Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 047 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Nacka

Alphyddevägen 8

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 047 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välbevarad fyrarummare med originalkök och stor potential!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 55
  • Månadsavgift: 6 047 kr
  • Driftkostnad: 863 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

- Klädkammare
- Inglasad balkong
- Välskött lägenhet
- Stor stabil förening
- Framtida tunnelbana
- Utmärkta kommunikationer
- Stenkast från Sickla köpkvarter

"Vi har trivts väldigt bra här som familj under alla år, framför allt tack vare läget. Lägenheten vetter mot ett lugnt skogsområde där vi har kunnat njuta av naturen, följa årstidernas växlingar och ibland se rådjur. Det ger en känsla av lugn och frihet, samtidigt som vi har nära till stadens puls. Här får man verkligen det bästa av två världar, naturen runt hörnet och staden inom räckhåll" - berättar säljaren.

Nu finns chansen att förvärva denna väldisponerade lägenhet på omåttligt populära Alphyddan!
Här välkomnas du av en stor hall med goda användningsmöjligheter och bra med förvaring. Bostaden erbjuder tre ordentliga sovrum med lummig utsikt. vardagsrummet är vackert prytt med ett burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. I direkt anslutning till vardagsrummet når du den inglasade balkongen med mysigt läge. Lägenheten erbjuder ett badrum samt en gäst WC i bra skick. Köket är stort och original köket är bevarat sedan start. Badrummen är i fint skick.

Lägenheten är väl bevarad i sitt originella skick, här finns enorm potential att skapa sitt drömboende - Välkommen hem till Alphyddevägen 8!

Här bor du i ett lugnt och populärt område beläget endast fem minuters restid med buss från Slussen! Inte nog med detta har dessutom tvärbanan förlängts från Hammarby Sjöstad och den kommande nya stationen Sickla ligger i nära anslutning till lägenheten där även Saltsjöbanan kommer börja gå i framtiden igen. Via en gångbro nås Sickla köpkvarter med brett utbud av allt från matvarubutiker, restauranger, biograf samt populära Dieselverkstaden som erbjuder kultur i olika former, t.ex. bibliotek, teater och musikevenemang. Inom cirka sex år kommer man dessutom kunna åka tunnelbana ut till Alphyddan, närmaste station planeras ett stenkast bort (precis nedanför Alphyddevägen 9). Mittemot Alphyddevägen 8 finns även nyöppnade Matöppet med öppetider fram till 23.00.

Närområdet erbjuder även flera fina promenadstråk - utmed vattnet till Nacka strand, runt Svindersviken där det populära brygghuset och cafét finns eller varför inte gå ner till Sickla strand eller Järla sjö för ett dopp eller en skridskotur? Hellasgården, Hammarbybacken och Nackareservatet är andra rekreationsområden i närheten.

Föreningen jobbar aktivt med trivsamheten runt byggnaderna. Både lekplatser, pergola och gemensamhets miljöer för bästa trivsamhet för föreningens medlemmar.

Vänligen kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 55
Driftkostnad: 863 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Om föreningen

BRF Svindersvik 6-8 finns belägen på Alphyddevägen 6-8 och föreningen omfattar totalt 103 lägenheter, varav 7 fortfarande är hyresrätter.

Garage/parkering
Plats att hyra finns i flerbilsgarage uppe vid vändplanen (drivs av Brf Alphyddan Ros).
Garage vid infarten till Alphyddevägen samt parkeringsdäck drivs av Parkit för att ansöka om plats och ställa sig i kö ring: 08-125 05 000
Det finns i dagsläget ingen kö, priset är 1200kr/ månad och kommer börjas till 1500kr i mars / månad.
Parkering enligt kommunal bestämmelser finns att tillgå på gatan.

Tv och Bredband
Basutbudet för tv via Comhem ingår i månadsavgiften.
Fiber via Telia finns indraget i varje lägenhet, kostnad om 299:-/mån.

Gemensamhetsutrymmen
Bastu
Mindre gymlokal
Hobbyrum
Tvättstugor-cykelrum mm

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi.

Avgift
I avgiften ingår värme och vatten.

Renoveringar
2023 - Spolning av avlopp och OKV
2021-2023 - Renovering av bastu samt bygga gym och relaxrum samt ommålning internt
2021 - Installation av bergvärme
2018 - Renovering av terrassen och takbeläggning
2018/2019 - Balkongbyte
2018/2019 - Fasadbyte
2015/2016 - Fönsterbyte
2013/2014 - Tvättstugor renoverades
2012 - Installation av fiber
2011 - Sophantering, Moloker för hushållssopor.
2011/2012 - Byte av tvättmaskiner
2011/2012 - Stambyte
2011/2012 - Hissarna, byte till nya maskiner och korgar.
2001/2004 - Omputsning av fasad
1999/2000 - Omläggning av tak
1997 - Parkanläggning

Kommande renoveringar
Samtliga större underhåll av fastigheten är gjorda men även investeringar för att över sikt hålla nere våra kostnader.

Markförhållande
Föreningen äger fastigheten som byggnaderna står på. (Ej tomträtt)

Övrigt
Delat medlemskap accepteras enligt stadgarna endast av makar, sambos enligt lag om gemensamt boende samt registrerat partnerskap.
Föreningen kommer att gå över till avskrivningar på 100 år basis mot 200 år basis som de haft tidigare år.
Styrelsen tillåter att dörrkarmar tas bort men öppnande eller borttagande av bärande vägg är inte tillåten i fastigheterna (avbalkning är inte heller tillåtet).

Föreningens hemsida
https://svindersvik6-8.bostadsratterna.se/

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 047 kr

Driftkostnader

863 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 372 kr
Försäkring: 192 kr
Bredband/TV: 299 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-12
Besiktningsman: Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Alphyddevägen 8, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6047 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sicklaön, Nacka
Alphyddevägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning