Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 5 836 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, På föräldraledighet
Nacka

Henriksdalsringen 69

Månadsavgift: 5 836 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Paul Karlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Paul Karlström
Fastighetsmäklare
Louise Samsioe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Louise Samsioe
Fastighetsmäklare, På föräldraledighet

Genomgående fyra m. härlig utsikt och balkong i söder. Modernt öppen planlösning & fint ljusinsläpp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00186
  • Månadsavgift: 5 836 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

På fjärde våningen på Henriksdalsringen 69 erbjuds nu en ljus och rymlig lägenhet om 97 kvm med 3 sovrum, 1 badrum, gäst wc, separat tvättstuga, balkong och fantastisk utsikt. Det här är verkligen den perfekta bostaden för er som vill bo precis utanför tullarna samtidigt som ni inte kompromissar med yta och funktion.

Lägenheten är omsorgsfullt renoverad med nya golv (parkett), målning och ändring av planlösningen så att lägenheten blivit luftigare och ljusare. Den största förändringen är borttagandet av en vägg mellan köket och hallen/korridoren. En förändring som inneburit att lägenheten fått bättre sociala ytor och ett helt annat ljusinsläpp än tidigare. Utsikten över Hammarbybacken och Globenområdet är fantastiskt och söderläget på balkongen värmer och förgyller säsongen.

Goda parkeringsmöjligheter i garage (ca 670- 800 kr/mån) samt längst med gatan (500 kr/mån).

Näst intill Södermalm och Hammarbysjöstad ligger detta trevliga och trygga bostadsområde med vy över Stockholms inlopp med omnejd. I området finns totalt 770 lägenheter och tre bostadsrättsföreningar. Den stora innergården är bilfri och barnvänlig med lekplatser, nybyggt utegym, grillplatser, bollplan och förskola. I området finner du även service som ICA nära, frisör, kvarterskrog m.m. Området är expansivt och inom korta promenadstråk finns populära caféer och restauranger. Sickla köpkvarter finns endast 15 min promenad bort med ett stort utbud av butiker, restauranger och biograf etc. Hit planeras också en ny gång- och cykelbro.

Kommunikationer finns det gott om. Ta innerstadsbuss 53 uppe på berget som går med täta turer eller gå en kort promenad ner till Värmdövägen och ta bussen därifrån, den tar dig till Slussen på ca 5 minuter. Buss 55 som går nedanför berget går i sin tur direkt in till Södra station och Mariatorget. Vill man kan man med fördel promenera till Södermalm på ca 10 minuter eller cykla till city på 20 minuter. Dessutom finns SL-båten nere i både Finnboda och Saltsjöqvarn som tar dig in till Nybrokajen på ca 15 min, detta är riktigt livskvalitet!

Vill du ut i naturen är ett besök på Hellasgården eller Nyckelviken givet, här varieras aktivitet efter säsong. Vill man ta med barnen på utflykt kan man plocka blåbär i skogen på Henriksdalsberget, mata änder i Svindersvik eller promenera längs strandpromenaden ända bort mot Nacka Strand.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Renoveringsbeskrivning:
2020 - Nytt golv i hela lägenheten. Målning och förbättring av ytskikt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Lägenhetsnummer: 00186
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift om lägenhetsyta grundas på senast gjorda uppmätning. Ytan kan därefter ha förändrats. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verkligen yta och det åligger mottagaren av uppgiften att kontrollera dess riktighet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0066
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 10 000 kr

Andelskommentar

Bostadsrättsandel: 0,0066
Andel i föreningen: 0,6633 %

Om föreningen

Brf Henriksdalshöjden

Fastigheten består av ett flerbostadshus med totalt 209 lägenheter, varav 9 är nybyggda.
Antal lokaler i föreningen: 7
Föreningens adresser är Henriksdalsringen 37-71.
Föreningen är en äkta förening
Föreningen äger marken

För mer information se föreningens hemsida: http://www.henriksdalshojden.com
Byggår: 1970
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen har ej beslutat om några kommande renoveringar.

Om- och nybyggnation finansieras av försäljning av de nya lägenheterna.

Tidigare utförda renoveringar/förbättringar:

2017- Föreningen tog tidigare beslut om att bygga om tvättstugan i port 49 till 9st nya smålägenheter, dessa är klara och sålda.
2017- 3 nya tvättstugor är i bruk sedan februari 2017, dessa är belägna i portarna 39, 57 och 65.
2016 - Takplåtarna säkrades
2013-Relining.
2011- 2012 Trädgårdsrenovering
2011-Ommålning, slipning av golv och nya stensocklar utfördes i trapphusen. 2 st grovtvättmaskiner + 1 mangel byttes ut till nya.
2000- Renovering av elstammar.
1996 - Byte av elstammar. 3-fasel finns indraget.
1992 -Takrenovering.
1971- Fastigheten putsades.

Överlåtelseavgift
2,5 % av aktuellt prisbasbelopp (fn. 1190 kr)

Pantsättningsavgift
1% av aktuellt prisbasbelopp (fn. 476 kr)
473 kr

Anslutning TV & Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat.
Fiber 100Mbit/100Mbit ingår i avgiften Leverantör: Bahnof.

Parkering
Föreningen har totalt 92 garageplatser, varav några är MC-platser.
Garageplats kostar från 667kr/månaden.

Gemensamma utrymmen
- 3 tvättstugor i port 39, 57 och 65.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Övrigt
Köksfläkt får under inga omständigheter kopplas till fastighetens ventilationssystem.

Till varje lägenhet tillhör ett förråd.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Henriksdalshöjden
Kommun: Nacka
Markägare: Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Information
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 836 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer det ett obligatoriskt tillägg för bredband om 150 kr/mån.

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Henriksdalsringen 69, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning