Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 100 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/1
  • 14:00-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     25/1
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Nackas mest rekommenderade!
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 100 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/1
  • 14:00-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     25/1
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Staffan John, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Staffan John
Fastighetsmäklare, Nackas mest rekommenderade!

Alphyddevägen 63, Nacka

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00012
  • Månadsavgift: 2 100 kr
  • Driftkostnad: 565 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Magisk tvåa med kvällssol och vidsträckt vy mot Södermalm.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: ca 44 kvm
Lägenhetsnummer: 00012
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Driftkostnad: 565 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer. Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt föreningen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51130%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som avses.

Om föreningen

BRF Alphyddans Ros förvärvade fastigheten år 2001 och till föreningen hör adresserna Alphyddevägen 63 och 67 som byggdes 1965. Totalt omfattar föreningen 126 lägenheter, varav ca 11 upplåtes med hyresrätt samt 5 lokaler för kommersiellt bruk.

Parkering
Föreningen tillhandahåller mycket goda parkeringsmöjligheter med totalt 127 platser i garage i två plan, 4 mc-platser och 11 parkeringsplatser utomhus. Cirka 40 procent av platserna hyrs ut till personer som inte är förenings medlemmar. Alla boende i Brf Alphyddans ros har förtur till garageplats. För mc-plats och parkeringsplats utomhus är det fn. kö.

Garageplats.
Medlem/hyresgäst i föreningen 600:-/månad.
Extraplats boende i föreningen 800:-/månad.
Externa bilägare 1.080:-/månad inkl moms.
MC Medlem/hyresgäst i föreningen 400:-/månad.
MC Extern hyresgäst 540:- inkl moms. I garaget finns tillgång till biltvätt. På kringliggande gator finns parkeringsmöjligheter och nedanför Alphyddan samt garage i Sickla köpcentrum finns mer parkeringsmöjlighet.

TV & Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem och varje månad tillkommer en obligatorisk kostnad om 110 kr. Avtal med Ownit har tecknats om bredband och IP-telefoni (100 Mbit) . Obligatoriskt tillägg 85kr

Gemensamhetsutrymmen
Det finns en tvättstuga i vardera huskropp, båda utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torkrum och 2 torktumlare. Tvättstugorna renoverades år 2008. I 67:an finns cykelförråd och hobbyrum och i 63:an finns cykelrum. I anslutning till fastigheterna finns grillplats, lekplats och en boulebana.

Förråd:
Till varje bostad hör ett vinds- eller källarförråd.

Renoveringar
2004 - Badrum renoverades
2006 samt 2011 - Rensning av samtliga avloppsstammar (sker var 5:e år)
2008 - Renovering av garage
2009 - Renovering av entreér
2011 - Ommålning av cykelrum
2011 - Byte av termostater (åtgärden beräknas ge 10% energibesparing/år)
2013 - Lagt om taken
2014 - OVK- besiktning utfördes och blev godkänd början av 2015.
2014 - Upprustades och besiktigades lekplatserna i föreningen.
2015 - Stamspolning
2017 - Hissrenovering
2018- Bergvärme installation

Värmeåtervinningsprojekt studeras. Tätskikt över garage skall bytas, arbete påbörjat.

Ekonomi
Utöver månadsavgietn tillkommer två obligatoriska kostnader;
110 kr för kabel-tv samt 85 kr för bredband.
Inga avgiftsförändringar planerade (senast kontrollerat2020-12-17)


Övrigt:
Bostadsrättstillägg måste tecknas till hemförsäkring.

Område:
Alphyddan är ett mycket centralt och naturnära område med utmärkta kommunikationer och närhet till det mesta. Inom kort promenadavstånd finns tillgång till skidbacke, strandpromenader kring Sicklasjön och Svindersvik, en trevlig båtklubb och det vidsträckta Nackareservatet med motionsslingor och badsjö.
Några hundra meter bort finns all tänkbar shopping och nöje i Sicka köpkvarter som erbjuder ca 150 butiker och affärer, restauranger, cafeér och en biograf. Här finns även populära Dieselverkstan som är en knytpunkt för kulturella evenemang. För den som önskar ännu mer shopping finns även Nacka Forum på kort avstånd.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Alphyddans Ros
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Nacka

Visa all fakta

Vägbeskrivning

Mycket attraktivt bostadsområde nära stan. Endast 5 minuters restid med buss till Slussen! Gångavstånd till Sickla stormarknad med butiker och service.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 100 kr

Driftkostnader

565 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 170 kr
Obligatoriskt tillägg för Bredband via Ownit: 85 kr
Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv: 110 kr

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Alphyddevägen 63, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2100 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 24/1   14:00-14:30
Alphyddevägen 63, 131 35 Nacka
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Välj klockslag
Måndag 25/1   18:00-18:30
Alphyddevägen 63, 131 35 Nacka
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy