Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 844 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Theodor Liss Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Liss Karlsson
Fastighetsmäklare
Nacka

Fyrgränd 2

Månadsavgift: 2 844 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Theodor Liss Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Theodor Liss Karlsson
Fastighetsmäklare

Underbar 2 rok med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 43 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231376002-0204
  • Byggnadsår: 2005
  • Månadsavgift: 2 844 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

- Accepterat pris!
- Balkong i söderläge!
- Sällan till salu!
- Framtida tunnelbana!
- Externt förråd!

Härlig och välplanerad tvårummare mitt i hjärtat av Järla Sjö. Bostaden genomsyras av ljusa och fräscha ytskikt kombinerat med stora fönsterpartier som skänker ett trevligt ljus. Härlig balkong i söderläge där man kan njuta av sol i mängder. Ett stenkast från bostaden finner man härliga Järlasjön!

När man kliver in i bostaden möts man av en välkomnande hall med goda fövaringsmöjligheter i garderober. Vardagsrummet flyter ihop med köket och bildar en social mittpunkt. Badrummet är ljust och utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, wc, kommod samt spegel. Från vardagsrummet når man den underbara balkongen i soligt söderläge.

Bostaden tillhör välskötta och lågt belånade föreningen Brf Gasackumulatorn. Dessutom ingår ett förråd som tillhör lägenheten (väldigt unikt för området).


Området erbjuder två fina parker. Gustaf Daléns park är en aktivitets park för barn och ungdomar i olika åldrar och parken är utformad för att vara spännande och utmanande samtidigt som leken leder till utvecklade motoriska färdigheter. Här finns en multiplan där barn och ungdomar kan spela fotboll, basket och bandy, klätterställningar, studsmattor, gungor, sand lek mm. Herrgårdsparken är områdets gröna lunga med ett flertal fruktträd. Parken är till för alla i området och det är givetvis ok att plocka frukten. Här kan man bara sitta och njuta av miljön, spela boule eller ha en picknick med familj och vänner, vintertid är det omtyckt som pulkabacke för de minsta! Järla Sjöklubb öppnade i juli 2020 och här kan man gå med för, uthyrning av båtar, kajaker och kanot, båtplatser ner vid bryggan, kajakplatser samt ta del av aktiviteter med anknytning till sjön.

Det finns många bra kommunikations alternativ i området. Till och från Järla Sjö tar man sig snabbt och enkelt med buss eller lokaltåg (Saltsjöbanan). En kort promenad bort finns all tänkbar service som stormarknad, restauranger, shopping och träningsanläggningar i närbelägna Sickla Köpkvarter samt Nacka Forum. Här kommer även den nya tunnelbanan inom några år börja gå. Under rusningstrafik går det direkt bussar som trafikerar Järla sjö till och från Centralen.
För er som är mer nyfikna på vad Järla Sjö kan erbjuda finns det en utmärkt hemsida: http://jarlasjo.se/

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stor ljus hall med bra förvaringsmöjligheter.

Badrum: Ljus och fräscht badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod och handfat.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen.

Kök: Bra och stort kök med diskmaskin och stora arbetsytor.

Sovrum: Bra planerat sovrum i anslutning till vardagsrummet.

Förråd: 2 kvm värme förråd på plan 3 ingår.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 43 kvm
Lägenhetsnummer: 231376002-0204
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 370 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Varm förråd på plan 3. Ungefär 3-4 kvm stort.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.25108%
Andel av insats: 2.2513%
Andel av månadsavgift: 2,2937%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Brf Gasackumulatorn bildades 2005 och omfattar totalt 28 lägenheter samt en lokal på Fyrgränd och Karbidgränd.

Avgift
Höjning av avgiften planerad from årsskiftet med 1,5 % 2020/2021

Kabel TV / Bredband
Kabel-Tv levereras genom Comhem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 1000 mbit levereras genom Ownit och ingår i avgiften.

Gemensamhetsutrymmen
Barnvagnsrum samt cykelförråd finns för föreningens medlemmar. Soprum i friliggande byggnad. Trevlig innergård med sittgrupp och planteringar.

Parkering
Inom Järla sjö finns en samfällighetsförening som ansvarar för boendeparkeringen och tre olika garage som administreras av Europark. Dessa finns belägna på Gustav de Lavals väg 5, Winborgs väg 16 och 24 och plats kostar 850 kr/månad.
Boendeparkeringen kostar 400 kr/månad för platserna på gatorna runt om.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Gasackumulatorn
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 844 kr
Tv Comhem basutbud och Bredband Ownit.
Ett varm förråd på plan 3 ingår.

Driftkostnader

370 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-22
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fyrgränd 2, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Theodor Liss Karlsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning