och en nybyggd lekplats vid Nacka Forum. Inom bekvämt gångavstånd ligger Nyckelvikens naturreservat med 4H gård, flertalet motionsspår, badplatser, löparslingor och utomhusgym. För er som föredrar inomhusgym eller gruppass finns även Puls & Träning i Nacka Forum.

Här är man bortskämd med utmärkta kommunikationer, till/från Slussen tar ni er snabbast med motorvägsbuss eller innervägen via Sickla köpkvarter där man även når tvärbanan. En kort promenad från bostaden ligger Nacka Strand och härifrån går det bra att ta båten bl.a. till Nybrokajen, Djurgården, Lidingö och Fjäderholmarna. Även Storängens station för Saltsjöbanan finns inom gångavstånd och sist men inte minst planeras det för framtida tunnelbana i Nacka att finnas med uppgång/station invid Nacka Forum.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,5 m2
Lägenhetsnummer: 54
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Driftkostnad: 1 087 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Om föreningen

BRF Capitolium består av 75 lägenheter och en lokal som byggdes under 2007. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv ansluten till kabelnät med basutbud, fiber bredband 250Mbit via Bahnhof. Ingen avgiftshöjning är i dagsläget planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-03-23).

Kommande renoveringar/reparationer
Inga planerade renoveringar eller reparationer är i dagsläget planerad (kontrollerat med styrelsen 2023-10-10)

Gemensamhetsutrymmen
Tillgång till gemensam tvättstuga på Serenadvägen 1 A, soprum samt källsorteringsrum med ingång intill trapphuset på Serenadvägen 1 B. Cyklelrum finns intill källsorteringsrummet, barnvagn/rullstolsrum finns att i samtliga trappuppgångar, mopeder hänvisas till den uppställningsplats som finns i anslutning till garaget. Gemensamma innergårdar finns även att nyttja.

Parkering
Garageplats 700 kr/mån, varav 76 laddplatser (ca 900kr/mån+elförbrukning ), mc-plats (125kr/mån). Till garaget är det separat kö, i dagsläget är det ingen kö (kontrollerat med styrelsen 2025-03-23). Anmälan för garrgeplats sker via www.hsb.se/stockholm/brf/capitolium/garageplats/.

El
Ett centralt el-abonnemang är tecknat för föreningen med undermätare till respektive lägenhet. Avgiften för elförbrukning läggs till på avin för månadsavgiften.

Föreningens hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/capitolium/

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 188 kr

Driftkostnader

1 087 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 479 kr
Försäkring: 198 kr
Varmvatten: 410 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-26
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Serenadvägen 7A, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5188 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Öppen visning

Serenadvägen 7A, 131 53 Nacka
Välkomna på visning! Föranmälan uppskattas!
Måndag 26 maj
Öppen visning

Serenadvägen 7A, 131 53 Nacka
Välkomna på visning! Föranmälan uppskattas!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Serenadvägen 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning