Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 652 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anas Taba
Fastighetsmäklare
Nacka

Barnhemsvägen 8

Månadsavgift: 3 652 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anas Taba
Fastighetsmäklare

Välplanerad ljus gavel 3:a med stor uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00053
  • Månadsavgift: 3 652 kr
  • Driftkostnad: 875 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till denna moderna och smakfulla lägenhet från 2008 med radhuskänsla, belägen på bastuhöjden i attraktiva Skuru.

Ett lugnt barnvänligt område med närhet till bastuhöjden, med dess sandstrand, natur och exceptionellt bra kommunikationer. Bostaden erbjuder genomgående gavelläge med öppen planlösning och många fönster i flera värdestreck och stor uteplats på hela ca 15 kvm med utsikt över Skuru villaområde. Eftermiddags och kvällssol. Den öppna planlösningen ger ett härligt ljusflöde och köket som ligger intill matplatsen är smakfullt inrett. Båda sovrummen är inbjudande och i det stora sovrummet finns god förvaring. Badrummet är helkaklat med golvvärme, dusch och tvättdel.

Här bor ni med centralt, barnvänligt och sjönära läge med närhet till bland annat bra kommunikationer och vackra promenadstråk. Bastusjön med allmän badplats och möjlighet till att åka skridskor på plogad bana om vintern ligger precis intill bostaden. Ektorp Centrum och Skuru skola ligger endast en kort promenad bort och nås enkelt utan att ni behöver korsa den stora vägen tack vare en gång- och cykelväg mellan Skuru och Ektorp. Nyckelvikens naturreservat med 4-H gård nås enkelt med cykel eller ca 10 minuters promenad. Läget erbjuder även närhet till shopping och flera restauranger i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. En gång- och cykelväg mellan Skuru och Ektorp gör att man kan tas sig mellan områdena på att smidigt sätt utan att behöva korsa den stora vägen.

I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad.

SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.

I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030.

Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad.

Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre.

För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.

Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 kvm
Lägenhetsnummer: 00053
Driftkostnad: 875 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0325730
Andel av insats: 3,25731%
Andel av månadsavgift: 3,25733%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

402 499 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Brf Sjöbrisen:

Brf Sjöbrisen ligger på bastuhöjden i Skuru. Föreningen består av 24 lägenheter med adresserna Barnhemsvägen 8-16 som stod klara för inflyttning i december 2008. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bastuhöjden samfällighet som förvaltar bergvärmeanläggning, sophämtning, snöröjning samt avtal för tv och bredband.

Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. (Årsredovisning 2020-2021)

Byggnad
Uppvärmning sker via bergvärme med elenergi som komplement.

Tv och internet:

I månadsavgiften ingår tv-paket lagom, bredband (100/50 Mbit) och ip-telefoni. Levereras av Telia.

Bilplats:

Bostadsrättsföreningen har 23 parkeringsplatser som kan hyras förr 500 kr/ månad. Möjlighet finns att överta säljarens parkeringsplats om man önskar.

Övriga utrymmen:
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och soprum, i föreningen finns också ett antal externa förråd sim går att hyra för 250 kr/ månad (ca 4 kvm).
Möjlighet att överta säljarens förråd beläget på källarplan finns.

Mysiga skyddad innergråd med bänkar, fruktträd, sandlåda och gräsytor för lek. Via trappa har man också direktaccess ner till bastuhöjden.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sjöbrisen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Höjer avgiften from 2023-02-01 med +6%.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 652 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

875 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-11-04
Besiktningsman: Jimmy Östling , Henrik Stenbergs Fastighetskonsultation AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta & område

Barnhemsvägen 8, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3652 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anas Taba

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning