Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Månadsavgift: 3 462 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gävle

Valbogatan 14 B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Månadsavgift: 3 462 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren 2:a med centralt läge och balkong i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m²
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 3 462 kr
Driftkostnad: 365 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Varmt välkomna till denna centrala och fina lägenhet på Valbogatan 14B med balkong i söderläge!

Här välkomnas man av en trevlig hall och vidare till höger finns bostadens rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i flertalet garderober. Vidare disponeras bostaden av ett ljust och fullt utrustat kök med plats för mindre matbord där man gärna njuter av frukosten. De större sociala sammanhangen ryms i bostadens ljusa vardagsrum där både matplats och soffhörna ryms. Från vardagsrummet nås även den trevliga balkongen i härligt söderläge där man gärna tar en fika inramad av den fina utsikten över den grönskande innergården.
Bostadens höga takhöjd gör att rummen och lägenheten känns luftig och den fria utsikten gör att lägenheten i stort sett inte har någon insyn.

I avgiften om 3462kr ingår förutom värme och vatten även bredband och kabel-tv. Som boende i den välskötta Brf Vibrogården bor man med ett centralt läge med närhet till både Stortorget, Högskolan, Gävle sjukhus och Boulognerskogen.

Kan detta vara ett boende för dig? Då är du varmt välkommen med din visningsanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

- Välkomnande hall med tåligt klinkergolv och en garderob för att hänga av ytterkläder och skor (hatthyllan ingår ej).

- Ljust och hemtrevligt kök med bänkskivor i ek som ger plats för god matlagning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, inbyggd kyl/frys samt diskmaskin. Här finns även plats för bord och två stolar.

-Stort vardagsrum med ekparkett och gott om plats för soffmöblemang och matbord. Härifrån når man även bostadens trevliga balkong i härligt söderläge med utsikt över den grönskande innergården.

-Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i inbyggda garderober. Även här är det ekparkett.

-Helkaklat badrum från 2007 med wc, dusch, tvättställskomod och spegel. Det är även förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,5 m²

Lägenhetsnummer: 28

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 365 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong samt vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband, 100 Mbit, via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,71838

Andel av insats: 1,71840

Andel av månadsavgift: 1,93450

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Vibrogården består av 36 lägenheter med adresserna Valbogatan 12 och 14.
Grönskande innergård med fruktträd och uteplats.
Föreningen har gemensam vår- och höststädning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022: Relining av avloppsrör
2018: Rensning av ventilationskanaler
2017: Fönsterbyte
2017: Takfotsmålning
2011: Byte av tak
2012: Nya lägenhetsdörrar, nya låssystem
2007: Stambyte i båda fastigheterna. (Renovering av badrum, dvs stammar i fastigheterna).
2000: Renovering av balkonger
2000: Tilläggsisolering, ny färgsättning på husen

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
Tillgång till gemensamma tvättstugor (i både huskropp 12 och nr 14) och ett cykelförråd.
Det finns även ett övernattningsrum i huskropp 12 för 50 kr/natt.

Föreningen har installerat en laddplats som går att nyttja av föreningens medlemmar.

Parkering

10 p-platser med motorvärmare, 350 kr/månaden.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 462 kr

I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband och kabel-tv.

Driftkostnader

365 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljaren har lämnat uppgift om att driftskostnaderna i form av hushållsel är ca 240kr/mån och hemförsäkring 125 kr/mån.

Uppgifter om kostnader är lämnade från nuvarande säljare och kan variera beroende på familj och förbrukning. Vissa avvikelser kan därmed förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 240 kr

Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-10-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Valbogatan 14 B, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Borgarskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.