Pris (Utgångspris):
2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 100 kr/mån
Sammanfattning
Pris (Utgångspris):
2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 100 kr/mån
Alphyddevägen 63, Nacka
Magisk tvåa med kvällssol och vidsträckt vy mot Södermalm.
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: ca 44 kvm
Lägenhetsnummer: 00012
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Driftkostnad: 565 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer. Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt föreningen.
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer. Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt föreningen.
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön
Andel i föreningen
Andel i föreningen: 0,51130%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr
Andelskommentar
Det är oklart vilket andelstal som avses.
Om föreningen
BRF Alphyddans Ros förvärvade fastigheten år 2001 och till föreningen hör adresserna Alphyddevägen 63 och 67 som byggdes 1965. Totalt omfattar föreningen 126 lägenheter, varav ca 11 upplåtes med hyresrätt samt 5 lokaler för kommersiellt bruk.
Parkering
Föreningen tillhandahåller mycket goda parkeringsmöjligheter med totalt 127 platser i garage i två plan, 4 mc-platser och 11 parkeringsplatser utomhus. Cirka 40 procent av platserna hyrs ut till personer som inte är förenings medlemmar. Alla boende i Brf Alphyddans ros har förtur till garageplats. För mc-plats och parkeringsplats utomhus är det fn. kö.
Garageplats.
Medlem/hyresgäst i föreningen 600:-/månad.
Extraplats boende i föreningen 800:-/månad.
Externa bilägare 1.080:-/månad inkl moms.
MC Medlem/hyresgäst i föreningen 400:-/månad.
MC Extern hyresgäst 540:- inkl moms. I garaget finns tillgång till biltvätt. På kringliggande gator finns parkeringsmöjligheter och nedanför Alphyddan samt garage i Sickla köpcentrum finns mer parkeringsmöjlighet.
TV & Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem och varje månad tillkommer en obligatorisk kostnad om 110 kr. Avtal med Ownit har tecknats om bredband och IP-telefoni (100 Mbit) . Obligatoriskt tillägg 85kr
Gemensamhetsutrymmen
Det finns en tvättstuga i vardera huskropp, båda utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torkrum och 2 torktumlare. Tvättstugorna renoverades år 2008. I 67:an finns cykelförråd och hobbyrum och i 63:an finns cykelrum. I anslutning till fastigheterna finns grillplats, lekplats och en boulebana.
Förråd:
Till varje bostad hör ett vinds- eller källarförråd.
Renoveringar
2004 - Badrum renoverades
2006 samt 2011 - Rensning av samtliga avloppsstammar (sker var 5:e år)
2008 - Renovering av garage
2009 - Renovering av entreér
2011 - Ommålning av cykelrum
2011 - Byte av termostater (åtgärden beräknas ge 10% energibesparing/år)
2013 - Lagt om taken
2014 - OVK- besiktning utfördes och blev godkänd början av 2015.
2014 - Upprustades och besiktigades lekplatserna i föreningen.
2015 - Stamspolning
2017 - Hissrenovering
2018- Bergvärme installation
Värmeåtervinningsprojekt studeras. Tätskikt över garage skall bytas, arbete påbörjat.
Ekonomi
Utöver månadsavgietn tillkommer två obligatoriska kostnader;
110 kr för kabel-tv samt 85 kr för bredband.
Inga avgiftsförändringar planerade (senast kontrollerat2020-12-17)
Övrigt:
Bostadsrättstillägg måste tecknas till hemförsäkring.
Område:
Alphyddan är ett mycket centralt och naturnära område med utmärkta kommunikationer och närhet till det mesta. Inom kort promenadavstånd finns tillgång till skidbacke, strandpromenader kring Sicklasjön och Svindersvik, en trevlig båtklubb och det vidsträckta Nackareservatet med motionsslingor och badsjö.
Några hundra meter bort finns all tänkbar shopping och nöje i Sicka köpkvarter som erbjuder ca 150 butiker och affärer, restauranger, cafeér och en biograf. Här finns även populära Dieselverkstan som är en knytpunkt för kulturella evenemang. För den som önskar ännu mer shopping finns även Nacka Forum på kort avstånd.
Parkering
Föreningen tillhandahåller mycket goda parkeringsmöjligheter med totalt 127 platser i garage i två plan, 4 mc-platser och 11 parkeringsplatser utomhus. Cirka 40 procent av platserna hyrs ut till personer som inte är förenings medlemmar. Alla boende i Brf Alphyddans ros har förtur till garageplats. För mc-plats och parkeringsplats utomhus är det fn. kö.
Garageplats.
Medlem/hyresgäst i föreningen 600:-/månad.
Extraplats boende i föreningen 800:-/månad.
Externa bilägare 1.080:-/månad inkl moms.
MC Medlem/hyresgäst i föreningen 400:-/månad.
MC Extern hyresgäst 540:- inkl moms. I garaget finns tillgång till biltvätt. På kringliggande gator finns parkeringsmöjligheter och nedanför Alphyddan samt garage i Sickla köpcentrum finns mer parkeringsmöjlighet.
TV & Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem och varje månad tillkommer en obligatorisk kostnad om 110 kr. Avtal med Ownit har tecknats om bredband och IP-telefoni (100 Mbit) . Obligatoriskt tillägg 85kr
Gemensamhetsutrymmen
Det finns en tvättstuga i vardera huskropp, båda utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torkrum och 2 torktumlare. Tvättstugorna renoverades år 2008. I 67:an finns cykelförråd och hobbyrum och i 63:an finns cykelrum. I anslutning till fastigheterna finns grillplats, lekplats och en boulebana.
Förråd:
Till varje bostad hör ett vinds- eller källarförråd.
Renoveringar
2004 - Badrum renoverades
2006 samt 2011 - Rensning av samtliga avloppsstammar (sker var 5:e år)
2008 - Renovering av garage
2009 - Renovering av entreér
2011 - Ommålning av cykelrum
2011 - Byte av termostater (åtgärden beräknas ge 10% energibesparing/år)
2013 - Lagt om taken
2014 - OVK- besiktning utfördes och blev godkänd början av 2015.
2014 - Upprustades och besiktigades lekplatserna i föreningen.
2015 - Stamspolning
2017 - Hissrenovering
2018- Bergvärme installation
Värmeåtervinningsprojekt studeras. Tätskikt över garage skall bytas, arbete påbörjat.
Ekonomi
Utöver månadsavgietn tillkommer två obligatoriska kostnader;
110 kr för kabel-tv samt 85 kr för bredband.
Inga avgiftsförändringar planerade (senast kontrollerat2020-12-17)
Övrigt:
Bostadsrättstillägg måste tecknas till hemförsäkring.
Område:
Alphyddan är ett mycket centralt och naturnära område med utmärkta kommunikationer och närhet till det mesta. Inom kort promenadavstånd finns tillgång till skidbacke, strandpromenader kring Sicklasjön och Svindersvik, en trevlig båtklubb och det vidsträckta Nackareservatet med motionsslingor och badsjö.
Några hundra meter bort finns all tänkbar shopping och nöje i Sicka köpkvarter som erbjuder ca 150 butiker och affärer, restauranger, cafeér och en biograf. Här finns även populära Dieselverkstan som är en knytpunkt för kulturella evenemang. För den som önskar ännu mer shopping finns även Nacka Forum på kort avstånd.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Alphyddans Ros
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Visa all fakta
Vägbeskrivning
Mycket attraktivt bostadsområde nära stan. Endast 5 minuters restid med buss till Slussen! Gångavstånd till Sickla stormarknad med butiker och service.
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.
Ekonomi
Pris (Utgångspris)
2 795 000 kr
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare
Månadsavgift
2 100 kr
Driftkostnader
565 kr/mån
Fördelas enligt följande
El: 200 kr
Försäkring: 170 kr
Obligatoriskt tillägg för Bredband via Ownit: 85 kr
Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv: 110 kr
Alla bilder
Planritningar
Karta & område
Alphyddevägen 63, Nacka
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Boendekostnad per månad
| Ränta | + | kr |
| Driftkostnad | + | kr |
| Månadsavgift | + | 2100 kr |
| Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Finansiering
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
Eller fyll i på egen hand