Ekgränd 3B

Interiörbeskrivning

Här kommer du in i en bostad där kvadratmetrarna verkligen är väldisponerade rätt. Hallen är rymlig och här finns flertal garderober. Intill hallen har du badrummet som är stort och helkaklat. Här har du dusch, WC, handfat och spegel. Dessutom finns det plats för tvättmaskin och tork om man önskar sätta in en.

Vidare in hittar du ett praktiskt och rymligt kök i U- vinkel. Här har du spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Intill köket hittar du en matplats för upp till fyra personer. Tack vare den öppna planlösning kan man med enkla medel duka upp för långbord vid speciella tillfällen. Längre in hittar du rummet och här får du plats för både säng, soffgrupp och tillhörande möblemang. Här inne har du också utgång till bostadens uteplats och stora fönsterpartier. Uteplatsen vetter mot söder och mot den grönskande innergården. Här bor du med minimal insyn.

I direkt anslutning lägenheten har du ett externt förråd utanför ytterdörren som man har rätt att nyttja.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 32 m²

Lägenhetsnummer: 129

Accepterat pris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 445 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel av insats: 0,34172%

Andel av månadsavgift: 0,35573%

128 246 kr

Nettoskuld
36 051 420 kr
Aktuell lägenhets andelstal i procent
0,35573 %
Beräknad indirekt nettoskuld
128 246 kr

Beräkningsunderlag
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024.

Organisations­nummer
769619-3262
Räkenskapsår
2024
Kortfristiga skulder
39 288 500 kr
Kassa och bank
3 000 107 kr
Kortfristiga placeringar
236 973 kr
Total nettoskuld
36 051 420 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Ekuddshöjden äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 140:6 i området Ekudden i Nacka kommun. Föreningen består av 134 lägenheter fördelade på två höghus samt tre låghus. Lägenheterna stod färdiga för inflyttning från hösten 2011.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, bredband, basutbud av Tv-kanaler, förråd samt sophantering. Idag finns det inga planer/diskussioner på någon avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15).

Parkering
Från bostadsrättsföreningens två höga hus kan man åka hiss direkt ner i föreningens garage. Garaget består av 227 parkeringsplatser.
Hyran för personbilar är 800 kr/månad och hyran för MC/mopeder är 250 kr/månad. Finns även 16 elbilsplatser för 1067kr/månad exluderat el. För frågor om garaget och frågor som rör hyra av parkeringsplats vänligen kontakta Storholmen som förvaltar och sköter garaget för föreningens räkning. Föreningen har två gästparkeringar, en på Ekgränd 1 och en vid Ekuddsvägen 6. Idag finns det flera lediga garageplats (kontrollerat med Storholmen 2025-05-15). Idag finns det ingen ledig plats för elbil (kontrollerat med Storholmen 2025-05-15). Idag finns det en ledig MC/mopedplats (kontrollerat med Storholmen 2025-05-15).

TV & Bredband
Föreningen har ett eget fastighetsnät. Avtal har tecknats med Telia gällande bredband, tv och telefoni. Telias Lagompaket samt bredband och telefoni ingår i årsavgiften. Kostnader för telefonsamtal bekostas av lägenhetsinnehavare som själva tecknar abonnemang med Telia.

El, kall- och varmvatten
El och vatten bekostas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren och debiteras månadsvis tillsammans med bostadsrättsavgiften.
I varje lägenhet finns en display som visar hur mycket man har konsumerat innevarande dag och innevarande samt föregående månad. Systemet handhas av CompWell som rapporterar åtgång till föreningens ekonomiske förvaltare, som för upp det på hyresavin varje kvartal. Varje lägenhet har ett eget lösenord för att kunna gå in på CompWell och läsa av den egna konsumtionen. Vid avflyttning är det viktigt att göra avläsning och att avstämning mellan köpare och säljare görs så förbrukning fram till överlåtelsedatum stämmer.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen tillhandahåller cykelrum och barnvagnsrum. På gården mellan husen finns det fina grönytor, en lekplats och sittgrupp. Det finns även ett förvaringsrum i hus B som medlemmar kan använda för måleri -och snickarjobb eller annat som man inte vill arbeta med i lägenheten. För att få tillgång till rummet vänder man sig till styrelsen. Tvättstugan finns på bottenvåningen på Ekuddsvägen 6 och är endast till för de lägenheter som är 32 kvm respektive 51 kvm stora.

Sophantering
Hushållsavfall slängs i någon av de fyra sopstationer som finns placerade vid vändplanen på Ekgränd 1 samt bredvid miljörummet vid Ekuddsvägen 6. Föreningen har även ett miljörum för sortering av tidningar, glas, pappers-, plast - och metallförpackningar. På städdagarna finns det tillgång till containrar för sådant man vill slänga (dock inte farligt avfall). Fyra gånger per år kan du lämna ditt farliga avfall och smått el avfall till en mobil insamling. En lastbil hämtar avfallet på bestämda tider enligt en turlista.

Kommande renovering/underhåll
Inga större renoveringar eller underhåll är idag planerade (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15).

Bostadsrättstillägg
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg vid Brandkontoret. Detta innebär att ni endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring utan tillägg.

Föreningens hemsida
https://www.brfekuddshojden.se/

Minsta ägarandel
Som köpare i föreningen måste man minst äga 10 %.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

1 740 kr

445 kr/månad

Årlig elförbrukning: 800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Angivna driftskostnader är säljarnas faktiska kostnader och dessa varierar utifrån antal personer i hushållet, avtalstyp och förbrukningsmönster.

El: 130 kr

Försäkring: 195 kr

Kall-varmvatten: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2017-03-21

Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.