Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 2 676 kr/mån
Anmäl intresse
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anas Taba
Fastighetsmäklare
Nacka

Ekuddsvägen 3

Månadsavgift: 2 676 kr/mån
Anmäl intresse
Anas Taba, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anas Taba
Fastighetsmäklare

Högt upp i huset med vacker utsikt över Järlasjön. Denna 1,5: a måste upplevas på plats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 38 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-2558-1-365-3
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 2 676 kr
  • Driftkostnad: 380 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 12
  • Hiss: Ja

- Högt och fritt läge
- Underbar sjöutsikt
- Stabil förening och låg avgift
- Bra kommunikationer

Högt upp i huset med vacker utsikt över Järlasjön. Här bor man på våning sex i en stabil förening med låg avgift - denna 1,5: a måste upplevas! Direkt när du kliver in genom dörren möts du av den fantastiska frihetskänslan och utsikten som är unik för denna lägenhet. Bostaden karaktäriseras av lyx och väl genomtänkta material samt en optimerad planlösning. Den bedårande utsikten över Järlasjön som är vacker året runt slår det mesta! Det centrala läget gör detta boende till något utöver det vanliga. Närhet till superbra shopping (Sickla köpkvarter och Nacka Forum), vacker natur (Nackareservatet, Hellasgården och Nyckelviken) samt utmärkta kommunikationer (buss, tvärbana, Saltsjöbanan) och på sikt planeras dessutom tunnelbanan med station i närheten av bostaden. Nu är det dags för nästa ägare att stormtrivas!

De som bor i området brukar uppskattat närheten till Järla sjön där du med enkla medel bara egentligen kan slänga på dig morgonrocken och promenera ner för ett dopp eller morgonsim! Bostaden tillhör välskötta föreningen Brf Ekudden i Nacka där ekonomin är god och underhållsplanen följts väl. Stambytet är gjort likaså fönster, fasad och balkongrenovering. En fräsch tvättstuga finns dessutom tillgänglig för de boende.

Välkomna hem till Ekuddsvägen 3 och en vacker lägenhet med extraordinär utsikt!

På Ekudden finns en trevlig promenadväg längs med sjön och en mysig grillplats på berget. Sköna promenadstråk finns längs områdets brygga, runt Järla- respektive Sicklasjön. Ekudden gränsar till Järla Sjö där det finns både båtklubb med båtplatser och en kajakklubb. Sommaren bjuder in till bad och glittrande vatten. Vintertid fylls isen av skridskoåkare och längdskidåkare. Hellasgårdens stora naturreservat på andra sidan Järlasjön lockar, sommar som vinter. Här finns motionsspår för den hurtige. För slalomåkaren är det inte långt till Hammarbybacken. Nyckelvikens naturreservat är också en skön oas att besöka för den som gillar naturen. Gångavstånd till expansiva Sickla köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Nacka Forum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Med de utmärkta kommunikationerna tar man sig snabbt in till stan på dryga 10 minuter, dygnet runt. Med bil är man inne i stan på fem minuter! Om inte detta vore nog kommer även den nya tunnelbanan inom några år börja gå.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 kvm
Lägenhetsnummer: 99-2558-1-365-3
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 380 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 12
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Till varje lägenhet hör ett förråd

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Observera att lägenhetsytan grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan ha förändrats därefter. Bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta. Är ytan av stor vikt för dig som spekulant bör en uppmätning vidtas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,34515%
Andel av månadsavgift: 0,34515%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Ekudden ombildades i april 2010 och består av Ekuddsvägen nr 3-23. Det finns sammanlagt 184 lägenheter fördelade i höghuset och i låghuset som byggdes 1963-1965. Föreningen upplåter även fyra hyreslokaler samt ca 27 stycken hyresrätter som säljs av kontinuerligt. Dessa är en ekonomisk tillgång.

Kabel-TV och Bredband
Comhems basutbud tv och bredband (ej fiber) i månadshyran. Bredbandet har hastigheten 250/50 Mbit.
Telia (fiber) går att teckna separat för den som vill ha.

Gemensamhetsutrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd (på plan K). Det finns en gemensam tvättstuga i port 3, 7 och 17 (på plan S). I tvättstugan finns nya tvättmaskiner och torkskåp. Det finns totalt fem stycken cykel-/barnvagnsrum på Ekuddsvägen 3, 5, 7, 17 och 19. Det finns ett antal sopkärl i anslutning till fastigheterna där hushållssopor och kompost kan slängas.

Renoveringar
2017 - Stort markprojekt vid entréerna runt husen. Ny cykelparkering. Det pågår även ett markprojekt som kommer ta tag i övriga markytor runt husen.
2015 - Fuktisolering.
2015 - Takrenovering.
2015 - Fasadrenovering.
2015 - Renovering av balkonger.
2013 - Nya fönster.
2012 - Stambyte.

Framtida renoveringar
Omläggning av taken, tilläggsisolering
Översyn av styrsystem för värme

Ekonomi
Ingen avgiftsförändring är planerad 2021. Föreningens lån/m2 är per augusti 2020: 8829 kr (kontrollerat på styrelsens hemsida).

Parkering
Längs med och längst ned på Ekuddsvägen finns det betalparkering. Det finns även möjlighet att som medlem i föreningen hyra en plats i Brf Ekuddshöjdens garage till en kostnad på 1000 kr/mån. Det är för tillfället ingen kö (kontrollerat med styrelsen 2019-09-10) och som medlem i Brf Ekudden har man även förtur till dessa platser framför externa parter.

Övrigt
Minsta ägarandel i föreningen är 10 %.

Föreningens hemsida
https://www.brf-ekudden.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Ekudden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1602
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 676 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

380 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 180 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ekuddsvägen 3, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning