Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 3 860 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Nacka

Fredrik jahns gränd 12

Månadsavgift: 3 860 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare

Ljus trea med högt i tak och balkong mot lummig innergård i söder

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 231216001-0042
  • Månadsavgift: 3 860 kr
  • Driftkostnad: 730 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

- Inglasad balkong i härligt söderläge
- Fönsterpartier ut mot lugn och mysig innergård
- Rymligt vardagsrum och sovrum utan insyn
- Mycket bra förening med god ekonomi

Välplanerad lägenhet med genomgående ljusa ytskikt och bra takhöjd. Från den stora och rymliga hallen når du bostadens vardagsrum med gott om plats för matplats och soffgrupp intill fönsterpartier där ljuset flödar in. Intill vardagsrummet ligger den inglasade balkongen i soligt söderläge som du kan nyttja året runt på grund av inglasningen och infravärmen som är installerad. Titta ut över den grönskande innergården där grannar gärna samlas och umgås. Ett bra kök med vitvaror i hög standard och plats för antingen matplats eller skrivbord. Två stycken rymliga sovrum med plats för dubbelsäng , skrivbord och förvaring. Ett renoverat och stambytt badrum fullt utrustat samt en stor praktisk klädkammare. Till bostaden hör även ett externt föråd.

Lågt belånad förening med god ekonomi . Här bor du i ett mysigt område med stadskänsla, här finns små butiker, café, prisbelönt bageri mitt emot din port där du kan handla dagsfärskt bröd till frukosten.

Granne med Finntorp centrum med livs och restauranger etc. Promenadavstånd till både Sickla Köpkvarter och Nacka Forum med tillgång till alla butiker och all service man behöver. Närhet till naturen med fina strövområden i Svindersvik, Nackareservatet, Hellasgården samt nära till Järlasjön och havsbad. Mycket bra kommunikationer in till stan. Knappt 10 minuters restid med buss eller tåg till Slussen!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72,5 kvm
Lägenhetsnummer: 231216001-0042
Driftkostnad: 730 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att lägenhetsytan grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46345%
Andel av månadsavgift: 0,46129%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

BRF Bergängen är beläget i Finntorp som är en stadsdel i centrala Nacka kommun. Finntorp gränsar till Sickla i väst, Värmdöleden i norr och Saltsjöbanan i söder. Bebyggelsen är en blandning av villor, radhus och lägenheter. Kommunikationerna till stan är goda med tät bussförbindelse till Slussen på 9 minuter.

Byggnaderna byggdes mellan 1951-1955 och innehåller 270 bostadsrätter och 30 lokaler för kontor, lager och butiker samt ett garage som har plats för cirka 70 fordon, en bilverkstad och förråd. Utöver detta finns ett 20-tal markparkeringsplatser. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Intäkterna kommer främst från månadsavgifter och lokaluthyrning.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum och cykelrum i vissa fastigheter samt en bastu med relax på Fredrik Jahns gränd 6. Tvättstugor finns på;
Fredrik Jahns gränd 6, Setterwalls väg 2, Finntorpsvägen 8 och Finntorpsvägen 9.

Ekonomi
Stabil förening med mycket god ekonomi och har inga planer på att ändra avgiften. (Information via föreningens hemsida 2021-05-21)

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tv-kanaler genom Comhem och bredband genom Bredbandsbolaget.

Gjorda renoveringar
Stambyte Finntorpsvägen 3 - 2004
Stambyte Fredrik Jahns gränd 4-14 - 2005/2006
Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 - 2008
Stambyte Setterwalls Väg 4 - 2007
Stamrenovering kök Setterwalls väg 4 - 2001/2002
Elen byttes ut Setterwalls väg 4 - 2007
Byte av fönster - 2006
Stamspolning av kök- och badrumsstammar - 2019.

Kommande renoveringar
Styrelsen har beslutat att flytta fram planerat byte av radiatorventiler i lägenheterna på Fredrik Jahns gränd till 2021. Detta pga att pandemin i år har försvårat arbeten som kräver tillträde till lägenheter.
Nacka kommun planerar för att renovera stödmuren på Setterwalls väg under 2021. Styrelsen undersöker möjligheten att utföra dränering av byggnaden på Finntorpsvägen 3 i samband med kommunens arbete (Information från styrelsen via hemsidan, 2020-12-14).

Parkering
Det finns ett garage med garageplatser som kostar mellan 550 kr och 800 kr per månad om du är medlem. Garage- och parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar. Garaget har för närvarande kö. Det finns även parkeringsplatser som kostar 250 kr per månad, även dessa har en kö.

Boendeparkering på gatan enligt kommunala bestämmer från ca 500 kr/mån.

TV & Bredband
Basutbud tv från Tele2 ingår i avgiften (grundutbud). Internet via Telenor ingår i månadsavgiften.

Balkonger
Enligt föreningen går det att glasa in befintliga balkonger. Detta kräver bygglov.

Förråd
Till varje bostad hör ett separat förråd.

Övrigt
Riksbyggen förvaltar föreningen och de har en mycket bra hemsida med adress www.bergangen.se.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Bergängen
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Övrigt

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 860 kr

Driftkostnader

730 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 180 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Fredrik jahns gränd 12, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning